В отсутствии кредитов застройщики предлагают рассрочку
646Одно из наиболее заметных изменений прошлого года, связанных с рынком жилой недвижимости, — это изменения в кредитной политике. Если до лета 2013 г. можно было взять кредит на строительство квартиры даже под 16% годовых, то сейчас большинство банков вовсе прекратило выдачу кредитов, а в оставшихся банках процентные ставки выросли настолько, что взять кредит на финансирование строящейся квартиры стало практически невозможно. Так, на сегодняшний день минимальная процентная ставка по кредитам — 38,5% годовых — установлена в ОАО «АСБ Беларусбанк». Верхняя граница процентных ставок среди банков Беларуси — 46,5% годовых. Под такую ставку можно взять кредит в ОАО «Белгазпромбанк».
Возобновлять программы кредитования и снижать процентные ставки банки не торопятся. И пока ситуация с кредитами остается неопределенной, другие участники рынка недвижимости вынуждены реагировать на ситуацию: в столице стало больше проектов, где в альтернативу кредиту можно приобрести квартиру с рассрочкой. Такие предложения от застройщиков имеют массу положительных моментов: не располагая полной суммой для совершения сделки, можно приобрести желаемую (заветную) квартиру в новостройке до того, как там повысятся цены или вовсе закончатся самые удачные планировки и удобные этажи. Также рассрочка выгодна тем покупателям, которые рассчитывают погасить ее средствами, полученными в ходе продажи своего жилья на вторичном рынке.
Для примера рассмотрим «Лесной городок» в Уручье. Жилой комплекс находится недалеко от станции метро «Уручье» и главной магистрали столицы — проспекта Независимости, рядом с лесным массивом.
Цена одного квадратного метра квартиры в «Лесном городке» при первоначальном взносе 30% составляет 1 550 долл. и 1 450 долл. соответственно для 1- и 2-комнатных квартир. Таким образом, стоимость однокомнатной квартиры составляет 69 750 долл., а двухкомнатной — 87 000 долл. Предлагаемая рассрочка на 6 месяцев значительно упрощает оплату при отсутствии нужной суммы на момент покупки. Например, при покупке двухкомнатной квартиры сразу необходимо внести 26 100 долларов, а в последующие 6 месяцев — всего по 10 150 долл.
К слову, при единовременной оплате всей стоимости квартиры предусмотрена скидка, которая может достигать 3 000 долларов с квартиры: цена одного квадратного метра при 100% оплате ниже на 50 долларов.
Для детального ознакомления с проектом звоните нам по телефонам +37 517 215−00−30, +37 529 771−01−01, +37 529 371−01−01, а также приходите в наш офис по адресу г. Минск, ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»).
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35671
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22072
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21772
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9065
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6709
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15879
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
12553
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8816
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69685
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2235
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3540
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
