Спрос на квартиры в Гродно по сравнению с прошлым годом увеличился на 34%. Что происходило на рынке недвижимости в июне
5973Позади — первый месяц лета. Каким он стал для рынка недвижимости Гродно? Какие квартиры пользовались спросом? Кто был более активен: покупатели или продавцы? Что сейчас происходит с ценами на квадратные метры в городе над Неманом? Об этом мы спросили Владимира Пыльского, руководителя риэлтерского агентства «Магазин недвижимости».
Итак, за июнь на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения.
Количество выставленных на продажу квартир за месяц увеличилось на 2.7%. К примеру, на рынке стало гораздо больше трехкомнатных квартир (их количество выросло на 6,9%). Что касается «двушек», то их количество не изменилось, а предложений по 1-комнатным квартирам и вовсе стало меньше на 1.9%.
При этом, если сравнить количество продаваемых квартир с июнем 2020 года, то мы отметим, что в июне 2021 года предложение (по данным Realt) выросло на 46.7%. К слову, на фоне низкой покупательской способности по причине отсутствия дешевого кредитования это может привести к снижению цен.
Спрос на квартиры
Всего за предыдущий месяц в Гродно, по данным Национального кадастрового агентства (НКА), было совершено 186 сделок купли-продажи. Это цифра на 6.9% превышает количество майских сделок.
Если же сравнивать данные с июнем прошлого года, то спрос на квартиры в Гродно увеличился на 34.8%.
Как подчеркивают в агентстве «Магазин недвижимости», больше всего гостей и жителей города интересуют 2-комнатные квартиры. На их долю пришлось 46% всех сделок. Чуть реже покупатели приобретали 1-комнатные квартиры — «однушки» составили 32% от всех сделок.
Цены предложения
Если говорить о стоимости квадратного метра в Гродно, то средняя цена «квадрата» в предложениях (в объявлениях) практически не изменилась. В июне она составила 712 $, что на 0.6% меньше, чем месяцем ранее. На 0.1% выросла цена квадратного метра в «однушках» − на данный момент она составляет 763 $. Стоимость метра в 2-комнатных квартирах в Гродно также чуть подросла — она составляет 720 $ (+0.1% за месяц). А вот 3-комнатные квартиры в Гродно предлагаются в среднем за 694 $ за метр, что на 1.3% меньше, чем месяцем ранее.
В целом, за год цена выставленных на продажу квартир в областном центре уменьшилась на 3.4%.
Что касается средней стоимости квартир в Гродно в июне, то однокомнатные в среднем выставлялись на продажу за 30 тысяч долларов, двухкомнатные − за 36 тысяч долларов, 3-комнатные − за 49 тысяч долларов.
Цены в сделках
Если же брать завершенные сделки, то средняя цена квадратного метра квартир в Гродно за месяц выросла на 2% и составила 667 $ за «квадрат». В целом, текущий уровень цен на 3.9% выше, чем в аналогичный период прошлого года, отмечают в агентстве «Магазин недвижимости».
− В целом, июнь был активным месяцем, и мы совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Поповича мы продали за 21 800 долларов, двухкомнатную новостройку на ул. Курчатова «в бетоне» − за 43 тысячи долларов, трехкомнатную новостройку на ул. Тавлая — за 47 тысяч долларов, «трешку-брежневку» на ул. Сырокомля — за 29 700 долларов, четырехкомнатные квартиры на ул. Брикеля и Дзержинского − за 46 и 54 тысячи долларов США соответственно. Были продажи и домов: так, четырехуровневый коттедж на ул. Горького 90-х годов постройки был продан за 89 тысяч долларов полдома на ул. Гоголя — за 50 400 долларов, обычный деревенский деревянный домик в Брузгах — за 5250 долларов.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Читайте также:
«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
57418
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
36321
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12894
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28849
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
8447
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9576
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8387
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
8676
Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант
875
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6248
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12375
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74192
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3894
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6705
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
