Жилье на Логойщине: скромно, но со вкусом

  2676   2

Многие годы Логойщина привлекает минчан своими огромными лесными массивами и развитой инфраструктурой. А вот сам г. Логойск стоит как бы в стороне. Здесь мало кто продает жилье и мало кто покупает. Хотя для коренных жителей города квадратные метры потихоньку строятся.

Логойск расположен в 36 км от Минска, на реке Гайна. Возле города проходит автодорога республиканского значения М3 «Минск — Витебск». А рядом с Логойском расположились горнолыжный центр «Силичи» и горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс «Логойск», которые привлекают минчан и иностранцев своими горнолыжными трассами и развитой инфраструктурой. В самом городе Логойске также есть вся необходимая для жизни социальная инфраструктура.

Тем не менее, рынок жилья в этом районном городе развит слабо. Об этом можно судить по количеству совершаемых в городе сделок. Так, по данным Национального кадастрового агентства (НКА) за 7 месяцев 2012 года в г. Логойске было совершено всего 30 сделок с квартирами. За аналогичный период прошлого года и того меньше: 10 сделок. Зато весьма привлекательно выглядит цена квадратного метра, особенно если сравнивать ее со столичной. По заключенным в текущем году договорам купли-продажи цена квадратного метра квартир в городе составила в среднем 487 долл.США.

В Логойском районе работают 2 строительные организации: РСУ ОАО «Универсалпрмстрой» и ОАО «МПМК-198». В прошлом году в г. Логойске сданы в эксплуатацию 323 квартиры общей площадью 31,5 тыс.кв.метров. Из них 144 квартиры ЖСПК общей площадью 8412 кв.метров. В первом полугодии 2012 года при задании на год 25 тыс.кв.метров уже сданы 183 квартиры общей площадью 18,0 тыс.кв.метров.

Если говорить об одноквартирных жилых домах, то их, по данным НКА, за январь — июль текущего года было продано 6, за аналогичный период прошлого года — 5.

Как рассказала журналисту Портала Realt.by Елена Акулич, начальник отдела загородной недвижимости управления вторичного рынка жилья АН «Твоя столица», в г. Логойске дом сельского типа можно купить по цене от 25 тыс. долл.США. Однако по сравнению, например, с Дзержинском, Радошковичами, в г. Логойске практически нет миграционных процессов: по сути, никто не выезжает из города и никто особо не въезжает. По словам специалиста, наибольшим спросом среди минчан пользуются земельные участки в Логойском районе, в частности, в д. Силичи, д.Вераги.

Достаточно активно продаются в частную собственность на Логойщине и земельные участки на аукционах. Так, например, за 6 месяцев 2012 года на торгах было реализовано 69 земельных участков. Правда, только один из них в г. Логойске. Цена продажи участка без коммуникаций составила 44 млн руб.

Наибольшим спросом пользовались земельные участки, расположенные в Логойском с/с. Например, в д. Силичи участки реализовывались по ценам 150, 213 и 272 млн руб. А в д. Августово данного сельского совета участок продан за 370 млн руб.

Сохраняется спрос на участки в Острошицком с/c. Например, в агрогородке Астрошицы участок на торгах был продан за 110 млн руб., в д. Чудешичи — за 98 млн руб.

В Швабском с/c, в д. Цна участки проданы по ценам 143 млн руб., 70 млн руб.; в Беларучском с/с, в д. Мерковичи — за 73 млн руб.

На сегодняшний день в Логойском районе сформировано для продажи на аукционах 87 земельных участков. Так что тем, кто пожелает жить или отдыхать в экологически чистом краю, который прославился своими огромными лесными массивами, предоставляется возможность осуществить свою мечту о собственном доме.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6681

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12055

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1599

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8096

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13169

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16462

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

24080

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5840

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

577

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457