Записки участника аукциона. аг. Гатово, аг. Новый Двор (Новодворский сельсовет)
8204 3Просмотрев весь список участков, выставленных на торги 9 ноября, я обратил внимание на Новодворский сельсовет. В глаза бросился тот факт, что выставленные этим сельсоветом участки имели самую высокую стоимость по сравнению с остальными.
Агрогородок Гатово, участки № 253, № 265
Можно сказать, что этот агрогородок практически город-спутник Минска. Еще в советские времена многие местные жители работали в столице, ежедневно преодолевая дорогу туда-обратно. Благо дорога близкая и транспортное сообщение хорошее. Здесь даже курсируют городские маршруты.
Участки находятся очень близко друг к другу, поэтому рассказывать буду сразу про два. Казалось бы, место для собственного дома идеальное: и от Минска близко, и все коммуникации проведены, и транспортное сообщение замечательное.
Однако я не уверен, что все эти преимущества перекрывают довольно существенные недостатки. Во-первых, недалеко от агрогородка работает кожзавод. И, несмотря на то, что власти говорят об экологичном производстве, запах иногда оттуда доносится не слишком приятный.
Кроме того, участок находится очень близко к городской свалке, что располагается недалеко от гипермаркета «ProStore». Если построить на участке двухэтажный дом с мансардой, то, выходя поутру на балкон, можно будет лицезреть не слишком приятную картину.
Но и это еще не все. На расстоянии не более пяти километров (по прямой) от участка находится станция аэрации (очистные сооружения). Уж поверьте, запах там просто ужасный.
На собственном автомобиле от Минска до Гатово ехать минут 10−15. Последние 100 метров дороги к участку смело можно назвать издевательством. Даже в самый небольшой дождь здесь образовывается «каша», которую ничем, кроме джипа, не преодолеть.
К участку уже сейчас проведено электричество, и совсем скоро проведут газ, так что с коммуникациями проблем не будет.
Оба участка расположены на вершине небольшого склона по разные стороны. Рельеф участков позволяет воплотить даже самые смелые идеи ландшафтного дизайнера.
Агрогородок Новый двор
В этом населенном пункте на торги 9 ноября выставлен один участок. К слову сказать, самый дорогой по первоначальной стоимости в этом аукционе — 120.000.000 бел. руб. Думаю, такая стоимость обусловлена достаточно близким расположением земли к столице (километра 3−4).
Участок очень сильно зарос. Судя по всему, раньше он использовался как свалка, о чем свидетельствуют остатки строительного мусора.
Недалеко располагается складское помещение, что одновременно и плюс, и минус для будущих жильцов. С одной стороны, сторожа склада будут вольно-невольно охранять и этот участок, но с другой стороны, — есть большая вероятность, что по ночам сюда будут приезжать большегрузы. Шум от таких машин сможет потревожить даже самый крепкий сон.
Дорога к участку хорошая. Все коммуникации рядом.
Если проехать немного вглубь агрогородка, то уже с соседней линии домов видна городская свалка, о которой мы говорили выше. Если ветер будет дуть оттуда, то запах будет доходить и до участка, выставленного на торги. Кроме того, до станции аэрации здесь еще ближе, чем от агрогородка Гатово.
Судя по количеству коттеджей, можно сделать вывод, что каждый сам для себя определяет приоритеты. Кому-то важно жить в максимальной близости к столице, а кому-то хочется построить дом в наиболее экологичном и живописном месте. Я отношу себя больше ко второй категории.
Предложения вторичного рынка аг. Новый двор
Дом 77.6 / 44.9 / 13 м², 1987 года постройки, участок 21 с, электричество есть, газ и вода рядом, терраса, погреб, ванна обустроена, два входа — один с улицы, второй — на летнюю кухню — 30.000 долларов.
Дом 86 / 78 / 10 м², участок 20 соток, есть электричество, газ, вода, лес рядом, водоем/река рядом, гараж, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель — 150.000 долларов.
Участок 15 соток, площадь застройки 10×10 м, электричество и газ рядом — 50.000 долларов
Читайте также:
Записки участника аукциона д. Вербники и д. Самуэлево (Крупицкий сельсовет)
Записки участника аукциона д. Каралино, д. Дубинки, п. Аннополь (Крупицкий сельсовет)
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
29260«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7958Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
91263Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16109Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21319Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13385А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26563«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17474На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений