Если бы не весна

  372

27.03.2007

С начала текущего года 1−4-комнатные квартиры в Минске подорожали, по разным оценкам, в среднем на 25−32, 23−28, 24−29 и 20−24% соответственно. Аналогичным образом ведет себя вторичный рынок и в других городах Беларуси. Некоторые специалисты связывают столь бурный рост прежде всего с политикой банков и, в частности, с резко возросшим в январе 2007 года объемом выданных физическим лицам долгосрочных кредитов. Предполагается, что львиная доля этих кредитов была направлена именно в жилищный сектор, включая приобретение квартир на вторичном рынке.

Что касается цен на строящееся жилье, то об их росте можно только догадываться на основании отрывочной информации и всякого рода предположений. Потому что предложение квартир от коммерческих застройщиков практически отсутствует, договоры долевого строительства не заключаются. Правда, появились новые схемы привлечения средств граждан в финансирование жилых объектов. Причем некоторые из этих схем, по своей сути ничем не отличающиеся от долевого строительства, но имеющие иное название, могут быть чреваты для дольщиков серьезными проблемами в будущем.

В свою очередь, УКСы и подрядные организации, которые строят жилье для очередников, пока не вывели точные проценты удорожания квадратного метра в связи с повышением цен на газ и другие энергоресурсы. Но, по предварительным оценкам, рост по панельным домам составит около 8−10%. А по каркасным, кирпичным и монолитным этот показатель может оказаться значительно больше.

Единственное, что радует, так это неожиданно быстрый приход весны. К тому же скоро отключат отопление и уменьшатся коммунальные платежи. А там и отпуск не за горами…

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

belmarket.by

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88971

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54539

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39286

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9657

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10477

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12114

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18208

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7849

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Если бы не весна