Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 декабря — 4 января 2021 года

 24661  599

За неделю, с 28 декабря по 4 января 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за неделю снизился на 0.2% и составил 1329 $/м2.

По сравнению с началом прошлого года текущий уровень цен ниже на 5%.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю также снизилась на 0.2% и на данный момент равна 1299 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составил 30 $/м2.

Медленное снижение цен на квартиры наблюдается на вторичном рынке жилья белорусской столицы на протяжении 3 недель.

Читайте также: Цены сделок упали на 5%. Итоги 2020 года на рынке квартир Минска

Динамика объёма предложения остаётся отрицательной. Количество выставленных на продажу объектов за последние семь дней снизилось на 4%.

Наиболее ощутимым отток объектов был в сегменте 3-комнатных квартир, которых за неделю в базе стало сразу на 5% меньше. На 4% сократилось предложение 2- и 4-комнатных квартир, на 3% - «однушек».

Сильнее всего количество объектов в продаже сократилось в Октябрьском (-7% за неделю), Заводском (-5%) и Партизанском (-4%) районах.

За неделю цены на квартиры снизились практически у всех типов квартир, заметнее всего — у 1-комнатных (-0.6%). Исключением стали 4-комнатные квартиры, у которых средняя цена квадратного метра за семь дней не изменилась.

В районах города преобладала отрицательная ценовая динамика. Небольшой рост цен отмечался только в Московском (+0.5%) и Фрунзенском (+0.3%) районах.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 815 $/м2 (-0.2%), Витебск — 614 $/м2 (+0.5%), Гомель — 617 $/м2 (+0.2%), Гродно — 716 $/м2 (+0.1%), Могилев — 646 $/м2 (-0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 624 $/м2 (+0.5%), Солигорск — 804 $/м2 (-0.8%), Молодечно — 748 $/м2 (+0.6%), Жодино — 732 $/м2 (без изменений), Слуцк — 578 $/м2 (+0.1%).

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
509 148
318
Александр
+2
11.01.2021 в 12:47
Григорий в 09:11 11.01.2021:
...Ну таки да. У Вас каждый водитель - спекулянт, врач - взяточник, строитель - шабашник.
Семью логистов пнуть забыли. Им ещё статью изобретите.
Так все мы знаем, Масандра - самый честный человек в стране )))
1.4K 9K
949
Григорий
-8
11.01.2021 в 09:17
Alex Developer в 01:18 11.01.2021:
Ох и веселый нас ждет кризис, ой ковид-21.
..."весёлый" в Вашем понимании это как?
1.4K 9K
949
Григорий
-8
11.01.2021 в 09:11
Александр в 00:46 11.01.2021:
Надо писать правильно - спекулянт
А так водитель бензовоза через границу
И сигарет под обшивкой
...Ну таки да. У Вас каждый водитель - спекулянт, врач - взяточник, строитель - шабашник. Семью логистов пнуть забыли. Им ещё статью изобретите.
1.4K 9K
949
Григорий
-8
11.01.2021 в 08:57
Наблюдатель в 01:11 11.01.2021:
Надеюсь будущий супруг Инны - айтишник ))))
А то - заклюют его.
...Скорее тоже эскулап но уже с дипломом. А учитывая мамин опыт , "клевать" не будут, но ждать карьерного роста будут несомненно. С такой тёщенькой сидя но опе ровно в кабинетике дремать не будешь.
...По поводу детского максимализма с Вами полностью согласен. Но студенточке простительно, они все такие. А вот кто тутошних старых пердунов за языки дёргал, эт бааальшой вапроц.
1.4K 9K
949
Григорий
-7
11.01.2021 в 08:42
Любитель пива в 01:02 11.01.2021:
Российский врач предупредила о расстройствах психики из-за COVID-19.
https://lenta.ru/news/2021/01/10/psykho/

А наше гришка как раз появилось на форуме во время пандемии...
Гришка, может тебе уйти на самоизоляцию от адекватных посетителей форума???
А то ведь у тебя уже развилось отрицание очевидного: - ты не веришь в 800-500$$ за квадратный метр Минска, а ведь уже многие квартиры продаются дешевле этих цифр...
...По чём опиум для народа? Ой простите, квадрат для минчан. Для неопохмелившихся алкашиков сообщаю, 1300+, подение за неделю 0.2%(это конечно звиздёж реалта) павасямсот к 30. 02 21. обещанное Вами с каждым днём всё ближе.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-2
11.01.2021 в 02:22
Наблюдатель в 01:11 11.01.2021:
Надеюсь будущий супруг Инны - айтишник ))))
А то - заклюют его.
Ага. зато зять--врач будет из своих. А аитишник- что-то непонятное.
У меня на работе все индусы мечтают чтобы их дети были врачами, хотя все они(гм..)айтишнки. У них кастовая система, и аитишник относится к одной из трудовых каст, а врачи выше их. Но дочку выдать замуж в нижнюю касту будет ОК.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-2
11.01.2021 в 02:01
Krap в 00:38 11.01.2021:
Надо не принижать себя, а говорить, что отец бизнесмен, ведь это правда, а не водитель.
Я могу дать выкладку этого бизнеса.
В пересчете на трудочасы-в 3 раза меньше, чем у оператора ЭВМ по найму.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-4
11.01.2021 в 01:43
Григорий в 22:14 10.01.2021:
...А "советов" Инге стока надавали шо девочка тута больше не только писать ничего не отважится, даж заходить побоится.))) В карманах родителей пошарили от души все кому не лень, хорошо хоть под юбку не заглянули. Прости Инга дебилов, не ведают шо творят.
...ради справедливости следует признать шо были толковые и подробные советы с неплохими мыслями. Честно говоря не ожидал от форумчан. Удивили. Не, Геннадий и Крап предсказуемо поадекватничали, они часто чё нить толковое выдают. Но Наблюдатель удивил. Обычно голую пургу гонит а тут такая простыня. Респект и уважуха парни.
...Жаль сам особо посоветовать ничё не могу. Мнеб кто посоветовал. Ну разве шо не торопить тему. Почему именно счас. Можно ведь и подождать трошки, посмотреть шо там с ценой будет. Даже если и по пару процентов в месяц падать будет то и то выгодно подождать.
если сегодня начать смотреть некотлованы, то как раз через год закроет вопрос с пкупкой. Торопиться же некуда.
Там разные дипломы со свадьбами...
2K 3.2K
996
Krap
-3
11.01.2021 в 01:39
Alex Developer в 01:18 11.01.2021:
В пятницу существенно в цене упало золото и серебро, ребятки решили вывести все в крипту, но в воскресенье поняли что их нае.. И начал выход из крипты поэтому жду на неделе металлы выстрелят в небеса.
Кстати если при Байден начнется ужесточение монетарной политики то развивающие страны больше всех почувствуют эти последствия, а между прочим все к этому и идет. Денег напечатали столько, а толку везде локдауны, так долго продолжаться не может. По напечтанным деньгам в США мы превзашли те параметры, когда был кризис доткомов. Ох и веселый нас ждет кризис, ой ковид-21.
Готов к "спокойному" сну? Как думаешь сколько этот сон может обойтись?
14.6K 15.8K
3343
Любитель пива
+6
11.01.2021 в 01:35
Распространение в соцсетях недостоверной информации и конспирологических теорий о коронавирусе мешает победе над пандемией. Об этом заявил директор программы Всемирной организации здравоохранении (ВОЗ) по чрезвычайным ситуациям Майкл Райан.
https://lenta.ru/news/2021/01/11/woz/

Какие соцсети? У нас сам АГЛ по БТ, СТВ, ОНТ называл это психозом...
Чем меньше знаешь - тем больше ты уверен в своей правоте... Да гришка? Столин 4% от экспорта - твои перлы ))).

P.S. Хотелось бы рассказать про малоизвестного коллегу с физ-мата, - И.Э. Мандельштама, который почти 100 лет назад написал следующие сроки:
Тиран душой, сапожник родом.
Воздвиг себя на пьедестал.
И стал народ врагом народа.
А он один народом стал.


Так что по 500$ за квадратный метр Минска всё ближе...
657 168
183
Alex Developer
+5
11.01.2021 в 01:18
В пятницу существенно в цене упало золото и серебро, ребятки решили вывести все в крипту, но в воскресенье поняли что их нае.. И начал выход из крипты поэтому жду на неделе металлы выстрелят в небеса.
Кстати если при Байден начнется ужесточение монетарной политики то развивающие страны больше всех почувствуют эти последствия, а между прочим все к этому и идет. Денег напечатали столько, а толку везде локдауны, так долго продолжаться не может. По напечтанным деньгам в США мы превзашли те параметры, когда был кризис доткомов. Ох и веселый нас ждет кризис, ой ковид-21.
1.9K 450
387
Наблюдатель
+4
11.01.2021 в 01:11
Krap в 00:55 11.01.2021:
Думаете это всё было завуалировано под благородной профессией типа водитель?
Надеюсь, что у Инны - белорусская национальная черта - прибедняться.
А не детская наивность ))))

Отец - транспортный бизнес ( с наемными работниками )
Кроме моего крёстного ему помогают два его друга.

Дядька Юзеф - как я понимаю бригадир бригады шабашников
дядя Юзеф, вместе со своим кумом. За одно лето и осень.

А вообще - интересная семья:
Мать - хороший врач. Отец - транспортный бизнес.
Брат с супругой - в логистике. Дядька - бригадир шабашников.
Надеюсь будущий супруг Инны - айтишник ))))
А то - заклюют его.
14.6K 15.8K
3343
Любитель пива
+6
11.01.2021 в 01:02
Российский врач предупредила о расстройствах психики из-за COVID-19.
https://lenta.ru/news/2021/01/10/psykho/

А наше гришка как раз появилось на форуме во время пандемии...
Гришка, может тебе уйти на самоизоляцию от адекватных посетителей форума???
А то ведь у тебя уже развилось отрицание очевидного: - ты не веришь в 800-500$$ за квадратный метр Минска, а ведь уже многие квартиры продаются дешевле этих цифр...
2K 3.2K
996
Krap
-1
11.01.2021 в 00:55
Александр в 00:46 11.01.2021:
Надо писать правильно - спекулянт
А так водитель бензовоза через границу
И сигарет под обшивкой
Думаете это всё было завуалировано под благородной профессией типа водитель?
509 148
318
Александр
-1
11.01.2021 в 00:46
Krap в 00:38 11.01.2021:
Надо не принижать себя, а говорить, что отец бизнесмен, ведь это правда, а не водитель.
Надо писать правильно - спекулянт
А так водитель бензовоза через границу
И сигарет под обшивкой
22.9K 18.3K
6087
eventer
+2
11.01.2021 в 00:41
Наблюдатель в 00:37 11.01.2021:
1) Не обижайтесь - тут сложился такой стиль общения...
Этот форум - знатный гадюшник.

2) Нужно понимать - деньги в IT и логистике - достаточно "быстрые". Возможно и в транспорте ( тут не знаю ). Но так далеко не во всех специальностях.
Взгляды у Вас достаточно категоричные:

Дом - пять лет максимум.
Любой хороший врач хорошо зарабатывает.
Любой хороший водитель хорошо зарабатывает.
Дядя Юзеф тоже хорошо зарабатывает.

Если у вашего супруга специальность которая требует опыта ( например он то-же врач ), как бы ему не было тяжело в вашей дружной и обеспеченной семье, пока доходы молодого специалиста не большие. Деньги не всегда приходят сразу. И не всегда за ними стоить гнаться с начала карьеры.

Ну и удачи Вам!
а какой реакции ждать на подобный наброс на вертел?
2K 3.2K
996
Krap
-2
11.01.2021 в 00:38
Инга в 23:56 10.01.2021:
Мой папа НЕ дальнобой. Такси. Три легковых. Один автобус. Кроме моего крёстного ему помогают два его друга. Мой папа присутствовал не на всех моих праздниках. И НГ мы нередко встречали без него. Но он хорошо зарабатывает. Любой хороший водитель хорошо зарабатывает.
Надо не принижать себя, а говорить, что отец бизнесмен, ведь это правда, а не водитель.
1.9K 450
387
Наблюдатель
+2
11.01.2021 в 00:37
Инга в 23:56 10.01.2021:
Не знаю за что мне всё это. Я просто попросила совета.

У нас не принято оставить официанта без чаевых. И принято оставить без "чаевых" врача. К счастью принято не всеми. Моя мама врач. Очень хороший диагност. Любой хороший врач хорошо зарабатывает. По моему это аксиома в любом обществе. Я сделаю всё возможное для достижения маминого уровня.

Мой папа НЕ дальнобой. Такси. Три легковых. Один автобус. Кроме моего крёстного ему помогают два его друга. Мой папа присутствовал не на всех моих праздниках. И НГ мы нередко встречали без него. Но он хорошо зарабатывает. Любой хороший водитель хорошо зарабатывает.

Почему многие из вас думают, что мои родители, упорно трудившиеся всю жизнь, должны быть бедны?

У меня будет свой дом. Мы так решили со своим будущим мужем. Осенью у нас свадьба. И мы знаем сколько стоит наш будущий дом.

Мой брат за стройматериалы заплатил почти 40К. Большую часть денег на дом они с женой заработали в логистике. Что-то одолжили у моих родителей и родителей его жены. Именно одолжили а не взяли за "спасибо". Это принципиальная позиция моего брата. Дом построен но ещё не отделан окончательно. Брат с женой и дочкой зимуют в нём вторую зиму. Дом построил брат папы, дядя Юзеф, вместе со своим кумом. За одно лето и осень. В нём есть всё необходимое для жизни. Дядя Юзеф тоже хорошо зарабатывает. Очередь к ним больше года.

Благодарю всех по доброму откликнувшихся на мою просьбу. Надеюсь я вас не очень утомила.
От души сердечное спасибо за ваши советы. Постараюсь учесть.
1) Не обижайтесь - тут сложился такой стиль общения...
Этот форум - знатный гадюшник.

2) Нужно понимать - деньги в IT и логистике - достаточно "быстрые". Возможно и в транспорте ( тут не знаю ). Но так далеко не во всех специальностях.
Взгляды у Вас достаточно категоричные:

Дом - пять лет максимум.
Любой хороший врач хорошо зарабатывает.
Любой хороший водитель хорошо зарабатывает.
Дядя Юзеф тоже хорошо зарабатывает.

Если у вашего супруга специальность которая требует опыта ( например он то-же врач ), как бы ему не было тяжело в вашей дружной и обеспеченной семье, пока доходы молодого специалиста не большие. Деньги не всегда приходят сразу. И не всегда за ними стоить гнаться с начала карьеры.

Ну и удачи Вам!
509 148
318
Александр
+3
11.01.2021 в 00:31
Инга в 23:56 10.01.2021:
...
Благодарю всех по доброму откликнувшихся на мою просьбу. Надеюсь я вас не очень утомила.
От души сердечное спасибо за ваши советы. Постараюсь учесть.
Забыли... ?
СТРАНА ДЛЯ ЖИЗНИ
а-ха-ха)))))
2K 3.2K
996
Krap
-1
11.01.2021 в 00:17
Инга в 23:56 10.01.2021:
У нас не принято оставить официанта без чаевых. И принято оставить без "чаевых" врача. К счастью принято не всеми. Моя мама врач. Очень хороший диагност. Любой хороший врач хорошо зарабатывает. По моему это аксиома в любом обществе. Я сделаю всё возможное для достижения маминого уровня.
Ну чаевые врачу давать это вызовет много негативных последствий, завтра он будет ждать этого клиента и более любезно выполнять свои обязанности именно к нему, поэтому надо чтобы человек нёс благодарность его работодателю, а тот после уплаты налогов выплачивал её врачу, или частный кабинет, но это совсем другое дело.
8 50
10
Инга
-3
10.01.2021 в 23:56
Не знаю за что мне всё это. Я просто попросила совета.

У нас не принято оставить официанта без чаевых. И принято оставить без "чаевых" врача. К счастью принято не всеми. Моя мама врач. Очень хороший диагност. Любой хороший врач хорошо зарабатывает. По моему это аксиома в любом обществе. Я сделаю всё возможное для достижения маминого уровня.

Мой папа НЕ дальнобой. Такси. Три легковых. Один автобус. Кроме моего крёстного ему помогают два его друга. Мой папа присутствовал не на всех моих праздниках. И НГ мы нередко встречали без него. Но он хорошо зарабатывает. Любой хороший водитель хорошо зарабатывает.

Почему многие из вас думают, что мои родители, упорно трудившиеся всю жизнь, должны быть бедны?

У меня будет свой дом. Мы так решили со своим будущим мужем. Осенью у нас свадьба. И мы знаем сколько стоит наш будущий дом.

Мой брат за стройматериалы заплатил почти 40К. Большую часть денег на дом они с женой заработали в логистике. Что-то одолжили у моих родителей и родителей его жены. Именно одолжили а не взяли за "спасибо". Это принципиальная позиция моего брата. Дом построен но ещё не отделан окончательно. Брат с женой и дочкой зимуют в нём вторую зиму. Дом построил брат папы, дядя Юзеф, вместе со своим кумом. За одно лето и осень. В нём есть всё необходимое для жизни. Дядя Юзеф тоже хорошо зарабатывает. Очередь к ним больше года.

Благодарю всех по доброму откликнувшихся на мою просьбу. Надеюсь я вас не очень утомила.
От души сердечное спасибо за ваши советы. Постараюсь учесть.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-4
10.01.2021 в 23:10
Живой Григорий в 22:41 10.01.2021:
Вроде называется "ортез" (погуглил) к сожалению не силен в терминологии. Вы это это на пенсии решили заранее знать чем вас заматывать ? Ну обучение дело хорошее..
Нет. Увидел на работе. Все просто на костылях шлепают, а этот последний-на трехколесном самокате. Месяца 2 катался по коридору.
У меня уже есть обещаная пенсия.Но высокий коэффициент снижения из-за юного возраста.У моей работы есть свои инвестиции из которых работодатель платит пенсии своим работникам.Изначально было придумано для учителей.
Основное условие для получения пенсии- 5 лет стажа.
5.3K 1.6K
1017
Живой Григорий
+4
10.01.2021 в 22:41
Геннадий в 22:14 10.01.2021:
)))
А он не скзал, что это такое? Более удобное и современное.
Нет, у нас ходят в более современных сандалях по колено, но поверх гипса. Даже на самокате, упершись коленкой в седло, разезжал.
Вроде называется "ортез" (погуглил) к сожалению не силен в терминологии. Вы это это на пенсии решили заранее знать чем вас заматывать ? Ну обучение дело хорошее..
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-5
10.01.2021 в 22:14
Живой Григорий в 21:37 10.01.2021:
Прекрасная логика.. все ит-ишники вызывают сантехников, значит сантехники зарабатывают как ИТишники. все Итишники ходят в продуктовый магазин, значит продавцы продуктового зарабатывают как ИТишнки.. жгите ещё.... свежий пример ИТишник получил перелом лежал в больнице в коридоре.. на выходе наложили классический гипс, хотя просил что ни будь более удобное и современное.
)))
А он не скзал, что это такое? Более удобное и современное.
Нет, у нас ходят в более современных сандалях по колено, но поверх гипса. Даже на самокате, упершись коленкой в седло, разезжал.
1.4K 9K
949
Григорий
-10
10.01.2021 в 22:14
...А "советов" Инге стока надавали шо девочка тута больше не только писать ничего не отважится, даж заходить побоится.))) В карманах родителей пошарили от души все кому не лень, хорошо хоть под юбку не заглянули. Прости Инга дебилов, не ведают шо творят.
...ради справедливости следует признать шо были толковые и подробные советы с неплохими мыслями. Честно говоря не ожидал от форумчан. Удивили. Не, Геннадий и Крап предсказуемо поадекватничали, они часто чё нить толковое выдают. Но Наблюдатель удивил. Обычно голую пургу гонит а тут такая простыня. Респект и уважуха парни.
...Жаль сам особо посоветовать ничё не могу. Мнеб кто посоветовал. Ну разве шо не торопить тему. Почему именно счас. Можно ведь и подождать трошки, посмотреть шо там с ценой будет. Даже если и по пару процентов в месяц падать будет то и то выгодно подождать.
657 168
183
Alex Developer
+1
10.01.2021 в 22:11
Акция! Дарим робот-пылесос при покупке кирпичной 2-к квартиры у метро «Партизанская» до 21 января!
г. Минск, ул. Филатова, д.19 (Заводской район)
Партизанская
2-комн.
43.5 м
2
3/3 этаж
2-комнатная квартира по ул. Филатова 19. Метро «Партизанская» - 10 мин. пешком. Дом кирпичный, железобетонные перекрытия, двухскатная крыша. Высокие потолки h=... Подробнее
1.4K 9K
949
Григорий
-11
10.01.2021 в 21:57
Любитель пива в 21:39 10.01.2021:
А у нас просто так растёт кол-во предложений выставленных на продажу квартир...
...Ашибачка трошки. Кол-во предложений падает. И павасямсот апять запамятовали.
657 168
183
Alex Developer
+5
10.01.2021 в 21:56
О Январь 88 сделок, но как мы знаем это включая доли и комнаты.
2K 3.2K
996
Krap
-6
10.01.2021 в 21:51
Живой Григорий в 21:37 10.01.2021:
Прекрасная логика.. все ит-ишники вызывают сантехников, значит сантехники зарабатывают как ИТишники. все Итишники ходят в продуктовый магазин, значит продавцы продуктового зарабатывают как ИТишнки.. жгите ещё.... свежий пример ИТишник получил перелом лежал в больнице в коридоре.. на выходе наложили классический гипс, хотя просил что ни будь более удобное и современное.
Ну может быть и так, но ведь это больница, чего вы хотите от социального учреждения, гипс если накладывает хороший специалист, то это будет даже и лучше чем что-то другое новое, главное хорошие руки, я думаю хороших специалистов айтишники и прокормят, а кто ещё их может прокормить, никто. Айтишники это манна небесная для врачей, работающих в плодящихся от них частных мед. центрах.
14.6K 15.8K
3343
Любитель пива
+5
10.01.2021 в 21:39
В России выявили первый случай «британского» штамма COVID-19.
Читать полностью: https://news.tut.by/world/714250.html?c

В Украине начался жесткий локдаун:
С 8 января включительно в Украине начали действовать усиленные карантинные ограничения для противодействия распространению коронавируса. Они будут действовать до 24 января.
https://www.pravda.com.ua/rus/news/2021/01/8/7279295/

По факту Covid-19-20-21-22-23-... уже вошёл в Топ-8 эпидемий за всё время по количеству умерших. Почти 2 млн, и то ведь некоторые страны отрицают ковид, или занижают смертность...
А что у нас? А у нас просто так растёт кол-во предложений выставленных на продажу квартир...
5.3K 1.6K
1017
Живой Григорий
+8
10.01.2021 в 21:37
Krap в 21:28 10.01.2021:
Ну думаю в Минске врач зарабатывает больше айтишников в частном мед. центре, ведь все айтишники ходят к частникам, вот они и платят хорошо. Не знаю как там в Гомеле.
Прекрасная логика.. все ит-ишники вызывают сантехников, значит сантехники зарабатывают как ИТишники. все Итишники ходят в продуктовый магазин, значит продавцы продуктового зарабатывают как ИТишнки.. жгите ещё.... свежий пример ИТишник получил перелом лежал в больнице в коридоре.. на выходе наложили классический гипс, хотя просил что ни будь более удобное и современное.
22.9K 18.3K
6087
eventer
+11
10.01.2021 в 21:35
ядрена корень. в кого ни ткни - светила медицинской науки. вот и сабжевый персонаж подскочит со студенческой скамьи и ну бабло рубить. ачо? она ж хирург с мировым именем или узкий специалист с кафедрой? вот почитаешь крэпов с гришами и просто завидуешь этим заможным докторам, рубящим капусту со старта быстрее и мощнее вайтивайтишнеков.
и эта вера в способность за 5 лет нарубить на дом занимаясь чем? вебкам моделькой подрабатывая? или торгуя "честно добытой" наркотой?
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-3
10.01.2021 в 21:32
Krap в 19:58 10.01.2021:
Ну вот вам пример это Айртон, он же водитель-врач и зарабатывает достаточно хорошо вы же сами читали что он писал.
Айртон в данный момент просто наемный водитель. Врач по имеяющейся специальности, который просто на временных заработках. Когда созреет, что пора завязывать, то есть на что опереться.
4K 12.2K
3613
ГЛВол
-3
10.01.2021 в 21:29
Западные либеральные идеи могут привести к риску оценки денег ценнее ближних.
2K 3.2K
996
Krap
-9
10.01.2021 в 21:28
Живой Григорий в 21:07 10.01.2021:
Вам так нравиться такая легенда, врач в рб зарабатывает как ИТишник.. при этом не пьет не ест, на отдых не ездит.. только откладывает и собирает сундук приданного.. А дальнобои угу... тоже сплошное золото из карманов высыпается... то то наши дальнобои в Европу валят на заработки.. они то не в курсе что у нас тут платят как сеньерам ИТ-ишникам. А бедные наши дальнобои за корочку хлебушка в европе и бумажки подделывают и с тахографами мутят..
Ну думаю в Минске врач зарабатывает больше айтишников в частном мед. центре, ведь все айтишники ходят к частникам, вот они и платят хорошо. Не знаю как там в Гомеле.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-5
10.01.2021 в 21:11
Krap в 21:00 10.01.2021:
Хороший врач, хороший доход, или вы думаете они все должны плохо зарабатывать и водитель фуры тоже на карман много зарабатывает, так что там и не только 150 к, а может и под 300 к быть, люди же трудоголики и время зря не тратят, только претворяются нищими. А вы тут ещё писали, что белорусы нищие.
Про советских врачей говорить не буду. Даже если в частном центре и имеет 2-3 раза больше,так это все равно не о чем говорить

Водитель тоже бывает разный. Есть наемный работник. А есть мечтатель.
С наемным все просто. Колеса крутжтся- получил зарплату. У мечтателя все гораздо сложнее. У мечтателя есть амортизация грузовика. Но есть и банковские платежи.
Есть выгодный груз, есть не выгодный груз.
5.3K 1.6K
1017
Живой Григорий
+2
10.01.2021 в 21:07
Krap в 21:00 10.01.2021:
Хороший врач, хороший доход, или вы думаете они все должны плохо зарабатывать и водитель фуры тоже на карман много зарабатывает, так что там и не только 150 к, а может и под 300 к быть, люди же трудоголики и время зря не тратят, только претворяются нищими. А вы тут ещё писали, что белорусы нищие.
Вам так нравиться такая легенда, врач в рб зарабатывает как ИТишник.. при этом не пьет не ест, на отдых не ездит.. только откладывает и собирает сундук приданного.. А дальнобои угу... тоже сплошное золото из карманов высыпается... то то наши дальнобои в Европу валят на заработки.. они то не в курсе что у нас тут платят как сеньерам ИТ-ишникам. А бедные наши дальнобои за корочку хлебушка в европе и бумажки подделывают и с тахографами мутят..
1.9K 450
387
Наблюдатель
+2
10.01.2021 в 21:02
Наталья в 20:58 10.01.2021:
А жить с квартирантами за стеной норм?) Сама так жила. Приходилось убирать за всеми. Так как Квартира моя - мне больше надо)))
Просто когда папа предлагает новую трешку - смысла ютиться в однушке и лелеять планы выбраться их неё в свой новый дом ( за 5 лет максимум ) я не вижу.
Не тот масштаб доходов у семьи... Излишняя экономия - это не разумно.
1.4K 9K
949
Григорий
-13
10.01.2021 в 21:01
eventer в 19:53 10.01.2021:
Krap в 19:48 10.01.2021:
Ну человек же врач, зачем ей врать, тем более там родители врач и водитель, думаю у них и более чем 150к должно быть.
блеать, вывод фееричен. врач и водятел, поэтому 150к - это сущая мелочь. ска, а сзп у ментску 445 доралау.
...Я пишу бред. Бредописец в самом начале написал шо девочке "насоветуют". Перечитал "советы"... Студентку(диплом почти в кармане я так понимаю через пол годика выпуск) записали во врачи, в троли и до кучи в ябатьки за то шо меня похвалила(похвалы не заметил, критику учту, хоть и не считаю свой стиль пакостным). Всех врачей и водителей записали в нищеброды. Дальнобои нищеброды? или мот они не водители? Врач берущий 50р за получасовую консультацию тоже нищеброд? Таких врачей нет? Телефончик дать? К таким врачам очередь. А вы, лично каждый из вас, толковому врачу никогда "большое спасибо" в баксах не говорили? Никогда-никогда? Ага. Уже поверил. Ну и кто тут пестабол?
...Я это всё к тому, шо в ваших "ценных советах" (за редким исключением правда) ценного ни грамма. Что и требовалось доказать. Подавляющее большинство тутошних способны только блабла ниочём, да папиццотничать. Но бредописец почему то я.
2K 3.2K
996
Krap
-5
10.01.2021 в 21:00
Живой Григорий в 20:53 10.01.2021:
в кратце:
Тезку не читаю, и не отвечаю ему, минусы от случая к случаю ставлю.

про бюджет 50-150К $(?) поржал не хватает кота с лампой... хотя конечно если врач с доступам к откатам... то вполне может быть, но вилка суровая.. понял бы 50-60 вилку. А тут .. ну раз дают 150.. как рекомендовал один товарищ. берете 6 новостроек по 30 квадратов на аэродромной в расрочку и через 10 лет как закончите с долгами - будет 30К в год капать.
Хороший врач, хороший доход, или вы думаете они все должны плохо зарабатывать и водитель фуры тоже на карман много зарабатывает, так что там и не только 150 к, а может и под 300 к быть, люди же трудоголики и время зря не тратят, только претворяются нищими. А вы тут ещё писали, что белорусы нищие. Вот водитель и врач могут за 150 к свободно покупать без всяких кредитов.
147 236
71
Наталья
-1
10.01.2021 в 20:58
А жить с квартирантами за стеной норм?) Сама так жила. Приходилось убирать за всеми. Так как Квартира моя - мне больше надо)))
Наблюдатель в 20:55 10.01.2021:
Однушка и жизнь в свое удовольствие - плохо совмещаемые вещи.
Даже если не замужем и просто "горячего" парня себе на недельку или две поселить - то это с ним все время в одной комнате нос к носу тереться.
1.9K 450
387
Наблюдатель
+1
10.01.2021 в 20:55
Наталья в 20:31 10.01.2021:
Здравствуйте. Купите себе Однушку и поживите в своё удовольствие. А если родителям нужен дополнительный доход, судя по сбережениям, они купят ещё одну, и даже трешку под сдачу в аренду.
Однушка и жизнь в свое удовольствие - плохо совмещаемые вещи.
Даже если не замужем и просто "горячего" парня себе на недельку или две поселить - то это с ним все время в одной комнате нос к носу тереться.
5.3K 1.6K
1017
Живой Григорий
+10
10.01.2021 в 20:53
в кратце:
Тезку не читаю, и не отвечаю ему, минусы от случая к случаю ставлю.

про бюджет 50-150К $(?) поржал не хватает кота с лампой... хотя конечно если врач с доступам к откатам... то вполне может быть, но вилка суровая.. понял бы 50-60 вилку. А тут .. ну раз дают 150.. как рекомендовал один товарищ. берете 6 новостроек по 30 квадратов на аэродромной в расрочку и через 10 лет как закончите с долгами - будет 30К в год капать.

Газ - тайна, тайная раскрылась. чуда чудного не случилось.. результат закономерный.
В принципе последний диктатор всё сделал, чтобы россияки выкручивали ему руки. А им то зиму продержаться осталось, северный поток похоже успеют доделать и к следующей зиме ржавая труба тут не нужна будет, здравствую суровый русский мир. И тут уже одних обещаний вечной любви и гниения в окопах маловато будет... придется раздеваться и наклонятся... чувствую это придется сделать всем Беларусам и ябатькам.
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-4
10.01.2021 в 20:45
Fichka в 20:38 10.01.2021:
Да, но у него есть папа...
А детей и жены нет...
Может по этому и деньги ...
Зато у него есть бесценная БЫВШАЯ жена
2K 1.1K
611
Fichka
+3
10.01.2021 в 20:38
Krap в 19:58 10.01.2021:
Dzmitrty в 19:56 10.01.2021:
Пиздо..ол - очень благородная профессия. Вон тут есть один такой на форуме, все с/х на себе держит и ковидные смерти по звонкам батюшкам считает
Ну вот вам пример это Айртон, он же водитель-врач и зарабатывает достаточно хорошо вы же сами читали что он писал.
Да, но у него есть папа...
А детей и жены нет...
Может по этому и деньги ...
11.8K 10.7K
2846
Геннадий
-3
10.01.2021 в 20:35
Krap в 20:04 10.01.2021:
Так что? Лучше строить себе дом на курорте? Типа окупать его на сдаче, а также окупать его своим бесплатным отдыхом и жизнью в этом доме? И какая тут тогда доходность?
Доходность в таком случае определяется (кэш-доход- кэш расход)/ стоимость обьекта.
А сам все равно будешь отдыхать ВНЕ СЕЗОНА. Когда пустует.

Мне один водила втирал, что любит в свое кондо на взморье РОЖДЕСТВО встречать.
Выйти на балкон, чашечку грога с сигарой посасывать целую недлю. Я тогда уши развесил.

Не сезон. А в сезон он весь взмыленный ездил и квартирка деньгу зарабатывала, чтоб банку отдавать.
1.9K 450
387
Наблюдатель
+3
10.01.2021 в 20:34
Инга в 18:39 10.01.2021:
...Папа советует новую 3ку чтобы не возвращаться к вопросу. Я хочу заработать на дом а пока купить 1ку, потом верну родителям под сдачу, как мой брат. Обязательно ли идти к риэлторам? Что будет хорошо сдаваться?
Инга - вы дочь достаточно обеспеченных родителей.
Об этом говорит достаточно широкая вилка бюджета:

Бюджет - разумный. 50 - 150К. Деньги родителей, транжирить не хочу.
и
...Папа советует новую 3ку чтобы не возвращаться к вопросу.
Ваши же планы достаточно амбициозны и в силу этого могут не реализоваться:

Гомельчанка. Диплом врача почти в кармане. Минск нравится.
Я хочу заработать на дом а пока купить 1ку, потом верну родителям под сдачу.


Если покупать или строить дом для постоянного комфортного проживания ( без квартиры в городе! ) то нужно как минимум 250K.
Специальность врача такая - что деньги приходят с опытом, в основном во второй половине жизни.

А вы хотите за 5 лет: жить планирую лет 5 максимум
Это значит на дом вам нужно будет откладывать по 50К в год. Не уверен, что это реально для молодого врача.

По этому послушайте папу. Купите новую 3ку...
5 лет ( а может и 7 или 10 лет до дома ) - молодой жизни это достаточно много.
Проживите её в комфортных, не стесненных условиях.
Нет тут смысла экономить родительские деньги ( они же для этого и старались! ).
Обращать внимание на потенциальные перспективы сдачи покупаемой квартиры - имхо не стоит:

Если че - переиграете ещё не раз. Скорее всего - со временем она будет продана, ради вашего дома ( который вы хотите ). Или родители просто дадут Вам на дом. Но тогда доход от сдачи - их точно не интересует. И Ваш комфорт им явно важнее этих копеек...

P.S. В силу своего возраста я смотрю на ситуацию уже глазами Ваших родителей )))).
147 236
71
Наталья
-2
10.01.2021 в 20:31
Здравствуйте. Купите себе Однушку и поживите в своё удовольствие. А если родителям нужен дополнительный доход, судя по сбережениям, они купят ещё одну, и даже трешку под сдачу в аренду.
Инга в 17:25 10.01.2021:
Здравствуйте. Родители хотят подарить мне квартиру. Выбрать и купить нужно самой. Помогите советом пожалуйста. Буду благодарна за любую полезную информацию. Спасибо.
1.4K 9K
949
Григорий
-11
10.01.2021 в 20:29
Любитель пива в 20:23 10.01.2021:
Ценовое пике недвижимости Минска не замедлить путём добавления новых троллей на форум...
..."смертность в 1.5 - 2 раза больше обычного" особенно улыбнула. Сегодня уже про это писал. Про павасямсот к 30.02.2021. забыли написать. Исправьте.
14.6K 15.8K
3343
Любитель пива
+7
10.01.2021 в 20:27
Ценовое пике недвижимости Минска не замедлить путём добавления новых троллей на форум...
Что имеем на данный момент:
1). Covid-19-20-21-22-... с официальной статистикой около 10 человек в сутки, а если пропорционально численности насления Великобритании сравнить то должно быть около 200.
2). Мировой финансовый крихзис, который по уроону в несколько раз переплюнет времена "Великой депрессии".
3). Политический кризис в РБ, санкции, конфликты со всеми соседями.
4). Даже в таких условиях РФ вынудила нас покупать газ дороже чем раньше.
5). АЭС за которую нужно выплачивать 10 млрд$ кредит, а вот электроэнергию прибалты покупать отказались.
6). Дефицит республиканского бюджета РБ 2020 года составил около 5,6 млрд. рублей ( хотя планировали минус 1,4 млрд).
7). На 2021 дефицит бюджета планируется в размере 4,3 млрд, значит по факту выйдет около минус 10 млрд??? Ведь всемирный банк сходу рисует нам минус 2,7% ВВП в белках от плана, и то это если всё будет хорошо...
8). Рост задолженности ( внешней и внутренней) при запланированном сокращении прибыли почти на 40%...
9). Кризис экономики РБ в нагрузку к мировому кризису. Риск девальвации от которого пока спасаются отсутсвием кредитов в белках, убыточность, неэффеткивность и маленькая рентабельность у большинства предприятий РБ, которые сущесвуют за счёт кредитов, которые потом придётся отдавать всем в валюте...
10). Очень большая смертность населения ( местами в 1,5-2 раза больше обычного), в основном пожилых людей. В совокупности с плохой демографией, релокейтом, и мизерным кол-вом студентов (почти в 2 раза меньше чем 10 лет назад) приведёт к тому что мы увидим и 20 000 предложений, и 30 000, и на продажу, и для сдачи в аренду...

Можно писать ещё много, но вывод один : цены на квартиры в Минске очень сильно просядут и будут падать не один год. А вот где остановятся - зависит от многих факторов, но среднюю цену по риэлту в 800$ за квадрат мы увидим однозначно. Но может случится так что увидим и по 500$ за квадрат, и по 250$...

Индексы цен на 18.01.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$54 500 $1 400
2 комн.
$72 200 $1 350 +1
3 комн.
$94 300 $1 270
4 комн.
$136 500 $1 321 +6

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Январь 2021 254
Декабрь 2020 1046
Ноябрь 2020 833

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.01.2021