Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 24−31 мая 2021 года

  27156   419

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю вырос на 0.8% и равен на данный момент 1244 $/м². Текущее значение индекса является самым высоким за последние 11 недель.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю, напротив, снизилась на 0.8% и составила 1285 $/м². В настоящее время уровень цен на «первичке» превышает средние цены на вторичном рынке на 41 $/м².

Средняя цена квадратного метра в Минске без учета влияния новостроек за неделю практически не изменилась (+0.1%) и составила 1323 $.

После трех недель небольшого снижения к концу месяца индекс цен на вторичном рынке столицы показал положительную динамику.

Читайте также: Белорусы сбрасывают балласт, выставляя на продажу старые загородные дома? Обзор по загородной недвижимости за апрель 2021 года

Количество выставленных на продажу объектов за неделю существенно сократилось — на 6%. Произошло это главным образом за счет Октябрьского и Фрунзенского районов, где количество объявлений сократилось за семь дней сразу на 10%. Также заметное снижение числа квартир в базе отмечалось в Ленинском районе — минус 6%.

Среди типов квартир наиболее ощутимым отток объектов был у 4-комнатных квартир (-7% за неделю) и у «однушек» (-6%).

Положительная динамика средних цен квадратного метра наблюдалась у всех типов квартир. Заметнее всего за последние семь дней подорожали 4-комнатные квартиры (+3%), а также «однушки» (+1%)

В районах города чаще прослеживался рост цен, однако в трех районах квартиры стали в среднем дешевле: Центральном (-1.8% за неделю), Заводском (-0.3%) и Октябрьском (-0.3%).

Среди микрорайонов города чаще всего прослеживалась снижение цен. Различия между частями города выглядят на данный момент так: