Торговое помещение в перспективном месте с долгосрочным арендатором

Помещение в торгово-офисном центре. Цена с НДС, продавец - юридическое лицо.

Первый этаж. Косметический ремонт в конце 2024 года, включая замену плитки.

Помещение с надежным (крупная республиканская организация) арендатором (договор аренды 28.02.2027 с последующим продлением) с ежемесячной арендой свыше 13 400 с НДС. (КУ прочее в сумму аренды не входят).

Описание помещения:
- первый этаж, отдельные выходы;
- выход на три стороны: рампа во двор с роллетой, алюминиевая входная группа (2025 года) на центральную парковку, два выхода на пешеходную часть;
- свежий ремонт (вплоть до замены плитки и электрики) выполнен в конце 2024 года;
- очень хорошая естественная освещенность помещения - 7 окон выходят на южную сторону, в пол входная зона выходит на запад, одно окно во двор (восточная сторона);
- собственный санузел.

Отличное доходное предложение!
Чистая продажа.

Причина продажи не связана с помещением (перераспределение ресурсов компании).