Записки участника аукциона. Хвойный лес в д. Казаки, противоречивый участок в д. Шубники и болото в а/г Хатежино

  3572   3

Этот населенный пункт оставил после себя достаточно противоречивое впечатление. Выделенного участка как такового нет — это просто лес. Относительно дороги интересующий нас лот расположен на третьей линии домов.

Подъездных путей к участку нет — только протоптанная небольшая колея. С другой стороны от участка находится луг. Из коммуникаций есть только электричество, и то только в самой деревне. Зато в соседнем населенном пункте есть газ, и велика вероятность, что его можно будет провести к земельному наделу.

Место красивое. Настоящий хвойный лес, луг напротив. Но, чтобы подготовить землю для строительства, подвести коммуникации, проложить подъездные пути нужно будет потратить немало средств. Справедливости ради нужно сказать, что и первоначальная стоимость невысокая — Br 25 млн. (общая площадь 9,36 соток).

Участок узкий, немного продолговатый по форме, расположен внутри достаточно плотной застройки. Подъезд есть только технологический — накатанная колея с торца интересующего нас лота (скорее всего, это была дорога для строительной техники к соседнему участку). Сейчас на эту земляную дорогу соседи выбрасывают мусор. А в целом в деревне — хорошая асфальтовая дорога.

Коттеджная застройка расположена непосредственно в деревне. Соседи держат какую-то живность, при этом их сараи выходят на участок. Видимо, ранее данная территория использовалась соседями в качестве сельхозугодий.

Из коммуникаций в деревне есть все. Рядом с участком есть электричество. Участок немного зарос и, как всегда, здесь намусорено. Из преимуществ данного лота — близость к Заславлю, а значит, хорошее транспортное сообщение с Минском.

Самая главная головная боль Хатежино — ужасные дороги — возможно, скоро уйдет в небытие. На месте огромных ям сейчас хорошая земляная насыпь, а часть дороги уже заасфальтирована. Еще немного, и Хатежино сможет по праву называться коттеджным поселком.

Примерно за 30 метров до участка асфальт заканчивается. Сам по себе этот земельный надел расположен в низине — непосредственно на его территории растет болотная трава. У соседей посередине фундамента, кстати, наблюдается такая же растительность. Так что вполне возможно, что по весне здесь будет болото.

Что касается коммуникаций, то непосредственно в этом коттеджном поселке пока нет ничего. Но в самом Хатежино все коммуникации, конечно же, есть. Чаще всего люди собираются в кооперативы и организуют проведение газа и электричества за счет собственных средств. Поэтому вполне можно надеяться, что со временем все коммуникации появятся и здесь.