Цены на участки в Минском районе бьют все рекорды

  3521

10 августа 2012 года в Минском районном исполкоме прошел открытый аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь. В ходе торгов цены на земельные участки перешагнули свою психологическую отметку в миллиард рублей. Такого еще не было.

Ход торгов лично оценивала и журналист Портала Realt.by.

На аукцион было выставлено 39 участков в населенных пунктах в Петришковском, Боровлянском, Горанском, Колодищанском, Папернянском, Самохваловичском, Хатежинском, Юзуфовском сельских советах. Только на участок, расположенный в д. Лысая Гора, Юзуфовского с/с не нашлось ни одного заявителя. На 4 участка в Самохваловичском и Юзуфовском с/с претендовали по одному заявителю. Согласно законодательству они будут проданы заявителям по начальной цене, увеличенной на 5%. По всем остальным участкам проходили активные торги.

Хитом продаж стали участки, расположенные в д. Валерьяново, Боровлянского с/с (все коммуникации), хотя они и были выставлены на торги по самой высокой цене — по 400 млн руб. за участок (всего 5 участков). Два из них были проданы по одинаковой цене — 1 млрд. 037 млн руб., три остальных участка — соответственно по ценам 644 млн руб., 857 млн. и 943 млн руб. По таким высоким ценам земельные участки в Минском районе еще не продавались. Что касается Боровлянского с/с, то здесь земельные участки редко выставляются на аукционы из-за отсутствия свободных наделов земли. Ну, а те, что выставлялись на торги ранее, были проданы по более низким ценам. Например, на аукционе 25 мая земельные участки в деревнях Боровляны и Малиновка были проданы соответственно по ценам 556 млн руб. (со всеми коммуникациями) и 130 млн руб. (без коммуникаций).

Традиционным спросом пользуются земельные участки в д. Шубники, Петришковского с/с. На этот раз на торги были выставлены 3 земельных участка. При начальных ценах 70 млн руб. они проданы соответственно по ценам 244 млн руб., 242 и 165 млн руб.

Повышенным спросом на аукционе пользовались и земельные участки в населенных пунктах Горанского с/с - деревни Казельщина, Капличи, Красное, Подсады, Черемуха (всего 13 участков). Начальные цены на них составили от 17 млн руб. до 31 млн руб. Все участки проданы за 33 — 217 млн руб. со значительным превышением начальных цен. Один участок в д. Новое Поле был снят в торгов. Сначала участники аукциона очень активно по нему торговались и подняли цену почти до 118 млн руб. при начальной цене участка 31 млн руб. Но ни за 118 млн руб., ни за 107 млн руб. (на 10% ниже, такой был шаг на аукционе) участники отказались его покупать.

В Колодищанском с/с на продажу были выставлены 4 участка. Участок в п. Городище со всеми коммуникациями выставлялся на торги за 65 млн руб., продан за 247 млн руб. Начальные цены на 3 участка в аг. Колодищи (электричество) составили 56 млн руб., 66 млн. и 100 млн руб. Проданы соответственно по ценам 61 млн руб., 129 млн. и 214 млн руб.

Традиционно высоким спросом пользуются и земельные участки в д. Лапоровичи, Папернянского с/с. На этот раз 1 участок без коммуникаций был выставлен на аукцион по цене 202 млн руб., продан за 365 млн руб. В д. Рахманьки участок без коммуникаций оценен в 84 млн руб., продан за 135 млн руб. Для сравнения: на аукционе 19 апреля текущего года участки в этом населенном пункте проданы по ценам 340 и 320 млн руб.

В Самохваловичском с/с на аукционе проданы 3 участка из 5. При начальных ценах 20 млн руб. (1 участок) и 32 млн руб. (2 участка) они проданы на торгах за 24 млн руб., 68 млн руб. (2 участка) соответственно.

В Хатежинском с/с на аукцион выставлялись 2 участка по 95 млн руб. в д. Головки и 1 участок в аг. Хатежино (электричество, газ) за 60 млн руб. Проданы соответственно за 152 млн руб., 137 млн. и 227 млн руб.

В Юзуфовский с/с из выставленных на аукцион 4-х участков продан лишь один (электричество, водопровод) в д.Угляны. При начальной цене 25 млн руб. цена продажи составила 30 млн руб.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

52853

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33364

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14866

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

14020

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10445

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21676

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15073

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

17978

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22405

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46543

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

16343

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5178

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11261

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3220

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5721

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401