Средние цены квадратного метра квартир будет рассчитывать Белстат

  800   1

Национальный статистический комитет своим постановлением № 44 от 27 апреля 2012 утвердил Методику по расчету средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья.

Получается, что с настоящего времени расчетом средних цен квадратного метра квартир будет заниматься Белстат — а значит, их можно будет найти в изданиях (справочниках) по государственной статистике.

Согласно методике расчет средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья будет производиться в целом, а также отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Средние цены будут рассчитываются на основании данных о государственной регистрации объектов недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставляемых Белстату Госкомимуществом.

При этом будут учитываться: фактическая договорная цена купли-продажи жилого помещений и долей в праве собственности в городах (в расчет не будут браться коттеджи и деревянные жилые дома); дата составления договора купли-продажи, местоположение, площадь, число комнат жилого помещения; его стоимость; характеристика (этажность, дата ввода в эксплуатацию, вид материала стен жилого дома).

Средние цены квадратного метра общей площади жилого помещения будут рассчитываться ежеквартально по республике, областям, областным центрам и г. Минску исходя из числа комнат и вида материалов стен жилых домов.

Для Методики используются различные термины и определения. Например, вторичный рынок жилья — это рынок, на котором совершаются сделки купли-продажи жилых помещений, ранее использовавшихся для проживания граждан. Первичный рынок жилья — рынок жилья, на котором совершаются сделки купли-продажи новых жилых помещений. Индекс цен на рынке жилья — относительный показатель, отражающий изменение цен на жилые помещения по городам. Средняя цена квадратного метра общей площади жилого помещения — средняя арифметическая взвешенная величина из уровней цен одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Постановление вступает в силу через 15 рабочих дней после его подписания.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64217

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40417

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21993

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13454

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4046

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

2732

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

3485

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13505

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75214

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4541

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7691

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883