Как достичь комфортных условий проживания в малоэтажном доме?

  888

Если с энергоэффективностью в многоквартирных жилых домах в Беларуси уже более-менее разобрались — есть примеры строительства домов с приточно-вытяжной вентиляцией и рекупетацией тепла, где удельное потребление тепловой энергии составляет порядка 40 кВт ч/кв.м в год, то в коттеджном строительстве современные технологии энергоэффективности еще практически не применяются. Только порядка 10% коттеджей оборудованы системами принудительной вентиляции.

29 февраля текущего года в Минске проходила IV Международная практическая конференция «Энергоэффективное строительство в Республике Беларусь». Все выступающие много говорили о том, как можно избежать тепловых потерь при эксплуатации многоквартирных жилых зданий, какие материалы применяются в энергоэффективном строительстве и т. д. Но вот о энергоэффективности малоэтажных домов говорили мало. Во-первых, потому, что научными разработками в данной области в республике практически никто не занимается — нет заинтересованности. Во-вторых, это весьма дорогостоящие мероприятия. Ну а, в-третьих, в своем большинстве сами жители малоэтажных домов не понимают, что такое принудительная вентиляция, как она работает, да и зачем она вообще нужна.

В своем выступлении первый заместитель директора ГП «Институт НИПТИС им. Атаева С. С» Леонид Данилевский, в частности, сказал, что в климатических условиях Беларуси строить энергоэффективные малоэтажные здания весьма затратно. Например, на утепление одного квадратного метра здания пенополистиролом потребуется порядка 100 долл.США. Ученый привел пример строительства малоэтажного здания в д. Прилесье под Минском, для утепления которого был использован теплоизоляционный материал ISOVER плотностью 25 кг на куб.м. Кроме того, в целях энергосбережения здание было обложено сайдингом. После утепления уровень теплопотерь здания составил примерно 240 кВт ч/кв.м в год. Это в три раза меньше по сравнению с уровнем теплопотерь в стандартных индивидуальных зданиях, которые сегодня строятся.

В свою очередь руководитель региональных продаж ООО НИЦ «Магистр» Сергей Бурдин в личной беседе рассказал журналисту Портала Realt.by, что основная проблема в этой области заключается в том, что люди имеют совершенно разное представление о комфортных условиях проживания. Многие из них считают, что вентиляция им вообще не нужна. Они проветривают помещения, открывая форточки, окна. Хотя в этом случае полностью теряется смыл использования в строительстве окон ПВХ.

По словам С. Бурдина, на сегодняшний день только порядка 10% коттеджей оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла либо без рекуперации. Все остальные считают, что установка вентиляции — слишком дорогостоящее мероприятие. Получается, что, тратя огромные деньги на строительство индивидуальных жилых домов, коттеджей, они экономят на комфорте и своем здоровье.

Специалист рассказал, что при общей площади коттеджа порядка 400 кв. метров для оборудования системы вентиляции с учетом проектных работ, монтажа системы потребуется примерно 8 тыс. евро. Мощность установки рассчитывается исходя из общего объема воздуха в доме. Например, чтобы провентилировать жилые помещения в коттедже общей площадью около 300 кв. метров, объем установки должен быть рассчитан примерно на 700 куб.м.

Специалист добавил, что самая большая ошибка людей, решивших установить данную систему, заключается в том, что к проектированию вентиляции они приступают на стадии окончания строительства дома, когда уже проложены все инженерные коммуникации. А нужно, чтобы и строительство объекта, и установка оборудования осуществлялись параллельно.

Свой посильный вклад в строительство энергоэффективных жилых домов коттеджного типа вносят и ученые. Так, совместными усилиями доктора технических наук, профессора, заведующего кафедрой БНТУ Антона Вавилова и директора предприятия «Коммунстройсервис» (Минский район) Михаила Рябцева изобретена схема энергообеспечения 2-этажного жилого дома коттеджного типа под Заславлем общей площадью 180 кв.метров.

Как рассказал на конференции М. Рябцев, схема включает разнообразные источники энерго- и теплоснабжения с применением газового воздухонагревателя Goodman (США), генератора горячего воздуха и вентиляции (УП «Коммунстройсервис») с водяным баком-накопителем на 500 литров и воздушно-водяным теплообменником, грунтовым тепловым насосом, солнечным водонагревательным коллектором и фотоэлектрическим модулем фирмы Gentrosolar AG (ФРГ).

Данная схема позволяет функционировать в независимом от внешних источников режиме при перебоях в обеспечении газом и электроэнергией, а также существенно экономить потребление энергоносителей и сокращать выбросы в атмосферу вредных веществ.

Генератор горячего воздуха и вентиляции работает на местных видах топлива (дрова, торфяные брикеты и др.) и обеспечивает теплом и горячей водой одно или несколько помещений. Его можно использовать в районах, где нет газа и центрального отопления.

Другим источником тепла и горячего водоснабжения служит грунтовой тепловой насос, который позволяет получать тепло от земли и тем самым существенно экономить традиционное топливо. Ведь на получение 2,5−5 кВт тепловой энергии затрачивается всего 1 кВт электрической.

Третьим источником жизнеобеспечения дома служит солнечный водонагревательный коллектор. Даже в морозную солнечную погоду вода в коллекторе нагревается и поступает в бак-накопитель, а затем через теплообменник тепло подается в помещение с помощью вентилятора.

Для независимого обеспечения электроэнергией жилого дома, а также для всех электроприборов и агрегатов служит солнечный фотоэлектрический модуль, мощность которого рассчитывается от величины потребляемой энергии. За счет накопления энергии в аккумуляторных батареях солнечный модуль работает и в неблагоприятных погодных условиях.

В то же время, отметил в своем выступлении М. Рявцев, данная установка достаточно тяжело внедряется в практику. Пока директор предприятия опробует ее на своем частном доме. «Это жизнеспособный проект. Основное оборудование системы уже работает. Но хотелось бы, чтобы работа в данном направлении велась активнее. Сейчас мы видим, что в этом мало кто заинтересован. Мы сами прокладываем себе дорогу. Перед нами стоит задача внедрить установку и автономно обеспечить ее работу в доме», — добавил разработчик.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

71047

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44563

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

20657

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11845

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

14163

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

13608

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15683

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119391

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

30754

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

4507

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14174

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76098

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4882

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8404

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290