«Козырные тузы» в Липовой Колоде
1925 1118 января на земельном аукционе по продаже участков в частную собственность в Минском районе основная борьба между участниками разгорелась за участки в д. Липовая Колода и пос. Городище Колодищанского сельсовета. Сколько дали участники аукциона за участки в этих населенных пунктах? И справедливая ли это цена?
Большинство участников сегодня пришли на этот аукцион, чтобы поторговаться за участки в д. Липовая Колода и пос.Городище. Еще до начало аукциона журналисту Портала Realt.by удалось пообщаться с двумя участниками, которые претендовали на земельные наделы в д. Липовая Колода.
Почему их выбор пал именно на эту деревню? Ведь участки здесь реализовывались без коммуникаций. Причем, по словам самих участников, они расположены в непривлекательном месте, неподалеку от линии электропередачи.
Как рассказал автору один собеседник, сегодня он принимает участие в аукционе впервые. Раньше 27-летний молодой человек, который совсем недавно создал семью, хотел купить участок далеко от Минска, в другом регионе республики. Но что-то не сложилось. И вот он решил «оценить свои силы на этом аукционе».
Второй собеседник подал заявления на целых три земельных участка. У него и его друзей есть задумка построить пассивные дома (экодома). Поэтому вопрос коммуникаций его не волновал. Наоборот, устраивало безлюдное место.
Забегая вперед, скажу, что ни один, ни второй мой собеседник так и не купили участки. Уж слишком высоко «загнали» цены на них …
И это не удивляет, потому что на один земельный участок в Липовой Колоде претендовали 18 человек, на другой — 17, на третий — 13 и на четвертый — 17 участников. Поэтому торги разгорелись не на шутку.
Цены продаж на первые два участка в ходе торгов поднялись почти в 10 раз — с Br33 млн. до Br325 млн. ($ 38 тыс.). Третий участок с начальной ценой Br33 млн. был продан за Br247 млн. ($ 29 тыс.). Цена на четвертый поднялась с Br32 млн. до Br230 млн. ($ 27 тыс.).
Не меньшей популярностью на аукционе пользовались и участки в пос.Городище. Поскольку они оснащены коммуникациями (электричество, газ), то начальные цены на них по сравнению с участками в Липовой Колоде были выше — по Br81 млн. На участки претендовали от 12 до 15 человек. Два участка были проданы по цене Br372 млн. ($ 43 тыс.). Рост цены составил 4,6 раза. Третий участок продан за Br333 млн. ($ 39 тыс.). Цена в ходе торгов поднялась в 4 раза.
Торги по остальным участкам проходили уже не так интересно.
В Горанском сельсовете на торги было выставлено два участка в д. Вишневка и д.Дуличи. Участок в д. Вишневка с начальной ценой Br31 млн. был продан с превышением начальной цены всего на один шаг — за Br34 млн. Участок в д. Дуличи удалось реализовать с превышением начальной цены в 2 раза. Цена продажи в ходе торгов поднялась с Br16 млн. до Br34 млн. Участки не имеют коммуникаций.
Участок в д. Столбуновичи Крупицкого сельсовета (электричество) продан за Br45 млн. На торги он был выставлен по цене Br31 млн.
Два участка в д. Лебединец Луговослободского сельсовета (вода, электричество) были выставлены на аукцион по начальной цене Br53 млн. Проданы по Br125 млн.
Просим написать в своих комментариях о ходе торгов. Почему, на Ваш взгляд, участки в д. Липовая Колода пользовались на аукционе таким высоким спросом? Справедливая ли цена на участки, сложившаяся в ходе торгов? Или это лишь очередной повод, чтобы сорвать торги?
Сообщаем также, что Порталу Realt.by стали известны результаты новой кадастровой оценки земель в г. Минске и Минском районе. Следите за нашими публикациями.
На данную тему читайте также статьи на нашем сайте:
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38200
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
63042
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13293
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35642
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48241
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1761
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23476
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95077
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19721
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35392
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26508
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21173
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2685
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20580
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9647
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17439
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9216
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12287
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24516- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
