В центре Минска построят еще один отель
3278 2Участок земли на пересечение улиц Володарского и Городского Вала давно не дает покоя турецкому застройщику ИООО «АРАС ИНВЕСТ». Еще в 2012 году компания разработала проект 16-этажного отеля, но тогда общественность и градостроительный совет выступили против строительства. Проект переработали, и с 13 по 29 июня 2014 в столице проходит новое общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства «Гостиничный комплекс с многоуровневым паркингом на пересечении ул. Городской Вал и ул. Володарского в г. Минске». Напомним, что сегодня на выбранной территории размещается автостоянка МВД.
16 июня 2014 года в актовом зале администрации Московского района прошла встреча общественности с представителями застройщика. Заместитель начальника управления архитектуры и строительства Лариса Быстрая ввела присутствующих в курс дела:
— В 2012 году уже проходила встреча по данному вопросу. Тогда протокол общественного обсуждения был оформлен с возражениями и замечаниями жителей указанного квартала. Кроме того, свои замечания внесло и Министерство культуры Республики Беларусь, запретив разработку градостроительной и землеустроительной документации без нанесения установленных зон охраны историко-культурных ценностей, так как реализация проекта может оказать неблагоприятное воздействие на существующие памятники архитектуры. Рабочая группа рекомендовала застройщику устранить все замечания, а также снизить высоту объекта до 9 этажей. Сегодня инвестор уже переработал проект, устранив все замечания. В связи с этим мы собрались вновь, правда форма мероприятия поменялась — с учетом нынешнего законодательства, общественное обсуждение проходит уже лишь в формате информирования. Жители могут оставить свои рекомендации, возражения и замечания в книге жалоб и предложений, либо прислать их на адрес администрации района в срок не позднее 7 июля 2014 года.
Проект 2012 года
Проект 2014 года
Помимо этажности здания, поменялся и функционал объекта — ни казино, ни ночного клуба, по словам застройщика, в отеле уже не будет. Проблема парковки решилась за счет увеличения паркинга, по новому проекту его вместительность составит 170 машиномест. Кроме того, проект предусматривает и реконструкцию близлежащих дорог. Сама гостиница будет состоять из 169 номеров, в том числе трех президентских. В здании также будут конференц-холл, кафе, ресторан, SPA-салон и торговый объект площадью 800 квадратных метров.
Однако жители дома № 9 по улице Городской Вал и в этот раз безрадостно отнеслись к будущему соседству:
— 9 этажей, конечно, не 16, но это все равно очень много. Новый отель полностью закроет нас от солнца, а развернувшаяся стройка и бесконечный поток техники заблокируют единственный проезд. К нам ни «скорая», ни «пожарная» не подъедут в случае чего. Мало того — подумайте о несчастных детях! Прямо по соседству находится детский реабилитационный центр. Вы представляете, сколько пыли и шума придется выдержать больным малышам? Никому такого не пожелаешь!
Заместитель главы администрации Московского района Андрей Сусленков призвал жителей к конструктивному диалогу, пояснив, что на данной площадке в любом случае развернется строительство:
— Проект уже есть, и он будет реализован, хочется этого нам или нет. Сегодня мы собрались не для того, чтобы ругать инвестора, а чтобы внести свои замечания, а главное предложения, дабы максимально улучшить существующий проект. Стоит понимать, что инвестиции застройщика — большой вклад в казну города. На вырученные средства мы сможем благоустроить дворы, построить детские площадки или поликлинику. Не мне вам рассказывать, что сегодня ситуация на этом участке очень плохая — старое дорожное покрытие, узкая проезжая часть, грязные дворы. Благодаря инвестору мы сможем улучшить свою жизнь.
— Очевидно, что строительство отеля — это лишь вершина айсберга. Инвестор на этом не остановится, и уже через время под снос пойдет и реабилитационный центр, и наши дома. Так, скажите, стоит ли мне делать ремонт в квартире или уже пора собирать вещи, — поинтересовалась жительница.
— Уже сегодня есть мысли о переносе медицинского учреждения в более благоприятную зону. Однако здание реабилитационного центра никто не будет сносить, ведь оно является историко-культурным памятником, а, значит, будет использоваться и дальше, просто под другие нужды. Если говорить о жилых домах и старой застройке, то с уверенностью заявляю — я первый выступлю с предложением о сносе сараев, которые находятся прямо в центре дворов. Их уже давно необходимо было вынести из центра столицы. Жилые дома пойдут под снос лишь в том случае, если по расчетам капитальный ремонт дома обойдется дороже, чем строительство нового жилья. В этом случае дом снесут. Однако имейте в виду — снос по аварийности не предусматривает улучшение жилищных условий, а вот при сносе по инвестиционному проекту нормативы совсем другие — новое жилье предоставляется с учетом минимального количества квадратных метров (15 квадратных метров) на каждого проживающего. В этом ключе многим из вас такой снос был бы даже предпочтительней.
Помимо своих рекомендаций, жители попросили внести в экспертную группу председателя Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антона Астаповича. Еще в 2012 он высказывал свои опасения по поводу объекта.
Напоминаем, что до 27 июня экспозиция с проектными материалами будет находиться в холле администрации Московского района (проспект Дзержинского, 10). Кроме того, все предложения и замечания принимаются до 7 июля 2014 года по адресу: 220 036, г. Минск, пр. Дзержинского, 10, тел/факс: 200−77−75.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35197
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21694
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21490
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8902
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6420
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15578
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
789
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2577
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8744
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69572
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2210
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3467
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
