Штаб-квартиру The New York Times выставили на продажу втридорога

  410

Компания Tishman Speyer Properties объявила о намерении продать историческую штаб-квартиру The New York Times за 500 миллионов долларов. В ноябре 2004 года то же здание Tishman Speyer Properties купила за 175 миллиона долларов, то есть почти в три раза дешевле. Об этом сообщает сама газета The New York Times.

Каждый из 70 тысяч квадратных метров 15-этажного здания обойдется потенциальным покупателям примерно в семь тысяч долларов. В 2007 году средняя стоимость офисного квадратного метра в Манхэттене, по данным Real Capital Analytics, составила чуть меньше девяти тысяч долларов.

Впрочем, новым хозяевам придется провести масштабный ремонт и реконструкцию штаб-квартиры, которая была построена в 1913 году и теперь не удовлетворяет современным требованиям к офисам класса А.

Новая штаб-квартира New York Times будет располагаться в манхэттенском небоскребе, архитектором которого является итальянец Ренцо Пьяно (Renzo Piano). Окончание строительства запланировано на 2007 год. Вместе со шпилем высота здания достигает 319 метров, что делает его третьим по высоте небоскребом Нью-Йорка.

Общая площадь штаб-квартиры составит 143 тысячи квадратных метров, из которых сама компания The New York Times займет около 74 тысяч, расположившись на этажах со 2 по 28. Еще две тысячи квадратных метров будет отдано под торговые площади, а остальные 55,7 тысячи метров займут компании Forest City Ratner и ING Real Estate.

За свою долгую историю компания, которой кроме The New York Times принадлежит множество региональных изданий, включая The Boston Globe и The International Herald Tribune, переезжала всего два раза. В первый раз, в 1904 году, она сменила адрес с 42 улицы на Лонгакр-сквер, который был переименован в Таймс-сквер. Однако в 1913 году она съехала на свой нынешний адрес Западная 43 улица, 229. Здание газеты на Таймс-сквер было продано только в 1961 году.

realty.lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6646

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12010

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1595

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8061

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13126

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16261

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23698

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124