В отсутствии кредитов застройщики предлагают рассрочку
646Одно из наиболее заметных изменений прошлого года, связанных с рынком жилой недвижимости, — это изменения в кредитной политике. Если до лета 2013 г. можно было взять кредит на строительство квартиры даже под 16% годовых, то сейчас большинство банков вовсе прекратило выдачу кредитов, а в оставшихся банках процентные ставки выросли настолько, что взять кредит на финансирование строящейся квартиры стало практически невозможно. Так, на сегодняшний день минимальная процентная ставка по кредитам — 38,5% годовых — установлена в ОАО «АСБ Беларусбанк». Верхняя граница процентных ставок среди банков Беларуси — 46,5% годовых. Под такую ставку можно взять кредит в ОАО «Белгазпромбанк».
Возобновлять программы кредитования и снижать процентные ставки банки не торопятся. И пока ситуация с кредитами остается неопределенной, другие участники рынка недвижимости вынуждены реагировать на ситуацию: в столице стало больше проектов, где в альтернативу кредиту можно приобрести квартиру с рассрочкой. Такие предложения от застройщиков имеют массу положительных моментов: не располагая полной суммой для совершения сделки, можно приобрести желаемую (заветную) квартиру в новостройке до того, как там повысятся цены или вовсе закончатся самые удачные планировки и удобные этажи. Также рассрочка выгодна тем покупателям, которые рассчитывают погасить ее средствами, полученными в ходе продажи своего жилья на вторичном рынке.
Для примера рассмотрим «Лесной городок» в Уручье. Жилой комплекс находится недалеко от станции метро «Уручье» и главной магистрали столицы — проспекта Независимости, рядом с лесным массивом.
Цена одного квадратного метра квартиры в «Лесном городке» при первоначальном взносе 30% составляет 1 550 долл. и 1 450 долл. соответственно для 1- и 2-комнатных квартир. Таким образом, стоимость однокомнатной квартиры составляет 69 750 долл., а двухкомнатной — 87 000 долл. Предлагаемая рассрочка на 6 месяцев значительно упрощает оплату при отсутствии нужной суммы на момент покупки. Например, при покупке двухкомнатной квартиры сразу необходимо внести 26 100 долларов, а в последующие 6 месяцев — всего по 10 150 долл.
К слову, при единовременной оплате всей стоимости квартиры предусмотрена скидка, которая может достигать 3 000 долларов с квартиры: цена одного квадратного метра при 100% оплате ниже на 50 долларов.
Для детального ознакомления с проектом звоните нам по телефонам +37 517 215−00−30, +37 529 771−01−01, +37 529 371−01−01, а также приходите в наш офис по адресу г. Минск, ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»).
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65626
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41335
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22866
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14976
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4682
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9673
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8980
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7682
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13734
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75469
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7879
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
