Элитное жилье Лондона в марте подорожало до рекордных уровней из-за арабов и русских

  214

Цены на дорогую недвижимость в Лондоне взлетели в марте до рекордных уровней из-за повышенного спроса покупателей с Ближнего Востока и из России, сообщила 11 апреля риэлтерская фирма Knight Frank LLC.

Средняя цена наиболее дорогих домов и квартир в британской столице выросла в среднем на 3,1% в марте по сравнению с уровнем в февраля. В годовом выражении цены взлетели на 32%, что составило самый значительный рост цен на недвижимость за последние 28 лет.

По мнению специалистов Knight Frank, значительный рост цен связан с началом фактической выплаты премиальных работникам финансового центра Лондона, а также приходом значительного числа иностранных покупателей на рынок лондонского дорогого жилья, где наблюдается серьезный дефицит.

Средняя цена роскошных особняков по оценке Knight Frank достигла около 5 млн. фунтов стерлингов ($ 9,9 млн.). При этом цена на дорогие апартаменты достигла уровня в 2,5 млн. фунтов стерлингов. Фактически стоимость роскошных домов повышалась ежемесячно на 100 тыс. фунтов стерлингов, что составляет 4 годовых зарплаты среднего англичанина.

Таким образом, цены на дорогое жилье в Лондоне демонстрируют рост уже в течение 27 месяцев. За первые три месяца 2007 года цены на роскошные особняки выросли на 10%, а на апартаменты на 7,5%. Рост цен наиболее заметен в районах Челси и Сент-Джонз.

Многие богатейшие люди мира были замечены в приобретении недвижимости в Лондоне. Известно, что российский миллиардер Роман Абрамович потратил около 49,3 млн. фунтов стерлингов на покупку 6 объектов недвижимости в период с июня 2005 года по август 2006 года. По данным лондонской риэлтерской фирмы, русские составляют 21% всех покупателей дорогого жилья в Лондоне, выплачивав среднем около 8 млн. фунтов стерлингов за лондонский дом. Покупатели с Ближнего Востока составляют 13%, а сами англичане 37% от всех покупателей дорогой недвижимости британской столицы. Если рассматривать покупки домов от 3 млн. фунтов стерлингов, то британцы составляют 40% всех покупателей, а европейцы 22%, а участие американцев ограничивается 16%.

Выплаченные бонусы в размере 8,8 млрд. фунтов стерлингов для 300 тыс. банковских и финансовых специалистов в Лондоне в значительной степени были потрачены на покупку недвижимости в Лондоне. При этом объем предложения нового жилья высшей категории на рынке сократился на 27% в марте, когда число покупателей увеличилось на 16%.

k2kapital.com

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88990

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54554

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39302

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9670

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10486

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12128

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18235

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7858

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124