В 8-ми километрах от Гомеля на берегу реки Сож появится таунхаус-поселок
9102 2

07.05.2014 Карина Попкова

Популярные во всем мире дома городского типа — таунхаусы — стали активно строиться и в Беларуси. Недалеко от Гомеля, рядом с поселком Красный Маяк и деревней Романовичи совсем скоро начнется строительство таунхаус-поселка, который будет расположен в живописном месте, прямо рядом с рекой Сож. Начало строительства запланировано на сентябрь этого года, закончить проект планируется зимой 2015 года.

По словам Олега Вольштейна, директора АН «Недвижимость линия закона», который сообщил нам эту новость, новые гомельские таунхаусы будут разительно отличаться от уже построенных: рядом с ними нет ни одного многоквартирного дома. Поселок будет окружен зеленой зоной, лесным массивом и рекой. В данный момент ему планируется дать название Форт Маяк.

«Этот поселок очень популярен у гомельчан. Люди одного уровня достатка, любящие природу и комфорт, смогут здесь жить, получая максимум удовольствия от правильно вложенных денег», — подчеркнул Олег Вольштейн.

Дом с выходом к реке

Поселок расположится на возвышенности, с которой открывается красивая панорама. Шаговая доступность реки в комментариях не нуждается. Таунхаусы будут соответствовать классическому понятию о доме городского типа: общая стена, отдельный вход в каждый дом, передний и задний дворики. Рядом с таунхаусами предусмотрено создание гостевой парковки, а также индивидуальных мест для автомобилей возле каждого дома.

Недалеко от домов будут созданы детская и спортивная площадки. В поселок достаточно часто ходит общественный транспорт. А вот школы, детского сада и другой социальной инфраструктуры здесь нет, и в ближайшее время не предвидится.

Максимально удобная внутренняя планировка

Всего будет два типа домов: трехкомнатные и четырехкомнатные, площадью 91 кв.м. и 114 кв.м. соответственно. Таунхаусы будут сдаваться без отделки, все инженерные сети будут проведены. Внутренняя планировка будет, однако несущих стен там минимальное количество, что позволит будущим владельцам сделать все по своему вкусу. Архитекторы старались сделать максимально удобным расположение санузлов, лестничных проемов, спален и т. д.

Продавать таунхаусы в поселке Форт Маяк будет АН «Недвижимость линия закона». «Мы уже работали над подобным проектом, изучали спрос на таунхаусы. Люди реагировали на проект очень активно. К сожалению, у застройщика начались финансовые трудности, поэтому работа над проектом остановилась. Однако когда к нам приходили люди с желанием купить таунхаус, они говорили, что хотели бы иметь такой дом за чертой города. Это дает мне возможность сказать, что новый проект покупателем понравится по всем параметрам», — поделился Олег Вольштейн.

Цена

«Потенциальные покупатели таунхаусов в Гомеле есть, мы рассказываем им о проекте, однако пока заключать договора с кем-то рано, так как пока еще не готова документация, — рассказал Олег Вольштейн. — Я уверен, что этот проект станет успешным, иначе мы бы за него не брались. Гомельчане будут активно покупать таунхаусы. Сегодня многие мечтают жить в поселках, но на минимальной удаленности от города. Мы создаем именно такой проект: восемь километров — это не много, тем более, если есть автомобиль. Таунхаус — это нечто среднее между загородным домом и городской квартирой. Мы создадим дома по цене квартир».

Средняя цена одного квадратного метра составит $ 1000. Отметим, что столько же в среднем стоит один квадратный метр в квартире на вторичном рынке. Средняя стоимость одного квадратного метра загородного дома, и здесь мы говорим о солидном коттедже, заметно выше. Вблизи Гомеля коттеджи стоят $ 200 тыс. и более.

Справка

Таунхаус — малоэтажный жилой дом, как правило, с изолированными входами и общей стеной. Чаще всего к каждому дому прилегает небольшая территория: передний дворик и небольшой палисадник с задней стороны дома. «Дома городского типа» получили распространение в Европе. Первые таунхаусы появились в XIX веке в Великобритании.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь