Квартирные спекулянты обвалили мировой рынок

  393

Американские фондовые рынки снова рухнули, обвалив заодно цены на акции в России. За один вчерашний день инвесторы на РТС потеряли более 3 млрд. долларов. А сегодня падение продолжится, возможно, такими же темпами. Причиной обвала на этот раз стали не азартные китайцы, скупавшие все акции подряд, а не менее азартные американцы, спекулировавшие квартирами.

В последние годы цены на недвижимость в США, как и в России, быстро росли. Спекулянты брали дешевые ипотечные кредиты, покупали жилье, а потом продавали его втридорога и возвращали деньги банку. Но стагнация американской экономики сбила цены. Банкротство грозит крупнейшим ипотечным банкам США, а российские владельцы акций уже заплатили за это убытками.

Доступная ипотека всегда была гордостью Америки, а теперь стала причиной ее позора. New Century, крупнейшая компания в США, выдающая кредиты на покупку жилья, близка к разорению. Личные банкротства приведут к тому, что на торги попадет масса конфискованных за неуплату домов, недвижимость снова подешевеет, это вызовет новые банкротства и т. п.

Надежду владельцам российских акций дает то, что цены на нефть стабильно высоки, а значит, фундаментальных причин для падения нет. Хотя инвесторами далеко не всегда движет реальность. Часто им на смену приходят чувства. Китайский кризис и проблемы с ипотекой — это лишь поводы.

Наш рынок — часть глобального, на нем много денег иностранных фондов, поэтому российские акции уязвимы. Когда все хорошо, развивающиеся рынки растут быстро. Когда начинается кризис — иностранцы забирают с таких рынков деньги в более безопасные места, каковыми являются США и Европа. Потому они падают на 1−2%, а мы — сразу на 3−4%.

То, что сейчас происходит, биржевики называют турбулентностью — как в самолете: вверх-вниз. Падений все же пока больше: с начала марта инвесторы на бирже РТС потеряли $ 6.3 млрд. Значительно меньше, чем в памятном мае прошлого года, когда масштабы ущерба исчислялись десятками миллиардов.

Теперь эксперты ждут третьей волны продаж. «Не исключаю, что индекс РТС может упасть до 1500 пунктов. Не думаю, что какие-либо заявления — даже главы ФРС Бена Бернанке — способны сейчас развернуть рынок», — не скрывает отчаяния трейдер ИК «Антанта-Капитал» Александр Панков.

bud-inform.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65624

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41335

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22866

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14972

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4682

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9673

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8975

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7678

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13728

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75469

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124