Коммерческая недвижимость по себестоимости

  554

Компания-застройщик СООО «Сигмаполюс» предлагает принять участие в долевом строительстве коммерческой недвижимости — офисных помещений в бизнес-центре «Волна» на самых выгодных условиях.

• В связи с высокими процентными ставками, установленными по кредитам в белорусских рублях, и невозможностью привлечения кредитов в инвалюте, застройщик бизнес-центра «Волна» до конца этого года предлагает ограниченное количество помещений для реализации по фактической себестоимости строительства. Цена одного метра квадратного — от 1270 долларов США, включая НДС. Оплата в белорусских рублях по курсу Национального банка РБ.
• Еще одной из причин выгодного приобретения коммерческой недвижимости до конца этого года является возможность применения льготы на прибыль. В 2011 году из-за множественности курсов валют, когда официальный курс НБ РБ значительно отличался от курса, по которому приходилось приобретать и продавать валюту субъектам хозяйствования, многие предприятия столкнулись с проблемой курсовых разниц, которые увеличили внереализационные доходы, что, в свою очередь, повлекло значительно увеличение налогооблагаемой прибыли. Приобретение недвижимости позволит предприятиям применять льготу по налогу на прибыль в размере фактических расходов на приобретение недвижимости, в т. ч. кредитов банков, займов нерезидентов, направленных на эти цели, до 50% валовой прибыли.

Бизнес-центр «Волна» (2-ая очередь) — это современный административно-выставочный комплекс общей площадью 32 692 м², строящийся по Партизанскому проспекту, 178 в городе Минске, на территории СЭЗ «Минск», который включает в себя офисные помещения, встроенный автосалон «Мерседес», а также прилегающий многоуровневый паркинг. Высотное здание БЦ «Волна» (13−16 этажей) расположится на въезде в Минск со стороны Могилева, в непосредственной близости от Минской кольцевой дороги (до МКАД 1 км).

Преимущества бизнес-центра «Волна»:

• Современные технологии и инженерия. Бизнес-центр «Волна» будет оснащен панорамным лифтом, системой вентиляции и кондиционирования воздуха, собственной газовой котельной, к зданию будут подведены центральные системы энерго- и водоснабжения, канализации, телефонные линии, будет установлена пожарно-охранная сигнализация и проложен оптоволоконный кабель для доступа в Интернет.
• Комфортабельность. Все этажи свободной планировки. Предполагается размещение кафе и административных помещений, в которых будут предусмотрены кабинеты, санузлы, коридоры, бытовые комнаты. Отделка помещений — евроуровень. Подъездные пути — асфальт.
• Высокая транспортная доступность. Она обеспечивается близким расположение к МКАД, наличием современных транспортных развязок, большим количеством общественного транспорта (14 маршрутов) и непосредственной близостью к станции метрополитена «Могилевская» (1 остановка). Для удобства работников офисов и их посетителей предусмотрена просторная асфальтированная автостоянка.

Предлагаемые площади — от 40 кв. м и более.

Срок ввода в эксплуатацию — 2012 год. На сегодняшний день строительство ведется в полном соответствии с графиком строительно-монтажных работ: возводится последний этаж каркаса здания, на построенных этажах выполняются работы по возведению перегородок из кирпича и блоков, подрядчик приступил к работам по остеклению здания.

Стоимость строительства — от 1 270 долларов США за 1 м² полезной площади с учетом НДС. Оплата в белорусских рублях по курсу НБ РБ на день оплаты.

Первоначальный взнос — не менее 30% от общей стоимости строительства помещений.

При первоначальном взносе в размере 50% стоимости и более — освобождение от применения строительных индексов.

Информация о застройщике. Компания «Сигмаполюс» основана в 2000 году и реализует инвестиционные проекты в области строительства коммерческой недвижимости в Республике Беларусь. В ее портфеле на сегодняшний день находится несколько крупных объектов общей площадью более 35 000 квадратных метров с общим инвестированием порядка 50−70 миллионов долларов. Реализованные проекты являются красноречивым подтверждением надежности и компетентности застройщика. Среди них:

• 8-этажное административное здание по Партизанскому проспекту, 178 со станцией технического обслуживания грузовых автомобилей;
• многофункциональный комплекс «Титан» по проспекту Дзержинского, 104, включающий 18-этажное здание бизнес-центра, многоуровневый паркинг, торговый центр и крупный развлекательный центр;
• встроено-пристроенное торговое помещение по ул. Куйбышева, 69.

ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО 25 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.

Контактная информация:

тел. 8−029−681−76−06

факс 8−017−376−84−15

E-mail: sigmapolus@mail.ru

www.sigmapolus.com

Адрес офиса СООО «Сигмаполюс»: г. Минск, пр-т Дзержинского, 104, 17 этаж

Эксклюзив Realt.by:

Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске

3273

Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

136236

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

36095

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

14250

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19672

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

11631

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25718

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16477

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10772

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750