Средние цены квадратного метра квартир будет рассчитывать Белстат

  800   1

Национальный статистический комитет своим постановлением № 44 от 27 апреля 2012 утвердил Методику по расчету средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья.

Получается, что с настоящего времени расчетом средних цен квадратного метра квартир будет заниматься Белстат — а значит, их можно будет найти в изданиях (справочниках) по государственной статистике.

Согласно методике расчет средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья будет производиться в целом, а также отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Средние цены будут рассчитываются на основании данных о государственной регистрации объектов недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставляемых Белстату Госкомимуществом.

При этом будут учитываться: фактическая договорная цена купли-продажи жилого помещений и долей в праве собственности в городах (в расчет не будут браться коттеджи и деревянные жилые дома); дата составления договора купли-продажи, местоположение, площадь, число комнат жилого помещения; его стоимость; характеристика (этажность, дата ввода в эксплуатацию, вид материала стен жилого дома).

Средние цены квадратного метра общей площади жилого помещения будут рассчитываться ежеквартально по республике, областям, областным центрам и г. Минску исходя из числа комнат и вида материалов стен жилых домов.

Для Методики используются различные термины и определения. Например, вторичный рынок жилья — это рынок, на котором совершаются сделки купли-продажи жилых помещений, ранее использовавшихся для проживания граждан. Первичный рынок жилья — рынок жилья, на котором совершаются сделки купли-продажи новых жилых помещений. Индекс цен на рынке жилья — относительный показатель, отражающий изменение цен на жилые помещения по городам. Средняя цена квадратного метра общей площади жилого помещения — средняя арифметическая взвешенная величина из уровней цен одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Постановление вступает в силу через 15 рабочих дней после его подписания.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34667

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21244

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

109066

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21181

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8716

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44029

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5592

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2461

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8669

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69456

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3384

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124