Средние цены квадратного метра квартир будет рассчитывать Белстат

  800   1

Национальный статистический комитет своим постановлением № 44 от 27 апреля 2012 утвердил Методику по расчету средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья.

Получается, что с настоящего времени расчетом средних цен квадратного метра квартир будет заниматься Белстат — а значит, их можно будет найти в изданиях (справочниках) по государственной статистике.

Согласно методике расчет средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья будет производиться в целом, а также отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Средние цены будут рассчитываются на основании данных о государственной регистрации объектов недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставляемых Белстату Госкомимуществом.

При этом будут учитываться: фактическая договорная цена купли-продажи жилого помещений и долей в праве собственности в городах (в расчет не будут браться коттеджи и деревянные жилые дома); дата составления договора купли-продажи, местоположение, площадь, число комнат жилого помещения; его стоимость; характеристика (этажность, дата ввода в эксплуатацию, вид материала стен жилого дома).

Средние цены квадратного метра общей площади жилого помещения будут рассчитываться ежеквартально по республике, областям, областным центрам и г. Минску исходя из числа комнат и вида материалов стен жилых домов.

Для Методики используются различные термины и определения. Например, вторичный рынок жилья — это рынок, на котором совершаются сделки купли-продажи жилых помещений, ранее использовавшихся для проживания граждан. Первичный рынок жилья — рынок жилья, на котором совершаются сделки купли-продажи новых жилых помещений. Индекс цен на рынке жилья — относительный показатель, отражающий изменение цен на жилые помещения по городам. Средняя цена квадратного метра общей площади жилого помещения — средняя арифметическая взвешенная величина из уровней цен одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Постановление вступает в силу через 15 рабочих дней после его подписания.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4063

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4862

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22642

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12242

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14536

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10531

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

24479

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

5984

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

2714

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1623

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7328

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67668

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2111

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290