Первая частная новостройка Лиды: цены от Br770 за «квадрат»
2115 1Многие из вас удивятся, но в ряде маленьких городов первичный рынок недвижимости начал развиваться совсем недавно. Его попросту не было, ничего нового не строили. В Лиде, городе фестивалей и пива, новые дома стали появляться только три года назад. Квартиры распродаются как горячие пирожки, причем без помощи агентств недвижимости. Застройщики сами легко и быстро продают новые квартиры. Мы решили оценить первую и пока единственную в Лиде новостройку от частного застройщика.
На строительство первого жилого дома от частника решилась компания «АльфаСтройИкс». До этого фирма была подрядной организацией. Теперь решила проявить себя как полноценный игрок рынка. Свой первый дом застройщик начал строить в мае 2017 года. Планируется, что к ноябрю 2017 года дом будет полностью готов.
Новостройка находится по адресу ул. 1-я Хасановская, 60. Это обычный спальный район, который расположен на окраине города в микрорайоне Слобода. Рядом с домом находится автобусная остановка. Здесь курсирует автобус, который едет в центр города. Кстати, до него всего 5 км. Далее, в шаговой доступности от новостройки находятся несколько небольших продуктовых магазинов. В Слободе есть два детских сада и две школы, которые, по сравнению с другими дошкольными и школьными учреждениями, не так сильно загружены.
Новостройка сделана из газосиликата и кирпича. Жилой дом будет многоквартирным и разноуровневым: по два, три, четыре этажа. Всего в доме запроектировано 36 квартир. Среди них есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все они запроектированы с перегородками, свободных планировок нет. Площадь однокомнатных — 44,7 кв. м; двухкомнатных — 69,45 кв. м, 69,93 кв. м, 62,16 кв. м; «трешек» — по 74,78 кв. м, 76,75 кв. м и 101,19 кв.м. Кухни будут просторными: в «двушках» — 11 и 13 кв. м, в «трешках» 13,5 и 17 кв.м. Причем в каждом подъезде своя планировка квартир. Где-то на этаже три квартиры, а где-то только одна.
Квартиры сдаются под черновую отделку: есть стяжка пола, стены оштукатурены, шпатлевка стен и потолка. Все коммуникации проведены, устанавливается электроплита, унитаз и умывальник.
Рядом с новым домом предусмотрены огражденная детская площадка и автомобильная стоянка. При желании жильцов по небольшой стоимости будут построены гаражи. Запланированы в доме и просторные подвалы по 15−25 кв.м.
Стоимость «квадрата» — от 770 (при 100% отплате) до 840 рублей (при рассрочке). Беспроцентная рассрочка предоставляется до конца срока строительства. Застройщик сотрудничает с «БПС-Сбербанком», где можно взять кредит на покупку квартиры. Первые два года кредит выдается под ставку рефинансирования, с третьего года — ставка рефинансирования +3%. Банк может выдать до 90% от стоимости квартиры.
Фото: Павел Садовский
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
73227
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45760
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22417
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32844
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5793
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
25920
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
700
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14299
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76288
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4969
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8583
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
