Еще один способ найти свою квартиру в новостройке

  441

Строить или покупать квартиру — извечный вопрос, которым задаются сотни покупателей. Строить — значит дешевле и все новое, покупать — значит с ремонтом и можно сразу заселяться. Аргументов в пользу обоих вариантов достаточно, а возможность найти идеальный баланс между всеми требованиями к новой квартире видит не каждый. Приведем пример одной из самых распространенных ситуаций, с которыми к нам обращаются покупатели квартир.

Зачастую люди изначально предпочитают покупку квартиры на первичном рынке: стоимость квартиры от застройщика на начальном этапе строительства ниже, чем на вторичном рынке. Так,

средняя цена квадратного метра на первичном рынке Минска в прошлом месяце составила 1615 долл./кв. м. Привлекает и широкий выбор квартир от застройщиков: сейчас в Минске и пригороде предлагается более 100 объектов.

Но как быть покупателю, если у него нет времени ждать, когда дом построят, а среди готовых квартир не нашлось идеального варианта? В этом случае мы предлагаем рассмотреть покупку квартиры в новостройке от собственника на вторичном рынке. В нашем агентстве сделки по таким квартирам составляют, как правило, 10−15% от общего количества сделок в месяц.

Квартиры в новостройках, предлагаемые на вторичном рынке, можно разделить на две основные группы:

1. квартиры без отделки

Совершенно новое жилье, собственником которого является уже не застройщик, а физическое лицо. Часто это бывают квартиры, которые были приобретены с целью последующей продажи. В июле 2013 года средняя цена сделок, проведенных нами, по таким квартирам составила 1 554 долл./кв. м. Если Вам посчастливилось стать собственником такой квартиры, то вы избавлены от необходимости демонтировать существующий ремонт, если Вам что-то не нравится, и можете делать ремонт «с нуля», полностью руководствуясь своими пожеланиями и предпочтениями.

Если Вы рассматриваете возможность покупки квартиры без отделки, предлагаем Вам обратить внимание на квартиры по ул. Скрыганова ул., 4-Б (2-комнатная), Щорса, 11 (2-комнатная), Янковского, 34 (3-комнатная) и другие.

2. квартиры с отделкой

Цена в квартирах с отделкой выше по сравнению с первой группой квартир: средняя цена сделок в нашей компании в июле составила 1 740 долл./кв. м. Но безусловный плюс таких квартир — заселиться можно практически сразу же после сделки.

Один из примеров квартир от собственника — на ул. Игнатовского, 14. Однокомнатная квартира общей площадью 43 квадратных метра находится на 3 этаже в доме 2010 года постройки. Полностью готова к заселению. Радует аккуратный ремонт, светлая и уютная кухня, просторная прихожая. Это один из случаев, когда дом начинается не с порога собственной квартиры, а с парадного входа в подъезд: дом находится в новом районе «Масюковщина», здесь в основном живут молодые семьи, часто с детьми, поэтому в этой квартире Вас будут окружать доброжелательные соседи. Также преимущества района — это близость к метро (всего 4 остановки), расположенные рядом супермаркет «Виталюр» и торговый центр «Бонус».

Еще один вариант — трехкомнатная квартира на ул. Притыцкого, 87 общей площадью 76,2 квадратных метров, расположенная на 12 этаже в каркасно-блочном доме 2009 года постройки.

В квартире очень большой балкон, просторная кухня площадью 11,3 квадратных метра, установлена новая сантехника, есть вся бытовая техника. Дом расположен в двух шагах от метро в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

Таким образом, если Вы желаете приобрести квартиру в новостройке, то помимо квартир от застройщика Вы можете рассмотреть и варианты квартир на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке от собственника объединяет преимущества как первичного, так и вторичного рынка:

Вы получаете современную комфортабельную планировку с просторными комнатами и большой кухней, избавляетесь от возможных проблем с инженерными коммуникациями и необходимости ждать, пока построится дом.

Ознакомиться с предлагаемыми вариантами Вы можете на нашем сайте, а также позвонив нам по телефонам +37 517 284−04−45, +37 529 684−04−45 или обратившись в любой из офисов группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА».

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

тел.: +375 17 284 04 45,

моб.: +375 29 684 04 45

Cайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4730

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5379

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23369

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12776

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14982

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10935

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28136

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6778

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

85232

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

4510

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

2825

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7471

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67805

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1727

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2213

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401