Продажа здания в г. Гомеле, ул. Кирова, дом 3 (р-н Центр)82

3 385 BYN/кв.м
здание, фитнес центр, медицина, банк г. Гомель, Кирова ул., 3
Контактная информация
Дата обновления 2022-09-26
Телефоны

+375 29 380-3...

E-mail capned13@gmail.com
Агентство Капитал недвижимости
Специалист
Алиса Циошко Агент по операциям с недвижимостью
Связаться с автором объявления
УНП 191902231
Лицензия 02240/250, Министерство юстиции РБ, 2013-05-02
Местоположение
Область Гомельская область
Район области Гомельский район
Населенный пункт Гомель
Адрес Кирова ул., 3
Район города Центральный район
Микрорайон "Центр"
Параметры объекта
Вид объекта здание, фитнес центр, медицина, банк
Площадь от 16 до 470.4 м²
Этаж / этажность 2 / 2
Материал cтен кирпичный
Год постройки 1956
Состояние здания / помещения нормальный ремонт
Кол-во помещений 10
Кол-во телефонов 3 телефона
Наличие оборудования есть
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение 220В
Газоснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно класс A, оживленное место
Примечания Разрешите представить Вашему вниманию уникальный многофункциональный комплекс - отдельно стоящее здание, которое находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Кирова и улицы Коммунаров «Вечный огонь».Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 20 машин. В соседних зданиях расположены кинотеатр имени Калинина, УВД Гомельского облисполкома, ювелирный магазин «Ziko», Вечный огонь, рестораны, кафе, магазины, банки и городская администрация.Готово к продаже отдельно стоящее здание два этажа + цоколь общей площадью 470,4 м2.
Номер договора 26/9 от 05.04.2021
Условия продажи / аренды
Условия сделки продажа
Ориентировочная стоимость эквивалентна 3 385 BYN/кв.м
Поделиться объявлением:
Видеоролик об объекте:
Описание объекта

https://realt.by/gomel-region/rent/offices/object/2206200/

Если Ваши ключевые преимущества бизнеса:

https://youtu.be/7s9nHpvBO-g

1.Стабильность. Ваш Бизнес успешно работает на протяжении многих лет, за которые смог нарастить обширную клиентскую базу и заработать отличную репутацию.

2.Основной поток клиентов - это постоянные клиенты и рекомендации.

3.Автономность. Бизнес полностью налажен и автономен благодаря высококвалифицированному штату сотрудников, отработанным бизнес-процессам

4.Вы масштабируетесь???

https://gomel360.by/kirova_3/

Тогда разрешите представить Вашему вниманию уникальный многофункциональный комплекс - отдельно стоящее здание, которое находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Кирова и улицы Коммунаров «Вечный огонь».

Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 20 машин. В соседних зданиях расположены кинотеатр имени Калинина, УВД Гомельского облисполкома, ювелирный магазин «Ziko», Вечный огонь, рестораны, кафе, магазины, банки и городская администрация.

Готово к продаже отдельно стоящее здание два этажа + цоколь общей площадью 470,4 м2.

Возможно продажа частями:

Цена 1 м2: 1350 долларов США без НДС за 235 м2 с отделкой

Цена 1 м2: 950 долларов США без НДС за 235 м2 без отделки

Телефон: +375 (29) 609-58-17, 380-37-50 (Алиса).

Возможные варианты использования:

  • услуги населению (салон красоты, фитнес-центр, медицина, туризм);
  • кафе/ресторан;
  • отель, хостел;
  • офис.

https://capital-realt.by/commercial

Помещение имеет несколько входов/выходов:

  • главный вход со стороны улицы Кирова;
  • запасный въезд-выезд со стороны улицы Коммунаров «Вечный огонь»;
  • дополнительные служебные два входа рядом с главными.

В одной из половин здания сделан евроремонт:

  • на полу плитка разных видов размером от 30 до 60 см;
  • стены покрашены в светло-желтый, бежевый цвет;
  • потолок высотой 3,1 м декорирован подвесной системой «Армстронг»;
  • окна и входная группа из алюминиевых стеклопакетов с защитной пленкой.

Современная система коммуникаций помещения:

  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • система пожарной сигнализации с выводом на пульт МЧС и диспетчерской;
  • система охранной сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны;
  • оптико-волоконная линия связи “Белтелеком” для телефонов и Интернета;

Рядом с данным помещением размещены все коммуникации здания.

Электричество:

  • мощность ввода электрического кабеля 37 кВт с отдельным счетчиком учета и щитом распределения нагрузки по помещению;
  • свободные неиспользованные мощности в здании около 200 кВт, так что можно самостоятельно разработать проект и проложить от соседней комнаты электрощитовой дополнительную линию ввода электричества.

Вода и отопление:

  • здание имеет городскую коммуникацию использования тепла;
  • централизованное водоснабжение здания холодной водой

Канализация: для использования помещения под кафе/ресторан под полом помещения проведена дополнительная отдельная линия канализационных труб диаметром 110 мм напрямую в канализационный колодец здания.

Охрана: в помещении установлена система сигнализации с выводом на пуль вневедомственной охраны;

Соседи: в соседних помещениях располагаются:

https://capital-realt.by/mediamarket-gomel

Расположение на карте
Инфраструктура: Показать подробнее