Миллионы за ординарную недвижимость

  271

Известны случаи, когда место становилось престижным только потому, что за него была назначена рекордная цена. В качестве примера можно привести британский Сэндбэнкс — этот район из довольно недорогого превратился в роскошный, заняв четвертое место в мире по цене за квадратный метр.

Как пишет российское издание «Собственник», своего звездного часа Сэндбэнкс — небольшой полуостров, расположенный в гавани портового города Пул в английском графстве Дорсетшир — прождал более 70 лет. В начале тысячелетия, благодаря усилиям и грамотной маркетинговой и рекламной политике девелопера Тома Дойла, район превратился в один из самых дорогих в мире. За каких-то три года, начиная с 2001-го, Сэндбэнкс удалось занять четвертую строчку в рейтинге самых дорогих мест в мире по стоимости недвижимости, уступив лишь Токио, Гонконгу и району Лондона — знаменитой Белгравии.

А начало этому взлету положило первое предложение Тома Дойла о продаже одного из домов в Сэндбэнкс. Покупатель нашелся очень быстро и безропотно выложил за 110 кв. м целый миллион фунтов стерлингов. То есть по 9 тыс. фунтов за квадратный метр. Разумеется, случай сразу привлек внимание общественности — в первую очередь состоятельных граждан. С тех пор интерес к местной недвижимости не ослабевает, а цены продолжают расти с астрономической скоростью.

В среднем дома на этом полуострове продаются сегодня по цене от 7 до 8 млн. фунтов стерлингов, а небольшие участки земли идут на продажу по 4,5 млн. Участки покрупнее стоят в среднем на миллион фунтов дороже. Однако интересно то, что выставленные на продажу объекты могут представлять собой обычные апартаменты без особых излишеств.

Риелторы говорят, что сейчас в базе данных одного из британских агентств недвижимости в листе ожидания числится по крайней мере тысяча человек, жаждущих купить домик в Сэндбэнкс. Причем все они готовы к тому, что, покупая недвижимость на этом полуострове, им придется не только раскошелиться на несколько миллионов фунтов стерлингов собственно на покупку, но и запастись по крайней мере еще одним миллионом, который они потратят на ремонт.

Есть два секрета ажиотажного спроса на Сэндбэнкс — район, который не так давно получил прозвище «британский Палм Спрингс». Первый — это близость к воде: дома на первой линии имеют замечательный вид на море и пролив. Причем этот вид принципиально не может быть никем и ничем закрыт, потому что все подходы к морю являются частью собственности владельца дома в Сэндбэнкс. Второй секрет популярности места — это соседи. Большинство из живущих в Сэндбэнкс сегодня — люди не только богатые, но и знаменитые.

Кстати, на россиян риелторы, работающие с недвижимостью в Сэндбэнкс, возлагают особые надежды — агенты рассчитывают, что, «устав» от покупки недвижимости в Лондоне, русские обратят внимание и на этот южный район Англии.

liga.net

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88990

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54554

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39302

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9670

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10486

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12128

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18235

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7858

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124