Станут ли минские хрущевки подрастать за счет мансард?

  4307

ул. Красноармейская, 13;

ул. Лермонтова, 43;

ул. Казинца 51/3, 66;

ул. Буденного, 30;

пр. Партизанский, 18А, 137, 139, 141, 143;

ул. Я. Мавра, 29, 31, 33;

пр. Независимости, 107, 109;

ул. Гикало, 22;

ул. Плеханова, 117;

ул. Краснозвездная, 6;

пер. Я. Коласа, 15;

ул. Д. Сердича, 4;

ул. Орловская, 23;

ул. Андреевская, 3/2, 5/2;

ул. Гая, 24, 32;

ул. Азизова, 8;

ул. Каховская, 36;

ул. К. Либкнехта, 84/3;

ул. Шевченко, 1, 18, 24, 26.

Однако не факт, что на всех из них появятся надстройки. Для выполнения таких работ потребуется в первую очередь согласие жильцов. А такой процесс, как известно, доставляет явные неудобства, особенно тем, кто проживает на последнем этаже. Как показывает практика, большинство людей против такого «апгрейда» своих домов.

Второй момент — для таких проектов нужен инвестор, а если он найдется, то обязательно нужно будет провести аукцион. Кроме этого придется оплатить кадастровую стоимость земли.

Все эти моменты прописаны в указе № 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов».

Кстати, там же отмечено, что первоочередное право на такое долевое строительство имеют сами жильцы дома, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В Минске уже существует несколько примеров таких проектов.

Вот некоторые из них:

Осипенко 21

Тут реконструкция проводилась в далеком 1989 году.

Соседний дом — Осипенко 19:

Особенность его в том, что мнение жильцов по поводу таких изменений разделились. Поэтому мы видим полдома с надстройкой и в надлежащем виде, вторая же половина — обыкновенная нетронутая хрущевка.

Здешние мансарды смотрятся довольно гармонично:

Также можно сказать, что к месту приходится 6 этаж в доме по улице Кнорина 15:

А вот в бывшей 5-этажке по улице Сурганова 38 и вовсе надстроили 2 этажа:

Что ж, примет ли такая практика воплощение в жизнь в этом году, покажет время. Однако можно предположить, что самым проблемным будет вопрос переговоров с жильцами.