Рост цен на минскую недвижимость: продавать или подождать?

  589

Минск является своего рода уникальным городом. Можно даже утверждать, что он живет своей жизнью и сам по себе.

Если рынок недвижимости других городов ближнего зарубежья, той же Москвы или Киева, мы уже не говорим про Литву, показывает отрицательную динамику цен, то рынок недвижимости Минска живет по своим собственным, ведомым только ему законам.

Цены на жилье в Минске медленно, но верно ползут вверх, создавая опасение появления «мыльного пузыря». Чего стоит только рост цен на квартиры на протяжении даже 2013 года. За 9 месяцев 2013 года этот рост составил 25−40%.

Как показывает октябрь 2013 года, рынок недвижимости замер в ожидании: а что же дальше? И стоит ли собственно бояться, что «мыльный пузырь» минской вторички лопнет?

Бояться падения цен на жилье не стоит гражданам, которые приобретают недвижимость по прямому ее назначению — для жизни. Даже обменные операции, если их не растягивать во времени, не заставят потратить лишние деньги.

Задуматься стоит инвесторам. И здесь не особо имеет значение, сколько у гражданина этих «инвестиционных метров». Вопрос в эффективности вложений. А при том, что недвижимость и золото, по сути, 2 основных материальных актива, известных человечеству, с «реальной ценностью», которые постоянно противоречат бумажным деньгам. И если внимательно следить за информационным фоном последних лет, то основной аргумент в пользу того, почему цены на недвижимость в Минске если и могут упасть, то не сильно, в той или иной форме сводится к следующему: недвижимость — это материальная собственность, а деньги — виртуальны: бумага или нули в компьютере. Но как показал пример с золотом, это на самом деле — не аргумент. Есть над чем задуматься, господа «квартирные» инвесторы.

Осень 2013 года — возможно самое благоприятное время для продажи жилья в преддверии зимы, когда активность рынка недвижимости и так снижается. Остается вопрос, как это сделать правильно?

Продажа квартиры — это серьезная подготовка как самой квартиры, так и документов для проведения сделки. Для таких наших «квартирных» инвесторов да и просто продавцов — рациональный выход поручить продажу недвижимости посреднику — агентству недвижимости.

Например, Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» может предложить «квартирным» инвесторам при продаже свои уникальные технологии:

• Участкового эксперта по недвижимости в рамках программы «Участковый риэлтер"®
• 100% визуализацию объекта недвижимости в рекламе при продаже, которая включает изготовление виртуального тура по квартире и размещение рекламы на самых посещаемых площадках в Интернете и печатных средствах массовой информации. В этот список входит также сайт Компании www.pakodan.by, который посещают около 2500 посетителей в сутки (в том числе и покупателей недвижимости), а также российские площадки, где размещаются все объекты в продаже от ЦТН «ПАКОДАН».

А еще не стоит забывать, что агентство недвижимости имеет обширнейшую базу потенциальных покупателей, партнерские связи с другими агентствами недвижимости в том числе и в России, что только ускорит процесс продажи.

Торопитесь, господа «квартирные инвесторы». Вам поможет только ускорение процесса продажи. Еще есть время выжать на ситуации лишние денежные знаки.

г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1

Тел.: 8(017) 2−100−650

Моб. тел.: 8(029) 555−80−80, 8(044) 555−80−80

Электронная почта: info@pakodan.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56839

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35995

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12672

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28565

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7370

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9449

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8317

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5988

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6147

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6609

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457