В Минск Мире подорожало 400 квартир. Мониторинг цен квартир в столице за 29 января — 5 февраля
6478Цена за метр в Минске на прошлой неделе упала как с учетом квартир в новостройках, так и без них. И это не смотря на повышение цен у 400 квартир в Минск Мире. Что еще произошло на рынке квартир за семь дней — в мониторинге Realt.
За последние семь дней число объявлений в базе Realt подросло на 11,6%: с 13 до 14,5 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 5% из них, средний размер скидки варьировался от 700 до 5000 $. В то же время в 3% объявлений цены увеличились — от 300 до 1500 $ (в основном квартиры в Минск Мире).
Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю снизился на 0,8% и составил 1339 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1472 $, что на 0,5% меньше, чем в прошлый понедельник.
Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).
Пополнение базы произошло по всем сегментам: сильнее всего изменилось количество 3- и 1-комнатных квартир — плюс 13% и 12% соответственно. Также существенно увеличился выбор четырешек — плюс 10%, и двушек — плюс 9%.
Среди районов города снижение числа объявлений наблюдалось только в двух районах: Советском (-1%) и Первомайском (-4%). В остальных случаях выбор объектов увеличился, существеннее всего в Московском и Центральном — плюс 24% в обоих случаях за счет размещения объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 921 $/м2 (-0.1%), Витебск — 726 $/м2 (-0.1%), Гомель — 757 $/м2 (+0.9%), Гродно — 787 $/м2 (+0.6%), Могилев — 772 $/м2 (+0.4%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 689 $/м2 (+0.5%), Солигорск — 758 $/м2 (-0.1%), Молодечно — 797 $/м2 (+0.6%), Жодино — 788 $/м2 (-0.5%), Слуцк — 590 $/м2 (+0.4%).
Индексы цен на 12.12.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1007 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 778 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2255 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1839 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 392 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений