Самым дорогим жильем, проданным в Гродно, стала квартира за $ 164 тысячи. Эксперты рассказали о том, что происходит на рынке недвижимости
2740Нас, специалистов риэлтерской компании «Магазин недвижимости» часто спрашивают клиенты: «Сколько стоят квартиры в Гродно, и что сейчас происходит на рынке недвижимости?». Отвечаем.
Цены в сделках
В целом, август был активным месяцем, и мы в «Магазине недвижимости» совершили много сделок с разными по количеству комнат квартирами во всех районах города. Например, однокомнатную квартиру на ул. Кабяка мы продали за 31 тысяч долларов, на ул. Белые Росы — за 29 тысяч долларов, однокомнатные квартиры старого жилфонда на ул. Красноармейская и пр-те Космонавтов мы продали за 22,7 21 тысяч долларов соответственно, двухкомнатную квартиру с ремонтом на ул. Лидская − за 49 тысяч долларов, на ул. Комарова — за 31,5 тысяч долларов, на ул. Дзержинского — за 33 тысячи долларов; трехкомнатную на ул. Огинского — за 39,2 тысяч долларов. Дом в Коробчицах мы продали за 152 тысяч долларов. Простой деревянный домик на пр-те Космонавтов — за 37 тыс. долларов. Ну, а самую дорогую квартиру мы продали на ул. Буденного — квартира свободной планировки площадью 126 квадратных метров купили почти за 164 тысячи долларов.
За август на рынке квартир Гродно произошли следующие изменения:
Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц выросла на 3.7% и составила 669 $/м2. Текущий уровень цен на 4% выше, чем аналогичный период прошлого года.
Спрос на квартиры
Количество проданных квартир в Гродно в августе по сравнению с июлем сократилось на 13.9% − до 186 сделок купли-продажи.
По сравнению с августом прошлого года спрос на квартиры увеличился на 39.8%.
В структуре проданных квартир преобладали 2-комнатные, на долю которых приходилось 49% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры − в 29% случаев.
Предложение
Число выставленных на продажу квартир за месяц сократилось на 12.8%. 1-комнатных квартир стало меньше на 18.7%, 2-комнатных стало меньше на 8.1%, число 3-комнатных квартир сократилось на 15.8%.
По сравнению с августом прошлого года предложение квартир выросло на 3.9%.
Цены предложения
Средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в городе в августе составила 717 $, что на 1.1% больше, чем месяцем ранее. На 2% выросла средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 783 $/м2. Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Гродно составляет 730 $/м2 (+2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 691 $/м2, что на 0.7% больше, чем месяцем ранее.
По данным НКА, самой дешевой квартирой, проданной в августе в Гродно, стала 2-комнатная площадью 38,2 м². Ее продали за 12 тысяч долларов. Впрочем, возможно, сумма в договоре была занижена. Самой дорогой оказалась 3-комнатная квартира площадью 58,2 м², за нее заплатили 82 тысячи долларов.
За год квартиры в областном центре подешевели на 1.6%.
Средняя цена продажи 1-комнатных квартир в Гродно в августе составляла примерно 30 тысяч долларов, 2-комнатных квартир — 38 тысяч. 3-комнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 47 тысяч долларов.
Владимир Пыльский, руководитель риэлтерского агентства
Гродно
230 023, г. Гродно, Беларусь, ул. Тимирязева, д. 10/1, офис 4 (БЦ «Августовский»)
Волковыск
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Читайте также:
«Айрон» показал, какими будут дома в самом большом квартале таунхаусов в Гродно
Цены на земельные участки в Гродно бьют рекорды. Узнали результаты последнего аукциона
«Продадим квартиру за 3 дня». Что происходит на рынке недвижимости Гродно
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
4843
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
8372
Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5967
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1149
Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?
18402
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
5714
Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке
1211
В этом ЖК возле Минска можно купить готовую квартиру со сниженной кредитной ставкой. Но только до конца месяца
8078
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
