В 8-ми километрах от Гомеля на берегу реки Сож появится таунхаус-поселок
9102 2Популярные во всем мире дома городского типа — таунхаусы — стали активно строиться и в Беларуси. Недалеко от Гомеля, рядом с поселком Красный Маяк и деревней Романовичи совсем скоро начнется строительство таунхаус-поселка, который будет расположен в живописном месте, прямо рядом с рекой Сож. Начало строительства запланировано на сентябрь этого года, закончить проект планируется зимой 2015 года.
По словам Олега Вольштейна, директора АН «Недвижимость линия закона», который сообщил нам эту новость, новые гомельские таунхаусы будут разительно отличаться от уже построенных: рядом с ними нет ни одного многоквартирного дома. Поселок будет окружен зеленой зоной, лесным массивом и рекой. В данный момент ему планируется дать название Форт Маяк.
«Этот поселок очень популярен у гомельчан. Люди одного уровня достатка, любящие природу и комфорт, смогут здесь жить, получая максимум удовольствия от правильно вложенных денег», — подчеркнул Олег Вольштейн.
Дом с выходом к реке
Поселок расположится на возвышенности, с которой открывается красивая панорама. Шаговая доступность реки в комментариях не нуждается. Таунхаусы будут соответствовать классическому понятию о доме городского типа: общая стена, отдельный вход в каждый дом, передний и задний дворики. Рядом с таунхаусами предусмотрено создание гостевой парковки, а также индивидуальных мест для автомобилей возле каждого дома.
Недалеко от домов будут созданы детская и спортивная площадки. В поселок достаточно часто ходит общественный транспорт. А вот школы, детского сада и другой социальной инфраструктуры здесь нет, и в ближайшее время не предвидится.
Максимально удобная внутренняя планировка
Всего будет два типа домов: трехкомнатные и четырехкомнатные, площадью 91 кв.м. и 114 кв.м. соответственно. Таунхаусы будут сдаваться без отделки, все инженерные сети будут проведены. Внутренняя планировка будет, однако несущих стен там минимальное количество, что позволит будущим владельцам сделать все по своему вкусу. Архитекторы старались сделать максимально удобным расположение санузлов, лестничных проемов, спален
Продавать таунхаусы в поселке Форт Маяк будет АН «Недвижимость линия закона». «Мы уже работали над подобным проектом, изучали спрос на таунхаусы. Люди реагировали на проект очень активно. К сожалению, у застройщика начались финансовые трудности, поэтому работа над проектом остановилась. Однако когда к нам приходили люди с желанием купить таунхаус, они говорили, что хотели бы иметь такой дом за чертой города. Это дает мне возможность сказать, что новый проект покупателем понравится по всем параметрам», — поделился Олег Вольштейн.
Цена
«Потенциальные покупатели таунхаусов в Гомеле есть, мы рассказываем им о проекте, однако пока заключать договора с кем-то рано, так как пока еще не готова документация, — рассказал Олег Вольштейн. — Я уверен, что этот проект станет успешным, иначе мы бы за него не брались. Гомельчане будут активно покупать таунхаусы. Сегодня многие мечтают жить в поселках, но на минимальной удаленности от города. Мы создаем именно такой проект: восемь километров — это не много, тем более, если есть автомобиль. Таунхаус — это нечто среднее между загородным домом и городской квартирой. Мы создадим дома по цене квартир».
Средняя цена одного квадратного метра составит $ 1000. Отметим, что столько же в среднем стоит один квадратный метр в квартире на вторичном рынке. Средняя стоимость одного квадратного метра загородного дома, и здесь мы говорим о солидном коттедже, заметно выше. Вблизи Гомеля коттеджи стоят $ 200 тыс. и более.
Справка
Таунхаус — малоэтажный жилой дом, как правило, с изолированными входами и общей стеной. Чаще всего к каждому дому прилегает небольшая территория: передний дворик и небольшой палисадник с задней стороны дома. «Дома городского типа» получили распространение в Европе. Первые таунхаусы появились в XIX веке в Великобритании.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35922
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22276
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21891
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9118
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6796
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15949
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
15499
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2716
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8844
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69728
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2235
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3579
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
