Спрос начал расти. А цены? Что происходило с арендой квартир в Минске в ноябре 2021 года
18561В ноябре 2021 года на рынке арендного жилья в Минске начала расти активность, но она все равно ниже, чем даже в ноябре 2020-го. Более того, количество свободных квартир продолжает увеличиваться. Подробности — в нашей аналитике.
Количество свободных для заселения квартир в столице продолжает увеличиваться, однако уже куда медленнее: за весь ноябрь в базе фигурировало только на 1.6% квартир больше, чем месяцем ранее. В основном — за счет увеличения 1- и 3-комнатных квартир (+2% в обоих случаях).
Согласно Google Trends, активность по поиску съемного жилья в Минске по итогам ноября немного выросла — на 11%. Тем не менее, текущий уровень спроса является довольно низким для конца осени несмотря на то, что это не самый активный период для рынка в принципе. Даже в 2020 году в ноябре квартирами в аренду интересовались чаще.
Цены
Существенных изменений в уровне арендных ставок в долларовом эквиваленте за месяц не произошло. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:
* 1-комнатные квартиры — $ 274 (рост на 0.1%);
* 2-комнатные квартиры — $ 337 (снижение на -0.2%);
* 3-комнатные квартиры — $ 424 (без изменений).
Индексы цен на 19.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 200 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 900 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 377 ↓ | -1 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 20.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2178 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений