Самым дорогим жильем, проданным в Гродно, стала квартира за $ 164 тысячи. Эксперты рассказали о том, что происходит на рынке недвижимости
2740Нас, специалистов риэлтерской компании «Магазин недвижимости» часто спрашивают клиенты: «Сколько стоят квартиры в Гродно, и что сейчас происходит на рынке недвижимости?». Отвечаем.
Цены в сделках
В целом, август был активным месяцем, и мы в «Магазине недвижимости» совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Кабяка мы продали за 31 тысяч долларов, на ул. Белые Росы — за 29 тысяч долларов, однокомнатные квартиры старого жилфонда на ул. Красноармейская и пр-те Космонавтов мы продали за 22,7 21 тысяч долларов соответственно, двухкомнатную квартиру с ремонтом на ул. Лидская − за 49 тысяч долларов, на ул. Комарова — за 31,5 тысяч долларов, на ул. Дзержинского — за 33 тысячи долларов; трехкомнатную на ул. Огинского — за 39,2 тысяч долларов. Дом в Коробчицах мы продали за 152 тысяч долларов. Простой деревянный домик на пр-те Космонавтов — за 37 тыс. долларов. Ну, а самую дорогую квартиру мы продали на ул. Буденного — квартира свободной планировки площадью 126 квадратных метров купили почти за 164 тысячи долларов.
За август на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения:
Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц выросла на 3.7% и составила 669 $/м2. Текущий уровень цен на 4% выше, чем аналогичный период прошлого года.
Спрос на квартиры
Количество проданных квартир в Гродно в августе по сравнению с июлем сократилось на 13.9% − до 186 сделок купли-продажи.
По сравнению с августом прошлого года спрос на квартиры увеличился на 39.8%.
В структуре проданных квартир преобладали 2-комнатные, на долю которых приходилось 49% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры − в 29% случаев.
Предложение
Число выставленных на продажу квартир за месяц сократилось на 12.8%. 1-комнатных квартир стало меньше на 18.7%, 2-комнатных стало меньше на 8.1%, число 3-комнатных квартир сократилось на 15.8%.
По сравнению с августом прошлого года предложение квартир выросло на 3.9%.
Цены предложения
Средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в городе в августе составила 717 $, что на 1.1% больше, чем месяцем ранее. На 2% выросла средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 783 $/м2. Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Гродно составляет 730 $/м2 (+2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 691 $/м2, что на 0.7% больше, чем месяцем ранее.
По данным НКА, самой дешевой квартирой, проданной в августе в Гродно, стала 2-комнатная площадью 38,2 м². Ее продали за 12 тысяч долларов. Впрочем, возможно, сумма в договоре была занижена. Самой дорогой оказалась 3-комнатная квартира площадью 58,2 м², за нее заплатили 82 тысячи долларов.
За год квартиры в областном центре подешевели на 1.6%.
Средняя цена продажи 1-комнатных квартир в Гродно в августе составляла примерно 30 тысяч долларов, 2-комнатных квартир — 38 тысяч. 3-комнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 47 тысяч долларов.
Владимир Пыльский, руководитель риэлтерского агентства
Гродно
230 023, г. Гродно, Беларусь, ул. Тимирязева, д. 10/1, офис 4 (БЦ «Августовский»)
Волковыск
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Читайте также:
«Айрон» показал, какими будут дома в самом большом квартале таунхаусов в Гродно
Цены на земельные участки в Гродно бьют рекорды. Узнали результаты последнего аукциона
«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
41039
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
26186
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
10139
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9411
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2600
Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?
3187
На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом
20040
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
2057
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3694
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9790
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70972
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2538
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4444
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
