Спрос на квартиры в Гродно по сравнению с прошлым годом увеличился на 34%. Что происходило на рынке недвижимости в июне

  5973

Позади — первый месяц лета. Каким он стал для рынка недвижимости Гродно? Какие квартиры пользовались спросом? Кто был более активен: покупатели или продавцы? Что сейчас происходит с ценами на квадратные метры в городе над Неманом? Об этом мы спросили Владимира Пыльского, руководителя риэлтерского агентства «Магазин недвижимости».

Итак, за июнь на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения.

Количество выставленных на продажу квартир за месяц увеличилось на 2.7%. К примеру, на рынке стало гораздо больше трехкомнатных квартир (их количество выросло на 6,9%). Что касается «двушек», то их количество не изменилось, а предложений по 1-комнатным квартирам и вовсе стало меньше на 1.9%.

При этом, если сравнить количество продаваемых квартир с июнем 2020 года, то мы отметим, что в июне 2021 года предложение (по данным Realt) выросло на 46.7%. К слову, на фоне низкой покупательской способности по причине отсутствия дешевого кредитования это может привести к снижению цен.

Спрос на квартиры

Всего за предыдущий месяц в Гродно, по данным Национального кадастрового агентства (НКА), было совершено 186 сделок купли-продажи. Это цифра на 6.9% превышает количество майских сделок.

Если же сравнивать данные с июнем прошлого года, то спрос на квартиры в Гродно увеличился на 34.8%.

Как подчеркивают в агентстве «Магазин недвижимости», больше всего гостей и жителей города интересуют 2-комнатные квартиры. На их долю пришлось 46% всех сделок. Чуть реже покупатели приобретали 1-комнатные квартиры — «однушки» составили 32% от всех сделок.

Цены предложения

Если говорить о стоимости квадратного метра в Гродно, то средняя цена «квадрата» в предложениях (в объявлениях) практически не изменилась. В июне она составила 712 $, что на 0.6% меньше, чем месяцем ранее. На 0.1% выросла цена квадратного метра в «однушках» − на данный момент она составляет 763 $. Стоимость метра в 2-комнатных квартирах в Гродно также чуть подросла — она составляет 720 $ (+0.1% за месяц). А вот 3-комнатные квартиры в Гродно предлагаются в среднем за 694 $ за метр, что на 1.3% меньше, чем месяцем ранее.

В целом, за год цена выставленных на продажу квартир в областном центре уменьшилась на 3.4%.

Что касается средней стоимости квартир в Гродно в июне, то однокомнатные в среднем выставлялись на продажу за 30 тысяч долларов, двухкомнатные − за 36 тысяч долларов, 3-комнатные − за 49 тысяч долларов.

Цены в сделках

Если же брать завершенные сделки, то средняя цена квадратного метра квартир в Гродно за месяц выросла на 2% и составила 667 $ за «квадрат». В целом, текущий уровень цен на 3.9% выше, чем в аналогичный период прошлого года, отмечают в агентстве «Магазин недвижимости».

− В целом, июнь был активным месяцем, и мы совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Поповича мы продали за 21 800 долларов, двухкомнатную новостройку на ул. Курчатова «в бетоне» − за 43 тысячи долларов, трехкомнатную новостройку на ул. Тавлая — за 47 тысяч долларов, «трешку-брежневку» на ул. Сырокомля — за 29 700 долларов, четырехкомнатные квартиры на ул. Брикеля и Дзержинского − за 46 и 54 тысячи долларов США соответственно. Были продажи и домов: так, четырехуровневый коттедж на ул. Горького 90-х годов постройки был продан за 89 тысяч долларов полдома на ул. Гоголя — за 50 400 долларов, обычный деревенский деревянный домик в Брузгах — за 5250 долларов.

Следите за нами на Яндекс. Дзен

Читайте также:

«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно

В пустующем доме на берегу Немана в Гродно откроется хостел. Новый собственник заплатил за здание 126 тысяч рублей

«Вся мебель и техника останутся новым хозяевам». Как выглядят и сколько стоят самые дешевые «однушки» в Гродно

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Просторная квартира с гостиной-кухней и тремя спальнями. Побывали в гостях у семьи из Новой Боровой

17829

«Сюда бы еще детский центр и кофейню с круассанами». Спросили у жителей «Променада», чего им не хватает в комплексе

5703

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

13745

"Купили дом за 500 долларов". Семья уехала из Минска за 300 км и стала единственными жителями деревни

149022

Молодая семья купила старый дом в деревне и обставляет его вещами бабушек и дедушек. Побывали у них в гостях

113797

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

4799

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

58736

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

57489

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

27243

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

49357

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

28751

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

89542

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

78376

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

81195

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

32561

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5711

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

28239

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

9643

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

16766

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

26825