Первая частная новостройка Лиды: цены от Br770 за «квадрат»

  2115   1

Многие из вас удивятся, но в ряде маленьких городов первичный рынок недвижимости начал развиваться совсем недавно. Его попросту не было, ничего нового не строили. В Лиде, городе фестивалей и пива, новые дома стали появляться только три года назад. Квартиры распродаются как горячие пирожки, причем без помощи агентств недвижимости. Застройщики сами легко и быстро продают новые квартиры. Мы решили оценить первую и пока единственную в Лиде новостройку от частного застройщика.

На строительство первого жилого дома от частника решилась компания «АльфаСтройИкс». До этого фирма была подрядной организацией. Теперь решила проявить себя как полноценный игрок рынка. Свой первый дом застройщик начал строить в мае 2017 года. Планируется, что к ноябрю 2017 года дом будет полностью готов.

Новостройка находится по адресу ул. 1-я Хасановская, 60. Это обычный спальный район, который расположен на окраине города в микрорайоне Слобода. Рядом с домом находится автобусная остановка. Здесь курсирует автобус, который едет в центр города. Кстати, до него всего 5 км. Далее, в шаговой доступности от новостройки находятся несколько небольших продуктовых магазинов. В Слободе есть два детских сада и две школы, которые, по сравнению с другими дошкольными и школьными учреждениями, не так сильно загружены.

Новостройка сделана из газосиликата и кирпича. Жилой дом будет многоквартирным и разноуровневым: по два, три, четыре этажа. Всего в доме запроектировано 36 квартир. Среди них есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все они запроектированы с перегородками, свободных планировок нет. Площадь однокомнатных — 44,7 кв. м; двухкомнатных — 69,45 кв. м, 69,93 кв. м, 62,16 кв. м; «трешек» — по 74,78 кв. м, 76,75 кв. м и 101,19 кв.м. Кухни будут просторными: в «двушках» — 11 и 13 кв. м, в «трешках» 13,5 и 17 кв.м. Причем в каждом подъезде своя планировка квартир. Где-то на этаже три квартиры, а где-то только одна.

Квартиры сдаются под черновую отделку: есть стяжка пола, стены оштукатурены, шпатлевка стен и потолка. Все коммуникации проведены, устанавливается электроплита, унитаз и умывальник.

Рядом с новым домом предусмотрены огражденная детская площадка и автомобильная стоянка. При желании жильцов по небольшой стоимости будут построены гаражи. Запланированы в доме и просторные подвалы по 15−25 кв.м.

Стоимость «квадрата» — от 770 (при 100% отплате) до 840 рублей (при рассрочке). Беспроцентная рассрочка предоставляется до конца срока строительства. Застройщик сотрудничает с «БПС-Сбербанком», где можно взять кредит на покупку квартиры. Первые два года кредит выдается под ставку рефинансирования, с третьего года — ставка рефинансирования +3%. Банк может выдать до 90% от стоимости квартиры.

Фото: Павел Садовский

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

В первом доме уже распродано более 80% квартир. Как строят жилой комплекс на проспекте Дзержинского

7225

Продажа квартиры, расширение жилплощади, юридические нюансы. Задайте свой вопрос риэлтеру

1065

Брутальные, стильные, комфортные. Нашли разные квартиры для холостяков от 52 тысяч долларов

4131

«Министр культуры по утрам ходил в сарай за яйцами». Поговорили со старожилами довоенного элитного дома с бассейнами в санузлах

5743

В Каменной Горке строят необычный храм с японскими мотивами

3240

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

7640

Под Минском на продажу выставили дом-дворец за 1,1 млн долларов. Интерьер - царский

16306

Рядом – известный санаторий, леса и озера. Недалеко от Минска продается уютная дача с гостевым домом

9018

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

62713

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

62085

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29189

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

51516

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

30835

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

91534

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

79834

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

83204

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

34848

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6409

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30023

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10458