Станут ли минские хрущевки подрастать за счет мансард?

  4307

17.02.2012 Павел Малиновский

Как нам стало известно, Мингорисполком утвердил список домов, в которых в текущем году возможен не только капитальный ремонт, но и надстройка мансардных этажей. Таковыми являются 32 дома, расположенные в разных частях Минска:

ул. Красноармейская, 13;

ул. Лермонтова, 43;

ул. Казинца 51/3, 66;

ул. Буденного, 30;

пр. Партизанский, 18А, 137, 139, 141, 143;

ул. Я. Мавра, 29, 31, 33;

пр. Независимости, 107, 109;

ул. Гикало, 22;

ул. Плеханова, 117;

ул. Краснозвездная, 6;

пер. Я. Коласа, 15;

ул. Д. Сердича, 4;

ул. Орловская, 23;

ул. Андреевская, 3/2, 5/2;

ул. Гая, 24, 32;

ул. Азизова, 8;

ул. Каховская, 36;

ул. К. Либкнехта, 84/3;

ул. Шевченко, 1, 18, 24, 26.

Однако не факт, что на всех из них появятся надстройки. Для выполнения таких работ потребуется в первую очередь согласие жильцов. А такой процесс, как известно, доставляет явные неудобства, особенно тем, кто проживает на последнем этаже. Как показывает практика, большинство людей против такого «апгрейда» своих домов.

Второй момент — для таких проектов нужен инвестор, а если он найдется, то обязательно нужно будет провести аукцион. Кроме этого придется оплатить кадастровую стоимость земли.

Все эти моменты прописаны в указе № 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов».

Кстати, там же отмечено, что первоочередное право на такое долевое строительство имеют сами жильцы дома, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В Минске уже существует несколько примеров таких проектов.

Вот некоторые из них:

Осипенко 21

Тут реконструкция проводилась в далеком 1989 году.

Соседний дом — Осипенко 19:

Особенность его в том, что мнение жильцов по поводу таких изменений разделились. Поэтому мы видим полдома с надстройкой и в надлежащем виде, вторая же половина — обыкновенная нетронутая хрущевка.

Здешние мансарды смотрятся довольно гармонично:

Также можно сказать, что к месту приходится 6 этаж в доме по улице Кнорина 15:

А вот в бывшей 5-этажке по улице Сурганова 38 и вовсе надстроили 2 этажа:

Что ж, примет ли такая практика воплощение в жизнь в этом году, покажет время. Однако можно предположить, что самым проблемным будет вопрос переговоров с жильцами.

Realt.by Недвижимость

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94395

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57413

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45919

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13117

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22287

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7706

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9494

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Станут ли минские хрущевки подрастать за счет мансард?