Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 3 по 10 августа 2009 года

  814   7

За неделю с 3 по 10 августа 2009 года по данным аналитического центра Realt.by, средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске снизилась на 0,22% с 1356 $/м2 до 1353 $/м2. За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась с 1259 $/кв.м до 1253 $/кв.м — на 0,48%.

По данным Минстройархитектуры, цена квадратного метра в типовых панельных домах в Минске составляет 1,4 млн. рублей. Жилье, которое строится с государственной поддержкой, продается сегодня почти по себестоимости, а рост этой себестоимости продолжится и дальше, поскольку с нулевой рентабельностью предприятия строительной отрасли долго не протянут. Падение цен на коммерческое жилье практически остановилось и колеблется в пределах одного процента.

На 10 августа лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1658 $/кв.м.) и Первомайский (1495 $/кв.м.) районы. Самые низкие цены в Заводском (1208 $/кв.м.) и Московском (1291 $/кв.м.) районах.

За прошедшую неделю цены на квартиры увеличились в Центральном (1,41%) и Советском (0,4%) районах. В остальных районах Минска цены продолжили снижение в пределах 0,08−1,2%. Больше всего квартиры подешевели в Партизанском районе.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 10 августа 2009 по-прежнему является Фрунзенский район (19% от всего предложения).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 873 до 2000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске уменьшилась за неделю на 0,48% и составляет сейчас 1253 $/кв.м.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увелилась за неделю на 0,46% и составила 2188 $/кв. м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева ниже, чем на вторичном и составляет 1829 $/кв. м, что на 1,24% ниже чем неделю назад. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,15% и составила 3912 $/кв. м. на 10.08.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.