Еще один способ найти свою квартиру в новостройке

  441

Строить или покупать квартиру — извечный вопрос, которым задаются сотни покупателей. Строить — значит дешевле и все новое, покупать — значит с ремонтом и можно сразу заселяться. Аргументов в пользу обоих вариантов достаточно, а возможность найти идеальный баланс между всеми требованиями к новой квартире видит не каждый. Приведем пример одной из самых распространенных ситуаций, с которыми к нам обращаются покупатели квартир.

Зачастую люди изначально предпочитают покупку квартиры на первичном рынке: стоимость квартиры от застройщика на начальном этапе строительства ниже, чем на вторичном рынке. Так,

средняя цена квадратного метра на первичном рынке Минска в прошлом месяце составила 1615 долл./кв. м. Привлекает и широкий выбор квартир от застройщиков: сейчас в Минске и пригороде предлагается более 100 объектов.

Но как быть покупателю, если у него нет времени ждать, когда дом построят, а среди готовых квартир не нашлось идеального варианта? В этом случае мы предлагаем рассмотреть покупку квартиры в новостройке от собственника на вторичном рынке. В нашем агентстве сделки по таким квартирам составляют, как правило, 10−15% от общего количества сделок в месяц.

Квартиры в новостройках, предлагаемые на вторичном рынке, можно разделить на две основные группы:

1. квартиры без отделки

Совершенно новое жилье, собственником которого является уже не застройщик, а физическое лицо. Часто это бывают квартиры, которые были приобретены с целью последующей продажи. В июле 2013 года средняя цена сделок, проведенных нами, по таким квартирам составила 1 554 долл./кв. м. Если Вам посчастливилось стать собственником такой квартиры, то вы избавлены от необходимости демонтировать существующий ремонт, если Вам что-то не нравится, и можете делать ремонт «с нуля», полностью руководствуясь своими пожеланиями и предпочтениями.

Если Вы рассматриваете возможность покупки квартиры без отделки, предлагаем Вам обратить внимание на квартиры по ул. Скрыганова ул., 4-Б (2-комнатная), Щорса, 11 (2-комнатная), Янковского, 34 (3-комнатная) и другие.

2. квартиры с отделкой

Цена в квартирах с отделкой выше по сравнению с первой группой квартир: средняя цена сделок в нашей компании в июле составила 1 740 долл./кв. м. Но безусловный плюс таких квартир — заселиться можно практически сразу же после сделки.

Один из примеров квартир от собственника — на ул. Игнатовского, 14. Однокомнатная квартира общей площадью 43 квадратных метра находится на 3 этаже в доме 2010 года постройки. Полностью готова к заселению. Радует аккуратный ремонт, светлая и уютная кухня, просторная прихожая. Это один из случаев, когда дом начинается не с порога собственной квартиры, а с парадного входа в подъезд: дом находится в новом районе «Масюковщина», здесь в основном живут молодые семьи, часто с детьми, поэтому в этой квартире Вас будут окружать доброжелательные соседи. Также преимущества района — это близость к метро (всего 4 остановки), расположенные рядом супермаркет «Виталюр» и торговый центр «Бонус».

Еще один вариант — трехкомнатная квартира на ул. Притыцкого, 87 общей площадью 76,2 квадратных метров, расположенная на 12 этаже в каркасно-блочном доме 2009 года постройки.

В квартире очень большой балкон, просторная кухня площадью 11,3 квадратных метра, установлена новая сантехника, есть вся бытовая техника. Дом расположен в двух шагах от метро в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

Таким образом, если Вы желаете приобрести квартиру в новостройке, то помимо квартир от застройщика Вы можете рассмотреть и варианты квартир на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке от собственника объединяет преимущества как первичного, так и вторичного рынка:

Вы получаете современную комфортабельную планировку с просторными комнатами и большой кухней, избавляетесь от возможных проблем с инженерными коммуникациями и необходимости ждать, пока построится дом.

Ознакомиться с предлагаемыми вариантами Вы можете на нашем сайте, а также позвонив нам по телефонам +37 517 284−04−45, +37 529 684−04−45 или обратившись в любой из офисов группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА».

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

тел.: +375 17 284 04 45,

моб.: +375 29 684 04 45

Cайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

68442

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

43042

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

17872

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

10629

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

9308

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

10498

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

12624

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

116099

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13983

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75784

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4768

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8143

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124