Квартира в новостройке: где взять еще одну комнату?
1634

19.06.2012

Стоит ли покупать квартиру в новостройке и где взять еще одну комнату. Это вопросы, над которыми задумается если не каждый покупатель квартиры, то значительная их часть. И вопросы — правильные. И если на первый ответ один — «стоит!», то на второй есть много вариантов.

Уложиться в бюджет

В погоне за экономией и стремлении уложится в запланированную сумму, довольно часто при покупке квартиры выбор делается в сторону старой маленькой квартиры, но зато с двумя или тремя комнатушками. Но насколько это рационально? Ведь покупать сегодня старую «хрущевку» — это значит терять деньги. С каждым потрясением на рынке такие квартиры теряют в цене и уже почти не восстанавливаются. В отличие от новостройки, где квартира при вводе дома в эксплуатацию на 10−15% дороже, чем строящаяся, и в ближайшие после ввода годы только дорожает. Причем, чем выше класс дома, тем быстрее происходит рост цены. А большая кухня? Гардеробная? А молодые успешные соседи? Ради этого стоит рассмотреть вариант нового жилья.

Но бюджет определен, и в него необходимо уложиться. При этом за 50 тыс. долл. вместо двухкомнатной «хрущевки» вы сможете приобрести однокомнатную новую квартиру такой же площади. И на ремонт еще останется.

Дизайнер разработал варианты минимальной перепланировки и расстановки мебели в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах в жилом квартале «Московский». В однокомнатной квартире нашлось место для спальной зоны, кабинета и зоны отдыха.

Из двухкомнатной квартиры получилась хорошая «трешка» за счет большого холла, который был еще увеличен путем переноса перегородок и превращен в большую проходную гостиную с мягкой мебелью и телевизором. А некоторые жители «Московского» делают здесь декоративный камин. Кстати, такой вариант перепланировки пользуется большой популярностью в квартале — ведь здесь с успехом размещается семья с детьми!

Трехкомнатная квартира изначально очень удачная, поэтому дизайнер не стал кардинально менять планировку. В результате появились кресла у камина и вторая гардеробная. Дополняет картину санузел площадью более 5 кв.м. и 12-метровая кухня.

Обратите внимание: во всех планировочных решениях предусмотрены гардеробные комнаты.

Подождать и сэкономить

Есть и еще одна возможность. В зависимости от срочности покупки и располагаемых финансов, можно выбрать квартиру в уже готовом доме — и сразу приступить к ремонту, — или остановиться на точно такой же, но в доме, который будет готов через полгода. Во втором случае придется подождать, но зато квартира обойдется на 8−12% дешевле.

Все — сейчас

И, наконец, третье предложение от застройщика квартала: ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» теперь предлагает не только строящиеся, но и готовые квартиры в рассрочку. Этот вариант идеально подходит тем, у которых есть большая часть суммы на приобретение квартиры, но нужно собрать еще немного денег. Покупатель также может пойти стандартным путем и получить кредит на недостающую «комнату» в ОАО «Белинвестбанк». Ставка по кредитам на общих основаниях здесь минимальная и равна ставке рефинансирования. А для будущих жителей «Московского» есть приятные бонусы от банка.

Выходит, выход есть всегда. Будет ли воплощена мечта — жить в хорошем доме с большими холлами, колясочными и консьерж-службой, поблизости от станции метро — зависит от нас. Обо всех возможностях мы с удовольствием Вам расскажем!

(017) 393−03−32