Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 29 марта по 5 апреля 2010 года
970 13За неделю с 29 марта по 5 апреля 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске уменьшилась на 0,62% и составляет 1436 $.
За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 2% с 1272 до 1298 $/кв.м.
На 5 апреля лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1687 $/кв.м) и Советский (1568 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1300 $/кв.м) и Московском (1377 $/кв.м) районах.
За неделю цена на квартиры увеличилась в Центральном (0,36%), Фрунзенском (0,14%) и Октябрьском (0,14%) районах. В остальных районах Минска цены уменьшились в пределах 0,15−3,24%, более всего в Партизанском районе.
В марте произошло снижение цен во всех районах Минска кроме Заводского, где средняя цена увеличилась на 0,23%.
С начала 2010 года по 1 апреля, несмотря на мартовское снижение цен, в большинстве районов Минска сохраняется рост цен предложения квартир от 0,27% в Партизанском районе до 1,79% в Октябрьском районе. Уменьшение цен произошло в Московском (0,07%) и Советском (0,45%) районах.
На 5 апреля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1516 $/кв.м. За неделю средняя цена уменьшилась на все типы квартир от 0,21 до 2,66%, более всего на 4-х комнатные квартиры.
Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 5 апреля 2010 остается Фрунзенский район, 21% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 7,8%, а с начала года увеличилось на 36%. Число предложений увеличилось во всех районах от 4,7 до 13,2%, более всего увеличилось в Заводском районе.
В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 34% от общего числа предложений. Предложение увеличилось для всех типов квартир, особенно 1-но комнатных, +10,7%.
Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1298 $/кв.м, что на 2% больше, чем неделю назад и на 4,4% больше, чем в начале года.
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:
Киев:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,6%, с начала года увеличилась на 1,1% и составляет 2222 $/кв.м.
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 1,7%, а с начала года уменьшилась на 4,8% и составляет 1761 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,5%, с начала года увеличилась на 5,8% и составляет 4279 $/кв.м
Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Индексы цен на 26.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 27.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений