Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке

  195

Около шестидесяти лет назад с карты Минского района исчезла деревня Щетовка. Тогда она превратилась в частный сектор, вытянутый вдоль канала Слепянской водной системы. Со временем началась многоэтажная застройка местности, а историческое название «Щетовка» сохранилось только на картах и как наименование одной из улиц. Realt решил отправиться туда и узнать у местных, как здесь живется сегодня.

С конца 1980-х в микрорайоне начали возводить панельные многоэтажки. В основном, это были девятиэтажки по типовому проекту М-464. Затем в 90-х годах тут ввели в эксплуатацию три кирпичных столбика в двенадцать этажей.

Рядом с частным сектором, который частично сохранился и сегодня, в 2006—2009 годах появился закрытый жилой комплекс из пяти домов. Его возведением занимался застройщик «Динасистейт». По информации одной из старых деклараций, в 2008-м году квадрат в этих домах стоил 1500−1600 долларов. Сами по себе дома монолитные. На площадке — всего по три квартиры. На последних — двухуровневые апартаменты. Интересно, что все квартиры здесь оборудовали индивидуальными газовыми котлами, то есть горячая вода у жильцов есть даже в период отключения.

Сразу через дорогу от ЖК расположен магазин. Несмотря на то, что сейчас он принадлежит торговой сети «Маяк», название «Щетовка» на фасаде продолжает сохраняться, напоминая старожилам о былом.

Что касается другой инфраструктуры, то в близости от домов, также находятся аптека, банк, парикмахерские, автомойка, детские больница и поликлиника, стоматология, несколько детских садов и школа, почта.

«Земля принадлежала какому-то богатому человеку с похожей фамилией»

С 1976 года в частном секторе живет Валентина Степановна. Переехала она сюда к мужу. Тогда еще только-только начиналось строительство многоэтажных домов.

— Нас снос не коснулся. Думаю, в любом случае муж был бы против. Для него этот дом ценен, прежде всего, как память. Да и переходить из частного дома в многоэтажку, кажется, глупым. Дети уже все переехали в свои квартиры, мы с мужем остались вдвоем. Столько времени живем на этом месте, поэтому даже представить не могу, что куда-то отсюда рванем. За столько лет все вокруг стало родным. Единственное — наблюдаем периодически стройки какие-то. Но это нормально. Жизнь идет, и город должен развиваться, — замечает она.

О происхождении названия Щетовка женщина вспоминает неуверенно. «Помню как-то соседи (они уже давно переехали) рассказывали, что здесь земля принадлежала какому-то богатому человеку с похожей фамилией. Правда ли это, я утверждать не буду. Но историю такую слышала. Сейчас, наверное, только старые жители так называют эту местность. Но интересно, что название еще сохранили на магазине. Сначала у него был один владелец, потом другой. Вот они меняются, а название все такое же. Но это похвально. Что хотя бы так не забывают, с чего здесь все начиналось», — рассказывает Валентина Степановна.

«Сильно надоела суета центра города, поэтому решила переехать в более природное место»

После продажи квартиры в самом центре города, на Куйбышева, в одну из многоэтажек по улице Шишкина заселилась Майя. Изначально девушка совсем не рассматривала этот район. Вспоминает, что чуть не влезла в долевое строительство дома в Ратомке, а также рассматривала квартиру в Ждановичах.

— Она мне очень тогда понравилась, но также оказалась проблемной. Владелица продавала ее, потому что не могла выплатить кредит. Я, конечно же, оговорила все с риэлтером, и мы решили с такой историей не связываться. В итоге поиски жилья растянулись на год, у меня уже руки опускались. Хотелось быстрее переехать: очень сильно надоела суета центра города, хотя прожила там, можно сказать, не так уж много — всего пять лет. А потом я случайно узнала, что знакомые продают квартиру родителей. Мы ее осмотрели и сразу же согласились на покупку. Продавцы даже немного уступили в цене. Это было восемь лет назад, — рассказывает местная жительница.

Майя обращает внимание, что многоэтажка, в которой она живет, 1994 года постройки. Изначально квартиры здесь строились для работников Минского автомобильного завода. Выглядит дом как обычный панельный столбик, но сделан из кирпича, стены толстые поэтому и квартира сама по себе очень теплая. Еще один плюс — особо не слышно соседей. «В наших домах также установлено видеонаблюдение. При необходимости что-то просмотреть, все это оперативно делается. В подвальной части есть кладовки, которые вроде как закреплены за каждой квартирой, но они насколько я знаю в смете нигде не фигурируют, поэтому и пользоваться по факту ими не предоставляется возможность. Я сама о ее наличии узнала случайно, когда понадобилось дополнительное место для хранения. Сосед мне показал, сказал, что она открыта, можно вставить замок и использовать», — замечает девушка.

Интересный факт — квартиры на первых этажах дома имеют индивидуальные согласованные планировки. «Я с таким тоже впервые столкнулась. Уже после покупки познакомилась с соседями, ходила к ним в гости. Так вот интересно, что на первом этаже у кого-то по две комнаты, а у кого-то — пять. Кстати, жильцы тут оказались очень хорошими, все очень спокойные и адекватные, всегда здороваются. В основном, это люди в возрасте или молодые семьи с детьми. Есть вопросы по соседним домам. Я хожу гулять с собакой каждый день, так вот бабушки там могут даже из окон накричать, если увидят, что питомец где-то присел. Хотя я всегда с пакетом хожу и убираю. Но ситуации все же случаются. Поэтому чаще всего мы отправляемся на прогулки к водохранилищу. Оно, кстати, также сыграло важную роль при выборе нового жилья. Все же хотелось переехать в более природное место», — отмечает Майя.

Также большим плюсом она считает то, что службы занимаются благоустройством района.

— Здесь постоянно проводятся какие-то ремонты. В какой-то момент они даже так надоели, но головой-то понимаешь, что это к лучшему. Недавно, например, нам сделали дорогу и положили тротуар. У жильцов также есть общий чат с ЖКХ Заводского района, где в любой момент можно указать, что беспокоит, и этот вопрос будет рассмотрен. И еще одно преимущество, если сравнивать с жизнью в панельке в центре, — это наличие большого количества парковок. Тут транспорт с легкостью можно оставить во дворе, и никуда ехать не надо, — подчеркивает местная жительница.

«Место для тех, кто ценит спокойную размеренную жизнь»

Олег вместе с женой и детьми переехал жить в Щетовку пятнадцать лет назад. Молодой паре хотелось заселиться в место, которое окружено природой. Да и цена на квартиру здесь оказалась наиболее доступной для семьи.

— Несмотря на то, что часто слышу мнение, будто здесь живут какие-то неблагополучные семьи или на улицах часто можно встретить алкашей, я с этим не согласен. Во-первых, таких экземпляров можно встретить везде, даже в самом классном районе. Во-вторых, я сужу по нашему дому: все люди очень приятные, спокойные и адекватные. Кого-то в нетрезвом состоянии тоже увидеть можно, но чаще такие уникумы встречаются возле местного магазина. На них стараемся просто не обращать внимание. В любом случае, это место можно любить хотя бы за то, что рядом с многоэтажками здесь расположена очень живописная зеленая зона. Все обустроено для того, чтобы можно было отдохнуть во время прогулки. Специально сделаны дорожки для колясок, есть места для выгула собак, — замечает местный житель.

Мужчина обращает внимание, что сама по себе Щетовка — это самый классический спальный район с хорошей инфраструктурой, предусмотренной как раз для семейной жизни. Рядом с домами расположена школа, детский сад, больница, магазин. Отличное здесь и транспортное сообщение — на троллейбусе или автобусе можно быстро добраться до метро, а там и до любой точки города.

— Если смотреть по карте, то мы находимся далековато от центра, но при этом могу сказать, что жители здесь совсем ничем не обделены. Наоборот, это место для тех, кто ценит спокойную размеренную жизнь, кто привык не развлекаться, а отдыхать. А еще в месте для жизни важны комфорт и безопасность. Как по мне, в Щетовке все это есть, — рассказывает Олег.

Местный житель регулярно занимается спортом, поэтому наличие стадионов, оздоровительного комплекса и тренажерок рядом для него также большой плюс. «Кроме этого, вместе с семьей часто выходим прогуляться вдоль Слепянской водной системы. Без нее место бы казалось мрачным и угрюмым, потому что серые многоэтажки так и выглядят. Но с наличием живописной местности ситуация в корне меняется. Еще недалеко от нас Чижовка-Арена, зоопарк, в них мы уже бываем реже. Но все равно это классно, что вроде бы живем рядом с какими-то крупными объектами инфраструктуры, но при этом вдали от шумихи города. К тому же, мне кажется, в этом районе любой человек сможет найти себе подходящее жилье. Мало где в Минске еще остались сочетания, где пяти-, девяти- и девятнадцатиэтажки соседствуют с частным сектором. А у нас сохранилось это разнообразие», — подчеркивает мужчина.

Что здесь продается?

Предложений к покупке недвижимости в этом историческом микрорайоне немного — всего в базе Realt предлагается два варианта.

Один их них — однокомнатная квартира современной планировки. Она находится на третьем этаже каркасно-блочного дома 2006 года постройки. Общая площадь — 44,8 квадратов. Кухня занимает 10,4 метра квадратных. В ней установлена вся необходимая техника и мебель. Отсюда же сделан выход на утепленный балкон. В квартире также организовано множество мест для хранения, есть просторная гардеробная. Установлены кондиционер и двухконтурный газовый котел, благодаря которому всегда имеется горячая вода и отопление в любое время. Квартира продается со всей имеющейся мебелью и техникой, поэтому можно заезжать сразу после оформления сделки. Хотят за такую однушку 118 тысяч долларов (2 634 доллара — за квадрат).

Еще один вариант — однокомнатная просторная квартира в доме с закрытой территорией и выделенным машино-местом. Теплая и светлая однушка находится в пятиэтажном жилом доме 2009 года постройки на комфортном втором этаже. На первом этаже дома есть помещение для хранения велосипедов и колясок. Общая площадь квартиры — 49,5 квадратов. Кухня с выходом на лоджию оборудована необходимым гарнитуром, духовым шкафом и газовой плитой. Также в квартире организована индивидуальная газовая система отопления, что позволяет в любое время поддерживать в квартире заданную комфортную температуру и обеспечивать бесперебойную подачу горячей воды. Стоимость квартиры — 99 тысяч долларов (метр квадратный — 2 тысячи долларов).

Необязательно годами копить на квартиру — воспользуйтесь кредитом, лизингом или жилищно-накопительным сервисом. Калькуляторы для расчета своих возможностей вы найдете в объявлениях о продаже жилья на Realt по всей Беларуси.

Читайте также:

Как выглядят и сколько стоят квартиры в сталинках после капремонта в центре Минска

В Беларуси стало намного проще арендовать жилье на сутки. 4 клика — и забронено!

С камином и банькой, рядом лес. Нашли красивую дачу возле Раубичей

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

89576

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54880

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

40152

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

10132

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10877

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12511

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

19003

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

8231

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124