Записки участника аукциона. Деревня Ляхи (Горанский с\с) и а/г Ратомка (Ждановичский с/с)

  5155   1

Следующий аукцион по продаже земельных участков в Минском районе в частную собственность состоится 21 июня. Всего выставлено 35 лотов, многие из которых — повторно. Именно поэтому сначала мы расскажем о тех участках, которые будут продаваться впервые.

Деревня Ляхи (Горанский с/с) — лоты № 3 — 7

На аукцион 21 июня от этого населенного пункта выставлены 5 участков. Деревня сама по себе небольшая, примерно в 23 км от Минска.

Место очень живописное. Рядом протекает река. А прямо на ее берегах когда-то стояла старинная польская мельница. Сейчас от нее остались только развалины, но даже по ним видно, что здание когда-то было красивым.

Участки ровные. Подъездные пути к ним хорошие. Электричество есть, газа нет. Людей в деревне живет не так уж и много, поэтому организовать кооператив по газу вряд ли получится. Тем не менее, некоторые соседи уже активно строятся.

Первоначальная стоимость лота № 3 — Br 25 млн.

Первоначальная стоимость лота № 4 - Br 30 млн.

Первоначальная стоимость лота № 5 - Br 27 млн.

Первоначальная стоимость лотов № 6,7 - Br 36 млн.

Агрогородок Ратомка (Ждановичский с/с) - лоты № 8 — 12

— Мне пришлось потратить немало времени, чтобы найти дорогу к этим участкам, — рассказал Дмитрий. — Когда я ее нашел, это оказалась просто накатанная лесная дорога, которой никто никогда не занимался. На мой взгляд, на обычном легковом автомобиле туда доехать невозможно. Мало того, что лес, так еще и пересеченная местность. На легковой машине сложно подняться в горку даже в сухое время. А что будет, когда пойдут дожди? После дождя здесь можно оставаться ночевать.

Место очень живописное. Интересующие нас лоты расположены на небольшом «пятачке» земли, который вырубили прямо посреди леса. Все участки примерно одинаковы по своим качественным характеристикам. Землеустроительных меток нет.

Еще один серьезный недостаток этих участков — примерно в 100 метрах расположена железная дорога Минск — Молодечно. Даже несмотря на «стену» леса, шум поездов очень хорошо слышен. Когда проходит поезд, даже земля трясется, а говорить вообще невозможно — голоса не слышно.

По соседству уже построен небольшой дом, вырыты котлованы, сделаны фундаменты. Что касается коммуникаций, то их вообще нет: ни газа, ни электричества. Видимо, из-за непроходимой дороги их сюда очень сложно подвести.

Первоначальная стоимость лотов № 8, 10, 11 - Br 184 млн.

Первоначальная стоимость лотов № 9, 12 - Br 153 млн.

Предложения вторичного рынка в а/г Ратомка на портале Realt.by можно посмотреть здесь

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6270

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11149

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1467

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7594

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

12333

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

13553

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

16943

Не хотите платить за ремонт соседей снизу? Рассказываем, как застраховать имущество и ответственность

846

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124