Что помогло Борисову занять первое место по росту цен на квартиры?

  4032   4

Чтобы успеть с официальным открытием стадиона весной 2014 года, строителям пришлось ударно потрудиться. Поскольку город не мог обеспечить рабочих и специалистов ударной стройки местами проживания, повышенным спросом стали пользоваться арендные квартиры. Сложно себе представить, но арендная плата за одно- и двухкомнатные квартиры подскочила в Борисове до Br 8−9 млн.

Поднявшиеся уже в первом полугодии 2013 года в цене квартиры подогревали покупательский спрос. Предложение просто таяло на глазах. Разбирали буквально все, рассказывает Жанна Синкович.

Борисовчане старались купить одно- и двухкомнатные квартиры, по большей части в инвестиционных целях, для того чтобы сдавать их в аренду. Разговоры о возможной девальвации еще больше разогревали спрос. Дело доходило даже до того, чтобы несмотря на высокие процентные ставки к покупке квартир стали привлекаться банковские кредиты.

С наступлением 2014 года спрос на квартиры заметно снизился, цены стабилизировались. Упали и арендные ставки на жилье. «И теперь борисовчане задумываются над тем, что же им делать со своими квартирами. Думаю, что скоро они будут выставлять их на продажу, ведь доходы от аренды упали», — говорит Жанна Синкович. По мнению специалиста, снижение спроса на квартиры приведет к падению цен, которое, по большому счету, уже началось.

Еще одной причиной роста спроса и цен на квартиры в Борисове явился дефицит новостроек. В городе практически не ведется новое строительство жилья. Коммерческого жилья как такового вообще нет в городе, говорит Игорь Молчанов, руководитель отделения «Борисовское» АН «Квадратный метр».

Специалист рассказал, что в настоящее время в Борисове однокомнатную квартиру можно купить за $ 30−35 тыс., двухкомнатную — за $ 40−45 тыс., трехкомнатную — за $ 45−60 тыс.

Борисов остается привлекательным для жизни городом

Близкое расположение города от столицы привлекает в городов инвесторов и способствует развитию крупных торговых сетей.

Так, например, в конце января 2014 года в Борисове по ул. III Интернационала, 5 открылся новый торговый центр «Корона». На торговой площади 6 тыс.кв.метров разместились гипермаркет «Корона», супермаркет бытовой техники и электроники «Корона Техно» и кафе «Амстердам».

Осенью прошлого года по ул. Нормандии Неман, 4А открыт новый универсам «АЛМИ».

В городе начато строительство первого многофункционального гостинично-развлекательного торгово-офисного центра по ул. Гагарина, 62.

На данную тему также читайте на нашем сайте:

Бобруйск занял второе место по росту цен на квартиры

Молодечно вошло в тройку городов-лидеров по росту цен на квартиры

Не Минском единым. Рост цен на квартиры в 2013 году прокатился по регионам Беларуси