Как достичь комфортных условий проживания в малоэтажном доме?

  888

Если с энергоэффективностью в многоквартирных жилых домах в Беларуси уже более-менее разобрались — есть примеры строительства домов с приточно-вытяжной вентиляцией и рекупетацией тепла, где удельное потребление тепловой энергии составляет порядка 40 кВт ч/кв.м в год, то в коттеджном строительстве современные технологии энергоэффективности еще практически не применяются. Только порядка 10% коттеджей оборудованы системами принудительной вентиляции.

29 февраля текущего года в Минске проходила IV Международная практическая конференция «Энергоэффективное строительство в Республике Беларусь». Все выступающие много говорили о том, как можно избежать тепловых потерь при эксплуатации многоквартирных жилых зданий, какие материалы применяются в энергоэффективном строительстве и т. д. Но вот о энергоэффективности малоэтажных домов говорили мало. Во-первых, потому, что научными разработками в данной области в республике практически никто не занимается — нет заинтересованности. Во-вторых, это весьма дорогостоящие мероприятия. Ну а, в-третьих, в своем большинстве сами жители малоэтажных домов не понимают, что такое принудительная вентиляция, как она работает, да и зачем она вообще нужна.

В своем выступлении первый заместитель директора ГП «Институт НИПТИС им. Атаева С. С» Леонид Данилевский, в частности, сказал, что в климатических условиях Беларуси строить энергоэффективные малоэтажные здания весьма затратно. Например, на утепление одного квадратного метра здания пенополистиролом потребуется порядка 100 долл.США. Ученый привел пример строительства малоэтажного здания в д. Прилесье под Минском, для утепления которого был использован теплоизоляционный материал ISOVER плотностью 25 кг на куб.м. Кроме того, в целях энергосбережения здание было обложено сайдингом. После утепления уровень теплопотерь здания составил примерно 240 кВт ч/кв.м в год. Это в три раза меньше по сравнению с уровнем теплопотерь в стандартных индивидуальных зданиях, которые сегодня строятся.

В свою очередь руководитель региональных продаж ООО НИЦ «Магистр» Сергей Бурдин в личной беседе рассказал журналисту Портала Realt.by, что основная проблема в этой области заключается в том, что люди имеют совершенно разное представление о комфортных условиях проживания. Многие из них считают, что вентиляция им вообще не нужна. Они проветривают помещения, открывая форточки, окна. Хотя в этом случае полностью теряется смыл использования в строительстве окон ПВХ.

По словам С. Бурдина, на сегодняшний день только порядка 10% коттеджей оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла либо без рекуперации. Все остальные считают, что установка вентиляции — слишком дорогостоящее мероприятие. Получается, что, тратя огромные деньги на строительство индивидуальных жилых домов, коттеджей, они экономят на комфорте и своем здоровье.

Специалист рассказал, что при общей площади коттеджа порядка 400 кв. метров для оборудования системы вентиляции с учетом проектных работ, монтажа системы потребуется примерно 8 тыс. евро. Мощность установки рассчитывается исходя из общего объема воздуха в доме. Например, чтобы провентилировать жилые помещения в коттедже общей площадью около 300 кв. метров, объем установки должен быть рассчитан примерно на 700 куб.м.

Специалист добавил, что самая большая ошибка людей, решивших установить данную систему, заключается в том, что к проектированию вентиляции они приступают на стадии окончания строительства дома, когда уже проложены все инженерные коммуникации. А нужно, чтобы и строительство объекта, и установка оборудования осуществлялись параллельно.

Свой посильный вклад в строительство энергоэффективных жилых домов коттеджного типа вносят и ученые. Так, совместными усилиями доктора технических наук, профессора, заведующего кафедрой БНТУ Антона Вавилова и директора предприятия «Коммунстройсервис» (Минский район) Михаила Рябцева изобретена схема энергообеспечения 2-этажного жилого дома коттеджного типа под Заславлем общей площадью 180 кв.метров.

Как рассказал на конференции М. Рябцев, схема включает разнообразные источники энерго- и теплоснабжения с применением газового воздухонагревателя Goodman (США), генератора горячего воздуха и вентиляции (УП «Коммунстройсервис») с водяным баком-накопителем на 500 литров и воздушно-водяным теплообменником, грунтовым тепловым насосом, солнечным водонагревательным коллектором и фотоэлектрическим модулем фирмы Gentrosolar AG (ФРГ).

Данная схема позволяет функционировать в независимом от внешних источников режиме при перебоях в обеспечении газом и электроэнергией, а также существенно экономить потребление энергоносителей и сокращать выбросы в атмосферу вредных веществ.

Генератор горячего воздуха и вентиляции работает на местных видах топлива (дрова, торфяные брикеты и др.) и обеспечивает теплом и горячей водой одно или несколько помещений. Его можно использовать в районах, где нет газа и центрального отопления.

Другим источником тепла и горячего водоснабжения служит грунтовой тепловой насос, который позволяет получать тепло от земли и тем самым существенно экономить традиционное топливо. Ведь на получение 2,5−5 кВт тепловой энергии затрачивается всего 1 кВт электрической.

Третьим источником жизнеобеспечения дома служит солнечный водонагревательный коллектор. Даже в морозную солнечную погоду вода в коллекторе нагревается и поступает в бак-накопитель, а затем через теплообменник тепло подается в помещение с помощью вентилятора.

Для независимого обеспечения электроэнергией жилого дома, а также для всех электроприборов и агрегатов служит солнечный фотоэлектрический модуль, мощность которого рассчитывается от величины потребляемой энергии. За счет накопления энергии в аккумуляторных батареях солнечный модуль работает и в неблагоприятных погодных условиях.

В то же время, отметил в своем выступлении М. Рявцев, данная установка достаточно тяжело внедряется в практику. Пока директор предприятия опробует ее на своем частном доме. «Это жизнеспособный проект. Основное оборудование системы уже работает. Но хотелось бы, чтобы работа в данном направлении велась активнее. Сейчас мы видим, что в этом мало кто заинтересован. Мы сами прокладываем себе дорогу. Перед нами стоит задача внедрить установку и автономно обеспечить ее работу в доме», — добавил разработчик.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

52853

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33364

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14866

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

14020

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10445

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21676

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15073

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

17978

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22405

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46543

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

16343

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5178

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11261

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3220

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5721

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401