Спрос на квартиры в Гродно по сравнению с прошлым годом увеличился на 34%. Что происходило на рынке недвижимости в июне
5973Позади — первый месяц лета. Каким он стал для рынка недвижимости Гродно? Какие квартиры пользовались спросом? Кто был более активен: покупатели или продавцы? Что сейчас происходит с ценами на квадратные метры в городе над Неманом? Об этом мы спросили Владимира Пыльского, руководителя риэлтерского агентства «Магазин недвижимости».
Итак, за июнь на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения.
Количество выставленных на продажу квартир за месяц увеличилось на 2.7%. К примеру, на рынке стало гораздо больше трехкомнатных квартир (их количество выросло на 6,9%). Что касается «двушек», то их количество не изменилось, а предложений по 1-комнатным квартирам и вовсе стало меньше на 1.9%.
При этом, если сравнить количество продаваемых квартир с июнем 2020 года, то мы отметим, что в июне 2021 года предложение (по данным Realt) выросло на 46.7%. К слову, на фоне низкой покупательской способности по причине отсутствия дешевого кредитования это может привести к снижению цен.
Спрос на квартиры
Всего за предыдущий месяц в Гродно, по данным Национального кадастрового агентства (НКА), было совершено 186 сделок купли-продажи. Это цифра на 6.9% превышает количество майских сделок.
Если же сравнивать данные с июнем прошлого года, то спрос на квартиры в Гродно увеличился на 34.8%.
Как подчеркивают в агентстве «Магазин недвижимости», больше всего гостей и жителей города интересуют 2-комнатные квартиры. На их долю пришлось 46% всех сделок. Чуть реже покупатели приобретали 1-комнатные квартиры — «однушки» составили 32% от всех сделок.
Цены предложения
Если говорить о стоимости квадратного метра в Гродно, то средняя цена «квадрата» в предложениях (в объявлениях) практически не изменилась. В июне она составила 712 $, что на 0.6% меньше, чем месяцем ранее. На 0.1% выросла цена квадратного метра в «однушках» − на данный момент она составляет 763 $. Стоимость метра в 2-комнатных квартирах в Гродно также чуть подросла — она составляет 720 $ (+0.1% за месяц). А вот 3-комнатные квартиры в Гродно предлагаются в среднем за 694 $ за метр, что на 1.3% меньше, чем месяцем ранее.
В целом, за год цена выставленных на продажу квартир в областном центре уменьшилась на 3.4%.
Что касается средней стоимости квартир в Гродно в июне, то однокомнатные в среднем выставлялись на продажу за 30 тысяч долларов, двухкомнатные − за 36 тысяч долларов, 3-комнатные − за 49 тысяч долларов.
Цены в сделках
Если же брать завершенные сделки, то средняя цена квадратного метра квартир в Гродно за месяц выросла на 2% и составила 667 $ за «квадрат». В целом, текущий уровень цен на 3.9% выше, чем в аналогичный период прошлого года, отмечают в агентстве «Магазин недвижимости».
− В целом, июнь был активным месяцем, и мы совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Поповича мы продали за 21 800 долларов, двухкомнатную новостройку на ул. Курчатова «в бетоне» − за 43 тысячи долларов, трехкомнатную новостройку на ул. Тавлая — за 47 тысяч долларов, «трешку-брежневку» на ул. Сырокомля — за 29 700 долларов, четырехкомнатные квартиры на ул. Брикеля и Дзержинского − за 46 и 54 тысячи долларов США соответственно. Были продажи и домов: так, четырехуровневый коттедж на ул. Горького 90-х годов постройки был продан за 89 тысяч долларов полдома на ул. Гоголя — за 50 400 долларов, обычный деревенский деревянный домик в Брузгах — за 5250 долларов.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Читайте также:
«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26386
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
14858
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16551
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11952
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29219
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7440
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
103906
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8556
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10570
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3765
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
18685
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1815
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7768
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68221
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1816
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2504
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2279 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
