Аренда торгового помещения - Гомель ул. Огоренко - 30 (148 кв.м)

Сдаётся в аренду помещение в центре города Гомеля (бывший магазин "Мяснов") по адресу: ул. Огоренко — 30 (пересечение Мазурова и Каменщикова, прямо напротив Прудковского рынка) площадью -- 147,2м2. Ставка аренды за данное помещение 12 долларов за квадратный метр включает в себя НДС 20%. Помещение имеет по техпаспорту торговое назначение, возможно использование под любой другой вид деятельности. Помещение расположено в отдельностоящем одноэтажном здании торгового ритейла, на одном из самых оживлённых мест города Гомеля напротив Прудковского рынка - самого крупного рынка Гомеля.  В помещении расположена отдельная входная группа с безбарьерным доступом без ступеней с уровня тротуара, так же имеется вторая входная группа для погрузо-разгрузочных работ с рампой (въезд со двора собственной огороженной территории), имеется сан.узел , напряжение 380 и 220 вольт, отопление газовое (собственная котельная). Высокие потолки, входная группа и окна полностью закрываются электрическими роллетами. Есть возможность разместить большую рекламную вывеску на фасаде здания и отдельно на баннерах, расположенных на фасаде здания. В помещении под аренду выполнен качественный ремонт : на полах плитка, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодное освещение, телефонная линия (оптоволокно). Автомобильная парковка находится прямо возле торгового помещения. Напротив в непосредственной близости находятся 2 остановки общественного транспорта, одна из них прямо напротив через дорогу. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в районе локации данного торгового помещения. Коммерческая недвижимость в Гомеле в микрорайоне «Волотова» пользуется большим спросом в связи с тем, что спрос на торговые помещения в данном районе г. Гомеля превышает предложение. В одном здании с данным помещением находятся фирменные магазины : «Белита-Витэкс», аптечная сеть «Добрыя лекi» , ломбард и др.

Торговое помещение в аренду в Гомеле по ул. Огоренко, д.30 расположено в микрорайоне Волотова на первой линии одной из главных улиц данного микрорайона. Волотова динамично развивающийся микрорайон с большим числом новостроек, развитой инфраструктурой. Торговое помещение под аренду (Гомель) находится в отдельностоящем одноэтажном здании. Удачное расположение помещения под аренду в Гомеле по ул. Огоренко также характеризуется наличием вблизи него одного из самого крупного и востребованного среди покупателей рынка в Гомеле – Прудковского рынка – где имеется большая парковка, несколько остановок общественного транспорта с маршрутами в разные точки г. Гомеля (остановки находятся в непосредственной близости от предлагаемого в аренду помещения коммерческой недвижимости, Гомель). Рядом расположены несколько крупных сетевых магазинов: «Белита-Витэкс», аптечная сеть «Добрыя лекi». Напротив коммерческого помещения под аренду (Гомель) имеется собственная парковка. Все перечисленное обуславливается высоким пешеходным и автомобильным трафиком по месту нахождения торгового помещения под аренду (Гомель).