Продается дом в деревне Переров, Гомельской области.

Продается дом в деревне Переров, Гомельской области. 250 км от МКАД Мядельское направление. Въезд на территорию через шлагбаум, асфальтированная дорога до самого дома. 

       Река Припять в 20 метрах!!! Всего 20 метров отделяют порог вашего дома от древнего и могучего течения Припяти. Это не просто река — это живой пульс Полесья, где каждый ваш день будет наполнен силой природы. Но главные хозяева этих вод —  сомы, настоящие реликтовые великаны. Здесь не просто рыбачат — здесь вступают в схватку с трехметровыми гигантами, чья сила рвет лески, а мощь заставляет сердце биться чаще. Сплав на байдарках, оборудован пляж -Ваш релакс!!!

Дом находится на территории Национального парка «Припятский", является одним из крупнейших и наиболее значимых природных заповедников в Беларуси. . Парк известен своими обширными торфяными болотами, лесными массивами и речными долинами, а также является важным местом обитания для многих видов животных и растений. 

      Основные параметры дома:  Дом 1976 года постройки, реконструкция дома произведена в 2023 году.                 

Общая площадь 59 м.кв., жилая 38, 2 м.кв., мансардный этаж 38 м.кв.

  Возведен по архитектурному проекту. Есть все фотографии реконструкции.

- Фундамент: ленточный – надежный вариант для деревянных домов, обеспечивает долговечность.  

- Стены: Деревянные стены, обшитые брусом — это огромный плюс, который говорит о качестве, экологичности и особой эстетике.  Здесь легко дышится, сладко спится и по-настоящему отдыхаешь душой.  

- Кровля: новый шифер, с утеплением и шумоизоляцией – тепло зимой, тихо во время дождя и града.

- Продуманная открытая проводка в стиле ретро.

- Окна двухкамерные стеклопакеты. 

-  Отопление: печное ( как для обогрева помещения, так и для приготовления пищи) + умное отопление: конвекторы с Wi-Fi (можно управлять со смартфона!).  

- Установлен кондиционер на прохладу и отопление.

- Участок оборудован системой видеонаблюдения.

- Зарядка для электромобиля.

         Коммуникации:  

- Электричество 380/220 Трехфазный ток, широко используется в промышленности и быту для электроснабжения мощных потребителей, таких как электродвигатели, а также для питания осветительных и бытовых приборов.   

- Собственная скважина, вода круглый год. Насосная станция Grundfos SCALA

- Горячая вода: бойлер 80 литров.  

- Автономная канализация, станция глубокой биологической очистки 

Участок 25 соток, ровный, прямоугольной формы. Огорожен забор металлопрофиль, калитка + откатные ворота на пульте управления. Высажен газон, около 20 плодовых деревьев (персик, инжир, сливы, яблони, грецкий орех). 

На участке размещены:

- Гараж, с двумя помещениями, где можно разместить лодку, автомобиль и квадроциклы. Фундамент-ленточный, стены- цельный брус, кровля- металлочерепица. Гараж оборудован воротами на дистанционном управлении ALUTECH.

- Баня с парилкой, полноценной купелью и комнатой отдыха. Фундамент-ленточный, стены- цельный брус, кровля- металлочерепица. Вода заведена, теплый пол, бойлер.

- Дровня, с сектором для инвентаря, душевая и туалет. 

- Теплица с системой автополива. 

 Мы с радостью покажем Вам данный объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022