Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 10 по 17 августа 2009 года
701 2За неделю с 10 по 17 августа 2009 года по данным аналитического центра Realt.by, средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,15% с 1353 $/м2 до 1355 $/м2
За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась с 1253 $/кв.м до 1249 $/кв.м — на 0,32%.
По данным Минстройархитектуры, цена квадратного метра в типовых панельных домах в Минске составляет 1,4 млн. рублей. Жилье, которое строится с государственной поддержкой, продается сегодня почти по себестоимости, а рост этой себестоимости продолжится и дальше, поскольку с нулевой рентабельностью предприятия строительной отрасли долго не протянут. Падение цен на коммерческое жилье практически остановилось и колеблется в пределах одного процента.
На 17 августа лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1656 $/кв.м.) и Первомайский (1509 $/кв.м.) районы. Самые низкие цены в Заводском (1200 $/кв.м.) и Московском (1291 $/кв.м.) районах.
За прошедшую неделю цены на квартиры увеличились в Первомайском (0,94%), Партизанском (0,78%) и Советском (0,6%) районах. В Ленинском и Московском районах цены остались без изменений. В остальных районах Минска цены снизились в пределах 0,1−0,6%. Больше всего квартиры подешевели в Заводском районе.
Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 17 августа 2009 по-прежнему является Фрунзенский район (19% от всего предложения).
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 873 до 2000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске уменьшилась за неделю на 0,32% и составляет сейчас 1249 $/кв.м.
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:
Киев: средняя цена на вторичном рынке уменьшилась за неделю на 0,78% и составила 2171 $/кв. м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева ниже, чем на вторичном и составляет 1879 $/кв. м, что на 2,75% выше, чем неделю назад. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,51% и составила 3892 $/кв. м.
Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 25.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений