Спрос на квартиры в Гродно по сравнению с прошлым годом увеличился на 34%. Что происходило на рынке недвижимости в июне
5973Позади — первый месяц лета. Каким он стал для рынка недвижимости Гродно? Какие квартиры пользовались спросом? Кто был более активен: покупатели или продавцы? Что сейчас происходит с ценами на квадратные метры в городе над Неманом? Об этом мы спросили Владимира Пыльского, руководителя риэлтерского агентства «Магазин недвижимости».
Итак, за июнь на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения.
Количество выставленных на продажу квартир за месяц увеличилось на 2.7%. К примеру, на рынке стало гораздо больше трехкомнатных квартир (их количество выросло на 6,9%). Что касается «двушек», то их количество не изменилось, а предложений по 1-комнатным квартирам и вовсе стало меньше на 1.9%.
При этом, если сравнить количество продаваемых квартир с июнем 2020 года, то мы отметим, что в июне 2021 года предложение (по данным Realt) выросло на 46.7%. К слову, на фоне низкой покупательской способности по причине отсутствия дешевого кредитования это может привести к снижению цен.
Спрос на квартиры
Всего за предыдущий месяц в Гродно, по данным Национального кадастрового агентства (НКА), было совершено 186 сделок купли-продажи. Это цифра на 6.9% превышает количество майских сделок.
Если же сравнивать данные с июнем прошлого года, то спрос на квартиры в Гродно увеличился на 34.8%.
Как подчеркивают в агентстве «Магазин недвижимости», больше всего гостей и жителей города интересуют 2-комнатные квартиры. На их долю пришлось 46% всех сделок. Чуть реже покупатели приобретали 1-комнатные квартиры — «однушки» составили 32% от всех сделок.
Цены предложения
Если говорить о стоимости квадратного метра в Гродно, то средняя цена «квадрата» в предложениях (в объявлениях) практически не изменилась. В июне она составила 712 $, что на 0.6% меньше, чем месяцем ранее. На 0.1% выросла цена квадратного метра в «однушках» − на данный момент она составляет 763 $. Стоимость метра в 2-комнатных квартирах в Гродно также чуть подросла — она составляет 720 $ (+0.1% за месяц). А вот 3-комнатные квартиры в Гродно предлагаются в среднем за 694 $ за метр, что на 1.3% меньше, чем месяцем ранее.
В целом, за год цена выставленных на продажу квартир в областном центре уменьшилась на 3.4%.
Что касается средней стоимости квартир в Гродно в июне, то однокомнатные в среднем выставлялись на продажу за 30 тысяч долларов, двухкомнатные − за 36 тысяч долларов, 3-комнатные − за 49 тысяч долларов.
Цены в сделках
Если же брать завершенные сделки, то средняя цена квадратного метра квартир в Гродно за месяц выросла на 2% и составила 667 $ за «квадрат». В целом, текущий уровень цен на 3.9% выше, чем в аналогичный период прошлого года, отмечают в агентстве «Магазин недвижимости».
− В целом, июнь был активным месяцем, и мы совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Поповича мы продали за 21 800 долларов, двухкомнатную новостройку на ул. Курчатова «в бетоне» − за 43 тысячи долларов, трехкомнатную новостройку на ул. Тавлая — за 47 тысяч долларов, «трешку-брежневку» на ул. Сырокомля — за 29 700 долларов, четырехкомнатные квартиры на ул. Брикеля и Дзержинского − за 46 и 54 тысячи долларов США соответственно. Были продажи и домов: так, четырехуровневый коттедж на ул. Горького 90-х годов постройки был продан за 89 тысяч долларов полдома на ул. Гоголя — за 50 400 долларов, обычный деревенский деревянный домик в Брузгах — за 5250 долларов.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Читайте также:
«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31188
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16427
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37676
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62349
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12780
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35244
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48005
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1714
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23357
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94937
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19607
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35236
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26413
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20921
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20523
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1611
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9603
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17364
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9164
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12240- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2030 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2290 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1852 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
