Падение спроса на квартиры в Полоцке и Новополоцке — одно из самых ощутимых в стране. Итоги II квартала 2019 года.  582

Количество сделок с квартирами в Витебске в январе-июне 2019 года оказалось на 16% ниже, чем в аналогичный период 2018-го.

Полоцк и Новополоцк демонстрировали еще более существенное падение спроса — по сравнению с январем-июнем 2018 года количество сделок было меньшим на 24% и 21% соответственно. С похожими результатами закончили полугодие и малые города региона — активность покупателей здесь сократилась на 13%.

В Орше, напротив, интерес к покупке квартиры в январе-июне текущего года был практически таким же, как и в те же месяцы 2018-го – число проданных квартир было меньше только на 3%.

У жителей Витебска наиболее востребованными были 1- и 2-комнатные квартиры – с ними заключали по 40% всех сделок. «Трёшки» покупали реже – в 17% случаев. В Новополоцке чаще покупали 2-комнатные квартиры – 42% всего спроса, на долю 1- и 3-комнатных квартир приходилось 25-27%. В Полоцке и Орше около 40% всех сделок также приходилось на «двушки», 35-37% – на 1-комнатные квартиры. Доля 3-комнатных квартир в общей структуре спроса в этих городах составляла около 20%.

За полгода цены на квартиры в Орше и Полоцке выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

К концу июня средняя цена квадратного метра витебской квартиры составила $596, что на 2% выше, чем 6 месяцами ранее. В Новополоцке, напротив, цены на квартиры снизились на 2% - до 527 $/м2.

В Орше и Полоцке по сравнению с декабрём 2018 года средняя цена «квадрата» выросла на 9% и 7% соответственно. 

За 1-комнатные квартиры в Витебске в апреле-июне 2019 года платили в среднем 18-24 тысячи долларов, за 2-комнатные – 23-32 тысячи. Средние цены на «трёшки» варьировались от 30 до 40 тысяч долларов. В других крупных городах региона аналогичные квартиры были, как правило, на 3-6 тысяч долларов дешевле.

Самая дорогая квартира в Витебске, проданная в апреле-мае 2019 года, была 5-комнатной стоимостью 74 тысяч долларов.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!

Индексы цен на 17.10.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 100 $1 483 ↑ +3
2 комн. $75 000 $1 380 ↓ -2
3 комн. $99 500 $1 305 ↑ +1
4 комн. $122 800 $1 268 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года