Падение спроса на квартиры в Полоцке и Новополоцке — одно из самых ощутимых в стране. Итоги II квартала 2019 года.
725Количество сделок с квартирами в Витебске в январе-июне 2019 года оказалось на 16% ниже, чем в аналогичный период 2018-го.
Полоцк и Новополоцк демонстрировали еще более существенное падение спроса — по сравнению с январем-июнем 2018 года количество сделок было меньшим на 24% и 21% соответственно. С похожими результатами закончили полугодие и малые города региона — активность покупателей здесь сократилась на 13%.
В Орше, напротив, интерес к покупке квартиры в январе-июне текущего года был практически таким же, как и в те же месяцы 2018-го — число проданных квартир было меньше только на 3%.
У жителей Витебска наиболее востребованными были 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключали по 40% всех сделок. «Трёшки» покупали реже — в 17% случаев. В Новополоцке чаще покупали 2-комнатные квартиры — 42% всего спроса, на долю 1- и 3-комнатных квартир приходилось 25−27%. В Полоцке и Орше около 40% всех сделок также приходилось на «двушки», 35−37% - на 1-комнатные квартиры. Доля 3-комнатных квартир в общей структуре спроса в этих городах составляла около 20%.
За полгода цены на квартиры в Орше и Полоцке выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны
К концу июня средняя цена квадратного метра витебской квартиры составила $ 596, что на 2% выше, чем 6 месяцами ранее. В Новополоцке, напротив, цены на квартиры снизились на 2% - до 527 $/м2.
В Орше и Полоцке по сравнению с декабрём 2018 года средняя цена «квадрата» выросла на 9% и 7% соответственно.
За 1-комнатные квартиры в Витебске в апреле-июне 2019 года платили в среднем 18−24 тысячи долларов, за 2-комнатные — 23−32 тысячи. Средние цены на «трёшки» варьировались от 30 до 40 тысяч долларов. В других крупных городах региона аналогичные квартиры были, как правило, на 3−6 тысяч долларов дешевле.
Самая дорогая квартира в Витебске, проданная в апреле-мае 2019 года, была 5-комнатной стоимостью 74 тысяч долларов.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений