Первая частная новостройка Лиды: цены от Br770 за «квадрат»
2115 1Многие из вас удивятся, но в ряде маленьких городов первичный рынок недвижимости начал развиваться совсем недавно. Его попросту не было, ничего нового не строили. В Лиде, городе фестивалей и пива, новые дома стали появляться только три года назад. Квартиры распродаются как горячие пирожки, причем без помощи агентств недвижимости. Застройщики сами легко и быстро продают новые квартиры. Мы решили оценить первую и пока единственную в Лиде новостройку от частного застройщика.
На строительство первого жилого дома от частника решилась компания «АльфаСтройИкс». До этого фирма была подрядной организацией. Теперь решила проявить себя как полноценный игрок рынка. Свой первый дом застройщик начал строить в мае 2017 года. Планируется, что к ноябрю 2017 года дом будет полностью готов.
Новостройка находится по адресу ул. 1-я Хасановская, 60. Это обычный спальный район, который расположен на окраине города в микрорайоне Слобода. Рядом с домом находится автобусная остановка. Здесь курсирует автобус, который едет в центр города. Кстати, до него всего 5 км. Далее, в шаговой доступности от новостройки находятся несколько небольших продуктовых магазинов. В Слободе есть два детских сада и две школы, которые, по сравнению с другими дошкольными и школьными учреждениями, не так сильно загружены.
Новостройка сделана из газосиликата и кирпича. Жилой дом будет многоквартирным и разноуровневым: по два, три, четыре этажа. Всего в доме запроектировано 36 квартир. Среди них есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все они запроектированы с перегородками, свободных планировок нет. Площадь однокомнатных — 44,7 кв. м; двухкомнатных — 69,45 кв. м, 69,93 кв. м, 62,16 кв. м; «трешек» — по 74,78 кв. м, 76,75 кв. м и 101,19 кв.м. Кухни будут просторными: в «двушках» — 11 и 13 кв. м, в «трешках» 13,5 и 17 кв.м. Причем в каждом подъезде своя планировка квартир. Где-то на этаже три квартиры, а где-то только одна.
Квартиры сдаются под черновую отделку: есть стяжка пола, стены оштукатурены, шпатлевка стен и потолка. Все коммуникации проведены, устанавливается электроплита, унитаз и умывальник.
Рядом с новым домом предусмотрены огражденная детская площадка и автомобильная стоянка. При желании жильцов по небольшой стоимости будут построены гаражи. Запланированы в доме и просторные подвалы по 15−25 кв.м.
Стоимость «квадрата» — от 770 (при 100% отплате) до 840 рублей (при рассрочке). Беспроцентная рассрочка предоставляется до конца срока строительства. Застройщик сотрудничает с «БПС-Сбербанком», где можно взять кредит на покупку квартиры. Первые два года кредит выдается под ставку рефинансирования, с третьего года — ставка рефинансирования +3%. Банк может выдать до 90% от стоимости квартиры.
Фото: Павел Садовский
На аукционе купили огромную однушку в Минске, которую не могли продать несколько лет. И что по цене?
15725
«Бомжи гнездились лагерями и справляли нужду, где попало». Узнали, как живется в знаменитом доме на Немиге и кто его заселяет
32391
«Работали в аврале». В Минске прием заявлений на 200 недорогих квартир длился 4 дня. Очередь стояла круглосуточно
8814
Управделами президента начало строить многоквартирный жилой дом в тихом центре Минска. Рассказываем подробности
23068
"Некоторые пытались даже поднимать цены". Что происходило с арендой квартир в Минске в 2021-м и чего ждать сейчас
1327
Выбрали лучшие участки под Минском, которые совсем скоро будут продавать на аукционе. Показываем, как они выглядят
7536
"Как будто из Финляндии и не уезжал". Заглянули в гости к владельцу "финского" дома под Минском и узнали, в чем его особенность
55047
Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят
3864
Метр - до тысячи долларов. Застройщик предложил к долевке 60 квартир в строящемся ЖК под Минском
6786
Когда-то сюда стояли очереди. Из-за долгов на продажу выставили знаменитый ресторан на Нарочи
11199
Мебель ручной работы и «умный дом». Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в Новой Боровой
7447
Постановление Совмина: "Беларусбанк" продает большое здание в Минске, а "Ив Роше" покупает помещение в центре столицы
4400
Были даже по 1-2 тысячи долларов. Рассказываем, за сколько продали на аукционе новые участки под Минском
19017
Участок у воды под Минском продали за 20 тысяч долларов, еще один надел - за 5. Итоги сегодняшнего аукциона
12037
Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось
93555
"Мы - несчастные люди". Дольщики уходящей в землю минской жилой высотки записали обращение к Лукашенко
4320
25 соток у озера за $ 3 тысячи – такое бывает? На аукцион попали участки у одного из самых больших водоемов в Беларуси
10943
"Соседи нашли под полом одежду". Как живут люди в сталинке с бомбоубежищем в центре Минска, которая на самом деле - малосемейка
16529
Пентхаус с дизайнерским ремонтом. Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в «Минск Мире»
462
Как правильно купить участок с незавершенкой и избежать изъятия? Разбираем все нюансы с экспертом
7438
- Бизнес центры 141 объявление
- Торговые центры 48 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 780 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2418 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1068 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 177 объявлений
- Продажа склады, производства 915 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 645 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2732 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1572 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 95 объявлений
- Аренда склады, производства 907 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 232 объявления
- Аренда гаража, машиномест 90 объявлений
