Рынок зарубежной недвижимости переделят

  378   2

19.02.2007

Сегодня лидерами по спросу на зарубежную недвижимость являются Испания и Кипр. Однако, как отмечают эксперты, такое положение дел может вскоре измениться.

По мнению Ольги Матросовой, руководителя отдела зарубежной недвижимости компании DeltaRealty, в ближайшие два-три года будет увеличиваться спрос на жилую недвижимость в Дубае. «Сегодня квартиру-студию в строящемся здании можно купить за $ 115 тыс., — говорит Ольга Матросова из DeltaRealty. — Это гораздо дешевле, чем аналогичная недвижимость на Кипре или тем более в Испании». А с точки зрения условий и сервиса ОАЭ ничем не хуже других курортов.

На сегодняшний день есть все предпосылки к увеличению уровня спроса. Дело в том, что одним из основных «факторов сдерживания» всегда было законодательство ОАЭ, по которому иностранцы не имели права оформлять недвижимость в собственность. С 2002 года в Дубае эта норма перестала действовать — речь идет о Декрете, дающем нерезидентам абсолютное право собственности на недвижимость. Фактически это означает, что последний барьер между недвижимостью в ОАЭ и инвесторами ликвидирован. Это значит, что вполне логично ожидать увеличения спроса со стороны покупателей и инвесторов. Кстати, последние больше всех выиграли от нововведений в законодательстве — доходность на рынке недвижимости, которая и сейчас сопоставима с доходностью от вложений в испанскую или кипрскую недвижимость, скорее всего, вырастет на порядок.

«Кроме всего прочего, есть и другой фактор, благоприятный для инвесторов, — считает Ольга Матросова из DeltaRealty (Росссия). — Недвижимость в Дубае сильно недооценена». Вполне вероятно ожидать роста цен на апартаменты и коттеджи в ближайшие два-три года. По некоторым оценкам, увеличение стоимости может составить до 40% в год.

deltarealty.ru

Читать:
Теги:

Темы: Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6643

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11994

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1577

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8039

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13116

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16184

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23607

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5638

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рынок зарубежной недвижимости переделят