Квартирные спекулянты обвалили мировой рынок

  393

Американские фондовые рынки снова рухнули, обвалив заодно цены на акции в России. За один вчерашний день инвесторы на РТС потеряли более 3 млрд. долларов. А сегодня падение продолжится, возможно, такими же темпами. Причиной обвала на этот раз стали не азартные китайцы, скупавшие все акции подряд, а не менее азартные американцы, спекулировавшие квартирами.

В последние годы цены на недвижимость в США, как и в России, быстро росли. Спекулянты брали дешевые ипотечные кредиты, покупали жилье, а потом продавали его втридорога и возвращали деньги банку. Но стагнация американской экономики сбила цены. Банкротство грозит крупнейшим ипотечным банкам США, а российские владельцы акций уже заплатили за это убытками.

Доступная ипотека всегда была гордостью Америки, а теперь стала причиной ее позора. New Century, крупнейшая компания в США, выдающая кредиты на покупку жилья, близка к разорению. Личные банкротства приведут к тому, что на торги попадет масса конфискованных за неуплату домов, недвижимость снова подешевеет, это вызовет новые банкротства и т. п.

Надежду владельцам российских акций дает то, что цены на нефть стабильно высоки, а значит, фундаментальных причин для падения нет. Хотя инвесторами далеко не всегда движет реальность. Часто им на смену приходят чувства. Китайский кризис и проблемы с ипотекой — это лишь поводы.

Наш рынок — часть глобального, на нем много денег иностранных фондов, поэтому российские акции уязвимы. Когда все хорошо, развивающиеся рынки растут быстро. Когда начинается кризис — иностранцы забирают с таких рынков деньги в более безопасные места, каковыми являются США и Европа. Потому они падают на 1−2%, а мы — сразу на 3−4%.

То, что сейчас происходит, биржевики называют турбулентностью — как в самолете: вверх-вниз. Падений все же пока больше: с начала марта инвесторы на бирже РТС потеряли $ 6.3 млрд. Значительно меньше, чем в памятном мае прошлого года, когда масштабы ущерба исчислялись десятками миллиардов.

Теперь эксперты ждут третьей волны продаж. «Не исключаю, что индекс РТС может упасть до 1500 пунктов. Не думаю, что какие-либо заявления — даже главы ФРС Бена Бернанке — способны сейчас развернуть рынок», — не скрывает отчаяния трейдер ИК «Антанта-Капитал» Александр Панков.

bud-inform.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26886

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16834

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11909

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31941

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15862

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4821

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15239

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

100

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124