Бизнес-центр «Империал» создает свою империю

  3545   1

В привлекательном месте белорусской столицы, в одном из самых экологически чистых районов города, рядом с водным пространством и республиканским символом — Национальной библиотекой, по ул. Ф. Скорины обретает свои реальные черты бизнес-центр класса «А» «Империал». Уже в начале лета текущего года уникальное здание распахнет свои двери для первых посетителей и сотрудников.

Бизнес-центр «Империал» выдвинут на премию REALT GOLDEN KEY 2014 и претендует на звание лучшего в двух номинациях: «Лучший бизнес-центр» и «Золотое архитектурное решение. Коммерческая недвижимость».

Заказчиком строительства бизнес-центра выступает СООО «ГородСтрой-Инвест».

Место, место и еще раз место

Западные специалисты считают, что три составляющих успеха концепции любого проекта — это место, место и еще раз место. И с этим трудно не согласиться. Ведь в большинстве своем от того, где, в каком месте расположен коммерческий объект, будет зависеть и то, насколько успешным будет ваш бизнес.

Бизнес-центр «Империал» успешен уже хотя бы потому, что имеет прекрасное месторасположение. Он находится в экологически чистом, современном и динамично развивающемся районе города, где по новейшим технологиям построены и продолжают строиться жилые, торговые, многофункциональные комплексы, офисные здания, имеющие уникальную архитектуру. Этот район уже сегодня по праву называют деловым центром Минска, который в перспективе будет еще больше развиваться. Престижность района подчеркивает и возведение в нем нового офисного комплекса ОАО «Газпром».

С окон здания открывается неповторимая панорама с видом на лесопарковую зону, водное пространство, Национальную библиотеку и современные постройки, гармонично вписывающиеся в общую архитектуру города.

Расположение бизнес-центра «Империал» в деловой зоне, граничащей с зонами отдыха и развлечения, подтверждает о неоспоримых преимуществах уникального здания. Это не считая всех других преимуществ транспортной и городской социальной инфраструктуры, которые получают посетители и сотрудники бизнес-центра.

Близость главной транспортной артерии города — пр. Независимости, Минской кольцевой автодороги дают возможность без проблем добираться до бизнес-центра на личном автомобиле. Несложно будет добраться на работу в офис и на общественном транспорте. В пешеходной доступности от бизнес-центра располагаются две станции метрополитена - «Восток» и «Борисовский тракт». Для удобства сотрудников и посетителей в часы пик будет организован индивидуальный автобусный маршрут. Компания-застройщик уже сегодня ведет активные переговоры по данному вопросу с ГП «Минсктранс».

Многочисленные социальные и культурные объекты, расположенные по главному столичному проспекту, а в будущем и общественно-спортивные зоны многофункционального комплекса «Маяк Минска», гостинично-делового комплекса «Магнит Минска», жилого квартала «Магистр» еще больше преобразят этот район и превратят его в один из самых комфортабельных в городе.

Уникальный фасад здания и современные инженерные системы подтверждают самый высокий класс бизнес-центра

В настоящее время на строительной площадке бизнес-центра полным ходом ведется благоустройство территории. Рабочие трудятся не покладая рук над устройством фасада из алюминиевых кассет. Уже завершены работы по внутренним инженерным системам отопления, электроснабжения и вентиляции, установлено лифтовое оборудование. В офисных помещениях выполнена черновая отделка пола и стен. Застройщик приступил к чистовой отделке вестибюля и мест общего пользования. Строительство объекта было начато в октябре 2012 года, а в мае 2014 года застройщик будет вводить здание в эксплуатацию.

Но уже сейчас это не помешало нам, при посещении объекта, насладиться красотой и величием амбициозного 13-этажного здания. Индивидуальность и респектабельность сооружению добавляют вентилируемые фасады, панорамные витражи и натуральный камень. Безупречное сочетание золотистого цвета фасадов и тонированных стекол завершают единую идею стиля и пространства.

«Империал» — это современный высокотехнологичный бизнес-центр, обеспечивающий максимальный уровень комфорта для ведения бизнеса.

В первую очередь обращает на себя внимание то, что это автономное здание, имеющее собственную котельную с новейшим импортным оборудованием. А это означает, что тепло будет в него подаваться вне зависимости от работы городских тепловых сетей. Регулируемые радиаторы Purmo (Финляндия) и Fondital (Италия) позволяют создавать оптимальный температурный режим в помещениях в любое время года.

Электроснабжение в бизнес-центре осуществляется от собственной трансформаторной подстанции, подключенной от двух независимых источников, что предполагает бесперебойность в работе электрической сети.

Здание оборудовано поэтажной приточно-вытяжной системой вентиляции с рекуперацией тепла Systemair (Швеция). С одной стороны, данная система позволяет использовать тепло отработанного воздуха и экономить до 20% энергии на отоплении. С другой стороны, сотрудники бизнес-центра всегда будут дышать свежим и чистым воздухом. Согласитесь, что это весьма важно для людей, находящихся в офисе на своем рабочем по 8 часов в день.

Благодаря поэтажной мультизональной системе кондиционирования воздуха Hitachi (Япония) в каждом помещении потребитель самостоятельно сможет создать индивидуальный микроклимат.

В бизнес-центре установлено 3 бесшумных высокоскоростных лифта Schindler (Швейцария) вместимостью до 12 человек каждый. С двух сторон здания расположены две широкие лестницы.

Сотрудники и посетители бизнес-центра не будут испытывать никаких проблем и с парковкой автомобилей. Для компаний, работающих в современном здании, предусмотрен собственный охраняемый паркинг. Для посетителей бизнес-центра перед центральным входом будет обустроена гостевая стоянка.

В современных условиях немаловажным фактором для собственников и арендаторов является эффективное управление зданием после его ввода в эксплуатацию. Оптимальным решением может стать использование знаний и опыта застройщика. СООО «ГородСтрой-Инвест» планирует выступить в качестве управляющей компании бизнес-центра «Империал», т.к. лучше других знает установленное оборудование, проложенные сети и коммуникации, их технические параметры и эксплуатационные возможности. Это позволит максимально грамотно управлять зданием бизнес-центра.

Банк, ресторан, конференц-зал — все под рукой

«Империал» — бизнес-центр, идеально подходящий для размещения компаний, чьи имидж и репутация являются направляющими в бизнесе. Уникальный деловой центр насчитывает 8,5 тыс. квадратных метров общей площади и рассчитан на 500−700 рабочих мест.

Для удобства сотрудников и посетителей на первом этаже разместится ресторан на 100 посадочных мест. Помещение с витражными окнами, современными коммуникациями имеет отдельный вход и оснащено передовым инженерным оборудованием. Существует также возможность организации при ресторане летнего кафе. Специфика ресторана предполагает использовать его и в качестве конференц-зала. Для участников презентаций, конференций, «круглых столов», деловых встреч здесь могут быть организованы кофе-брейки и бизнес-ланчи.

Конструкция здания и внутренние планировки первого и второго этажей позволяют организовать отделение банка, шоу-рум, выставочный павильон. Широкие, просторные и светлые помещения с панорамными окнами дают возможность комфортного обслуживания клиентов на самом высоком уровне.

По мнению экспертов рынка недвижимости, бизнес-центр «Империал» может стать одним из лучших офисных зданий в Беларуси. Как известно, офис, вне зависимости от специфики работы компании, является визитной карточкой фирмы и наряду с его местоположением может сыграть решающую роль в успешности реализуемой бизнес-стратегии.

Планировочные решения бизнес-центра обеспечивают максимальную гибкость использования пространства и позволяют создать как большие офисы свободной планировки, так и разбить их на отдельные кабинеты. Панорамные окна дают возможность целый день работать при естественном освещении, делают помещения более просторными и не столь утомительными для ежедневной работы.

Интерьер — в эксклюзивном стиле

На оформление вестибюля и мест общего пользования был объявлен конкурс, в котором участвовало несколько компаний. По его итогам выбран окончательный дизайн-проект. Он подчеркивает стиль архитектуры здания, выражает идею простора, света и легкости и предполагает эксклюзивную отделку помещений с применением современных материалов самого высокого качества.

Для отделки пола в вестибюле используются гранитные плиты. Стены облицованы гранитом в черно-бордовых тонах, украшены комбинациями крупно-листовых витражей с монохромным рисунком и зеркалами. Подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона с круглыми встроенными светильниками дневного света еще больше подчеркивает индивидуальность помещений и создает уют. Декоративные HPL-панели являются ярким акцентом в отделке коридоров на этажах, придавая им эксклюзивность.

Остается последний шанс купить себе место «под солнцем»

Следует отметить, что основная часть площадей уже реализована. Но до окончания строительства еще сохраняется возможность приобрести торговые и офисные площади.

Уникальным предложением застройщика является возможность приобрести офис-пентхаус площадью 627 м2. Офис расположен на верхнем 13-м этаже здания и благодаря панорамному остеклению позволяет наслаждаться захватывающими видами на столицу. Его стоимость составляет $ 2200/ м2 без отделки за общую площадь с учетом НДС.

Помещения площадью от 30 м2 до 92 м2 можно приобрести по цене $ 2590/ м2 с отделкой за полезную площадь с учетом НДС.

Покупка этажа площадью 627 м2 и пол-этажа площадью 255 м2 обойдется в $ 2050/ м2 без отделки за общую площадь с учетом НДС; блока площадью 175 м2 — $ 2390/ м2 без отделки за полезную площадь с учетом НДС.

Для организации банка или шоу-рум на первом этаже предусмотрено помещение с высотой потолка 4 м и площадью 100 м2. Его стоимость составляет $ 2350/ м2 с НДС. Помещение под ресторан площадью 310 м2 стоит $ 1850/ м2 с НДС.

Только для покупателей помещений в бизнес-центре «Империал»

СООО «ГородСтрой-Инвест» совместно с ОАО «Белгазпромбанк» была разработана беспрецедентная программа кредитования юридических и физических лиц, строящих помещения в бизнес-центре «Империал». В течение первого года кредит предоставляется в валюте под процентную ставку 6,5% годовых. В течение последующих лет процентная ставка по кредиту повышается до 14% годовых. Программа кредитования рассчитана до 4-х лет. Сам кредит предоставляется под залог строящегося помещения.

Вы уже хотите работать в бизнес-центре «Империал»? Вас ждут в офисе застройщика!

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26168

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14301

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10929

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36156

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59870

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10633

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33109

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46564

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1472

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22544

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94391

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18173

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

20442

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20102

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1375

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9337

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8938

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11917

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24066