Записки участника аукциона. д. Гузгаловка (Луговослободской с/с), д. Серафимово (Михановичский с/с)
5821 2Вдохновленный хорошей погодой, я на этот раз отправился сразу в несколько сельсоветов.
Деревня Серафимово
Деревня Серафимово — один из самых спорных для меня населенных пунктов. С одной стороны, она достаточно близко расположена к Минску, что, конечно, плюс, но с другой — соседство с поселком Гатово сильно подрывает авторитет этих участков в моих глазах.
На торги в Серафимово выставлены 2 участка. Место достаточно живописное. Порадовал и тот факт, что от трассы М1 практически не слышно шума.
Выставленные на торги участки находятся возле самого леса. Земля ровная. За ними, насколько я понял, территория застраиваться не будет. Все коммуникации к интересующим нас объектам близко. В деревне есть даже газ, так что с отоплением вопросов возникнуть не должно. Дорога к участкам хорошая — укатанная гравийка, которую, судя по всему, регулярно чистят.
В деревне много долгостроев. Проезжая по населенному пункту, можно увидеть настоящие замки с башнями (500 — 600 кв.м.), правда, зачастую уже почти разрушенные. Думаю, такие дома выставлены на продажу, но лично я не вижу смысла их покупать.
Предложения вторичного рынка д. Серафимово:
Дом 217 / - / -, законсервированное кап. строение, участок 12 соток, электричество есть — 28.000 долларов.
Дом 170 / - / -, готовность 80%, участок 25 соток, электричество есть, газ рядом, вода холодная — 51.000 долларов.
Коттедж 274.4 / 85.8 / 23.9, участок 10 соток, электричество и газ есть, канализация местная, печь (лежанка), цокольный этаж, фигурная оценовка, гараж на 2 авто, баня, бильярд, камин — 170.000 долларов.
Деревня Гузгаловка
Доехал до пункта назначения я достаточно быстро. От Минска деревня находится примерно в 15 километрах.
Если предыдущие участки мне в принципе приглянулись, то этот участок не понравился совсем. Основной недостаток, который, на мой взгляд, перекрывает все возможные достоинства этого места, — это близость сразу к двум трассам по направлениям на Могилев и на Гомель. Участок находится аккурат на пересечении этих двух дорог. Если на загазованность воздуха еще как-то можно не обратить внимания, то уровень шума в этом месте не пройдет незамеченным.
Участок расположен на небольшом склоне. Земля продается в уже существующей коттеджной застройке. Все коммуникации близко. Рядом с участком уже стоит готовый дом, в котором люди живут круглый год. Это означает, что с проведением газа и электричества проблем не будет вообще.
Дорога по качеству средняя — хорошая расчищенная гравийка чередуется с откровенно плохими участками пути.
Предложения вторичного рынка д. Гузгаловка:
Дом 317 / - / -, участок 10 соток, 14 км от МКАД, отопления нет, электричество и газ рядом, вода холодная, канализация местная, дом недостроен — 115.000 долларов.
Дом 157 / 90 / 14.6, участок 15 соток, 14,5 км от МКАД, отопление на газу, электричество и газ есть, вода холодная, экологически чистый дом из бревна — 158.000 долларов.
Читайте также:
Записки участника аукциона д. Вербники и д. Самуэлево (Крупицкий сельсовет)
Записки участника аукциона д. Каралино, д. Дубинки, п. Аннополь (Крупицкий сельсовет)
Записки участника аукциона. аг. Гатово, аг. Новый Двор (Новодворский сельсовет)
Записки участника аукциона д. Бровки, а/г Лошаны (Лошанский сельсовет)
Записки участника аукциона д. Воловщина (Ждановичский с/с), д. Чучаны (Папернянский с/с)
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65594
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41315
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22851
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14947
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4666
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9613
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8913
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7620
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13726
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75465
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7862
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
