Сорвал аукцион — заплати штраф. Введены изменения в правилах участия в аукционах
3706 6Аукционы по продаже земельных участков в частную собственность — едва ли не единственная возможность приобрести хороший земельный участок по привлекательной цене. Порой битва за тот или иной лот достигает немыслимых ценовых вершин. Но, как показывает практика, зачастую данные «вершины» так и остаются неоплаченными. Именно таких случаев (и не только) касаются изменения в порядке проведения и участия в аукционах.
— Что изменилось в порядке проведения и участия в аукционах?
— На самом деле основные изменения в постановление о порядке проведения и участия в аукционах были внесены гораздо раньше — 15 июля 2013 года. Основная часть изменений касается необходимости заключения соглашений при подаче заявления на участие в аукционе («Соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность»), — пояснил главный специалист управления сельского хозяйства и продовольствия Минского районного исполнительного комитета Александр Внучко. — Однако без официально утвержденных форм соглашений применение их на практике было невозможно. Они были утверждены Постановлением Госкомимущества № 43 от 9 сентября 2013 года. И только сейчас мы начинаем применять все эти изменения на практике.
— Что нужно знать участникам аукциона?
— Если говорить в двух словах, то в соглашении, помимо основных данных (дата проведения аукциона, участок, размер задатка, основные условия аукциона
В обеих ситуациях штраф предусмотрен в размере 100 базовых величин (на данный момент 13 миллионов бел. руб.). Плюс к этому, как и ранее, в случае выигрыша аукциона и последующей неоплаты участка участник теряет всю сумму задатка, а это 20% от начальной стоимости выставленного на торги лота.
Всю сумму штрафа необходимо выплатить в месячный срок с момента проведения аукциона. При этом в случае отказа от выплаты штрафа мы имеем право взыскать данную сумму в судебном порядке.
— С какой целью введены данные изменения?
— Основная цель данных изменений — сократить количество срывов аукциона по тому или иному участку и минимизировать риск неоплаты за участок, — предположил Александр Внучко. — По опыту могу сказать, что чаще всего случается как раз второе. Некоторые люди во время аукциона в пылу азарта называют суммы, которые они не могут оплатить, а затем отказываются от выигранного лота. Бывает и такое, что будущие владельцы земельных наделов просто забывают оплатить всю сумму в срок.
Думаю, что введение подобного рода штрафных санкций в какой-то мере дисциплинирует участников аукциона, и это безусловный плюс. Кроме того, положительным моментом является и тот факт, что в соглашении будут указываться основные правила проведения и участия в аукционах, права и обязанности сторон и прочая подобная информация. Человеку не придется искать все это в различных источниках законодательной базы — достаточно только внимательно ознакомиться с одним документом.
Однако есть и отрицательные моменты. Например, огромный объем бумажной работы, который предстоит выполнять в преддверии каждого аукциона. Ведь с каждым гражданином, который подает заявление на участие в торгах по тому или иному земельному участку, нужно заключить соглашение в 2-х экземплярах по каждому лоту.
Со всей информацией о предстоящих аукционах по продаже земельных участков вы можете ознакомиться в нашем разделе аукционы.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
29773«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7968Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
91300Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16113Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21319Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13393А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26563«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17483На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений