Коммерческая недвижимость по себестоимости

  554

Компания-застройщик СООО «Сигмаполюс» предлагает принять участие в долевом строительстве коммерческой недвижимости — офисных помещений в бизнес-центре «Волна» на самых выгодных условиях.

• В связи с высокими процентными ставками, установленными по кредитам в белорусских рублях, и невозможностью привлечения кредитов в инвалюте, застройщик бизнес-центра «Волна» до конца этого года предлагает ограниченное количество помещений для реализации по фактической себестоимости строительства. Цена одного метра квадратного — от 1270 долларов США, включая НДС. Оплата в белорусских рублях по курсу Национального банка РБ.
• Еще одной из причин выгодного приобретения коммерческой недвижимости до конца этого года является возможность применения льготы на прибыль. В 2011 году из-за множественности курсов валют, когда официальный курс НБ РБ значительно отличался от курса, по которому приходилось приобретать и продавать валюту субъектам хозяйствования, многие предприятия столкнулись с проблемой курсовых разниц, которые увеличили внереализационные доходы, что, в свою очередь, повлекло значительно увеличение налогооблагаемой прибыли. Приобретение недвижимости позволит предприятиям применять льготу по налогу на прибыль в размере фактических расходов на приобретение недвижимости, в т. ч. кредитов банков, займов нерезидентов, направленных на эти цели, до 50% валовой прибыли.

Бизнес-центр «Волна» (2-ая очередь) — это современный административно-выставочный комплекс общей площадью 32 692 м², строящийся по Партизанскому проспекту, 178 в городе Минске, на территории СЭЗ «Минск», который включает в себя офисные помещения, встроенный автосалон «Мерседес», а также прилегающий многоуровневый паркинг. Высотное здание БЦ «Волна» (13−16 этажей) расположится на въезде в Минск со стороны Могилева, в непосредственной близости от Минской кольцевой дороги (до МКАД 1 км).

Преимущества бизнес-центра «Волна»:

• Современные технологии и инженерия. Бизнес-центр «Волна» будет оснащен панорамным лифтом, системой вентиляции и кондиционирования воздуха, собственной газовой котельной, к зданию будут подведены центральные системы энерго- и водоснабжения, канализации, телефонные линии, будет установлена пожарно-охранная сигнализация и проложен оптоволоконный кабель для доступа в Интернет.
• Комфортабельность. Все этажи свободной планировки. Предполагается размещение кафе и административных помещений, в которых будут предусмотрены кабинеты, санузлы, коридоры, бытовые комнаты. Отделка помещений — евроуровень. Подъездные пути — асфальт.
• Высокая транспортная доступность. Она обеспечивается близким расположение к МКАД, наличием современных транспортных развязок, большим количеством общественного транспорта (14 маршрутов) и непосредственной близостью к станции метрополитена «Могилевская» (1 остановка). Для удобства работников офисов и их посетителей предусмотрена просторная асфальтированная автостоянка.

Предлагаемые площади — от 40 кв. м и более.

Срок ввода в эксплуатацию — 2012 год. На сегодняшний день строительство ведется в полном соответствии с графиком строительно-монтажных работ: возводится последний этаж каркаса здания, на построенных этажах выполняются работы по возведению перегородок из кирпича и блоков, подрядчик приступил к работам по остеклению здания.

Стоимость строительства — от 1 270 долларов США за 1 м² полезной площади с учетом НДС. Оплата в белорусских рублях по курсу НБ РБ на день оплаты.

Первоначальный взнос — не менее 30% от общей стоимости строительства помещений.

При первоначальном взносе в размере 50% стоимости и более — освобождение от применения строительных индексов.

Информация о застройщике. Компания «Сигмаполюс» основана в 2000 году и реализует инвестиционные проекты в области строительства коммерческой недвижимости в Республике Беларусь. В ее портфеле на сегодняшний день находится несколько крупных объектов общей площадью более 35 000 квадратных метров с общим инвестированием порядка 50−70 миллионов долларов. Реализованные проекты являются красноречивым подтверждением надежности и компетентности застройщика. Среди них:

• 8-этажное административное здание по Партизанскому проспекту, 178 со станцией технического обслуживания грузовых автомобилей;
• многофункциональный комплекс «Титан» по проспекту Дзержинского, 104, включающий 18-этажное здание бизнес-центра, многоуровневый паркинг, торговый центр и крупный развлекательный центр;
• встроено-пристроенное торговое помещение по ул. Куйбышева, 69.

ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО 25 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.

Контактная информация:

тел. 8−029−681−76−06

факс 8−017−376−84−15

E-mail: sigmapolus@mail.ru

www.sigmapolus.com

Адрес офиса СООО «Сигмаполюс»: г. Минск, пр-т Дзержинского, 104, 17 этаж

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56898

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36032

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12699

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28589

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7476

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9464

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8317

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6301

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12282

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457