Купить производство, д. Верейцы (Осиповичский р-н, Могилевская область)

Продаётся капитальное строение (1601 м²) с земельным участком (0,68 га) — готовый объект под бизнес или хранения

Описание объекта:
Предлагается к продаже капитальное одноэтажное строение (хранилище техники) общей площадью 1601 м², расположенное по адресу: Могилёвская область, Осиповичский район, Протасевичский сельсовет, вблизи д. Верейцы. Объект имеет бетонный пол, стеновые панели, высокие воротные проемы — идеально подходит для хранения крупногабаритной техники, оборудования, спецтехники, материалов или организации производственной/логистической базы.

Земельный участок:
В комплекте передаётся право долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,6826 га сроком на 35 лет для обслуживания строения и ведения хозяйственной деятельности. Земельный участок зарегистрирован, имеется кадастровый номер, целевое назначение — для размещения объектов оптовой торговли, материально-технического снабжения и хранения.

Юридические особенности:

• Объект приобретён через аукцион по льготной ставке.

• На нового владельца переходит обязательство выполнить одно из условий аукциона: начать и вести хозяйственную или иную разрешённую деятельность не позднее 2 лет с момента регистрации собственности и вести её не менее 1 года, либо выполнить реконструкцию или снос объекта по согласованию с районным исполнительным комитетом.

Финансовая информация:

• Стоимость объекта: ~106 500 долларов.

• Возможна продажа с учётом затрат на содержание, развитие и обеспечение безопасности объекта.

Преимущества для покупателя:

📈 Перспектива роста стоимости:
Осиповичский район в ближайшие годы станет центром реализации уникального для Республики Беларусь инфраструктурного проекта — Учебного научно-практического комплекса (УНПК). 
Это означает, что:

• 📊 Стоимость недвижимости и земли в Осиповичском районе в течение ближайших 1–3 лет вырастет кратно.

• 📍 Представленный объект расположен в непосредственной близости от локации нового комплекса и будет находиться в зоне повышенного спроса на склады, сервисные, производственные и логистические мощности.

• 💼 Сейчас вы получаете возможность приобрести объект с полным пакетом документов и арендуемым земельным участком по фиксированной цене до скачка рыночной стоимости.

💡 Это уникальный инвестиционный шанс: объект уже готов к эксплуатации или модернизации, юридически оформлен, и расположен в точке будущего роста. После реализации первой фазы УНПК стоимость аналогичных объектов может превышать 250–300 тыс. USD.

✅ Полная документация в порядке.
✅ Отличный подъездной путь, удобное расположение — близость к транспортным артериям.
✅ Есть все правоустанавливающие документы на здание и аренду земли.
✅ Подходит для бизнеса в сфере хранения, логистики, ремонта сельхозтехники или переработки.
✅ Возможна последующая реконструкция или новая застройка по согласованию с исполкомом.

💰 Цена продажи: обсуждается индивидуально, в разумном диапазоне. Возможен торг.