В центре Минска построят еще один отель
3278 2Участок земли на пересечение улиц Володарского и Городского Вала давно не дает покоя турецкому застройщику ИООО «АРАС ИНВЕСТ». Еще в 2012 году компания разработала проект 16-этажного отеля, но тогда общественность и градостроительный совет выступили против строительства. Проект переработали, и с 13 по 29 июня 2014 в столице проходит новое общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства «Гостиничный комплекс с многоуровневым паркингом на пересечении ул. Городской Вал и ул. Володарского в г. Минске». Напомним, что сегодня на выбранной территории размещается автостоянка МВД.
16 июня 2014 года в актовом зале администрации Московского района прошла встреча общественности с представителями застройщика. Заместитель начальника управления архитектуры и строительства Лариса Быстрая ввела присутствующих в курс дела:
— В 2012 году уже проходила встреча по данному вопросу. Тогда протокол общественного обсуждения был оформлен с возражениями и замечаниями жителей указанного квартала. Кроме того, свои замечания внесло и Министерство культуры Республики Беларусь, запретив разработку градостроительной и землеустроительной документации без нанесения установленных зон охраны историко-культурных ценностей, так как реализация проекта может оказать неблагоприятное воздействие на существующие памятники архитектуры. Рабочая группа рекомендовала застройщику устранить все замечания, а также снизить высоту объекта до 9 этажей. Сегодня инвестор уже переработал проект, устранив все замечания. В связи с этим мы собрались вновь, правда форма мероприятия поменялась — с учетом нынешнего законодательства, общественное обсуждение проходит уже лишь в формате информирования. Жители могут оставить свои рекомендации, возражения и замечания в книге жалоб и предложений, либо прислать их на адрес администрации района в срок не позднее 7 июля 2014 года.
Проект 2012 года
Проект 2014 года
Помимо этажности здания, поменялся и функционал объекта — ни казино, ни ночного клуба, по словам застройщика, в отеле уже не будет. Проблема парковки решилась за счет увеличения паркинга, по новому проекту его вместительность составит 170 машиномест. Кроме того, проект предусматривает и реконструкцию близлежащих дорог. Сама гостиница будет состоять из 169 номеров, в том числе трех президентских. В здании также будут конференц-холл, кафе, ресторан, SPA-салон и торговый объект площадью 800 квадратных метров.
Однако жители дома № 9 по улице Городской Вал и в этот раз безрадостно отнеслись к будущему соседству:
— 9 этажей, конечно, не 16, но это все равно очень много. Новый отель полностью закроет нас от солнца, а развернувшаяся стройка и бесконечный поток техники заблокируют единственный проезд. К нам ни «скорая», ни «пожарная» не подъедут в случае чего. Мало того — подумайте о несчастных детях! Прямо по соседству находится детский реабилитационный центр. Вы представляете, сколько пыли и шума придется выдержать больным малышам? Никому такого не пожелаешь!
Заместитель главы администрации Московского района Андрей Сусленков призвал жителей к конструктивному диалогу, пояснив, что на данной площадке в любом случае развернется строительство:
— Проект уже есть, и он будет реализован, хочется этого нам или нет. Сегодня мы собрались не для того, чтобы ругать инвестора, а чтобы внести свои замечания, а главное предложения, дабы максимально улучшить существующий проект. Стоит понимать, что инвестиции застройщика — большой вклад в казну города. На вырученные средства мы сможем благоустроить дворы, построить детские площадки или поликлинику. Не мне вам рассказывать, что сегодня ситуация на этом участке очень плохая — старое дорожное покрытие, узкая проезжая часть, грязные дворы. Благодаря инвестору мы сможем улучшить свою жизнь.
— Очевидно, что строительство отеля — это лишь вершина айсберга. Инвестор на этом не остановится, и уже через время под снос пойдет и реабилитационный центр, и наши дома. Так, скажите, стоит ли мне делать ремонт в квартире или уже пора собирать вещи, — поинтересовалась жительница.
— Уже сегодня есть мысли о переносе медицинского учреждения в более благоприятную зону. Однако здание реабилитационного центра никто не будет сносить, ведь оно является историко-культурным памятником, а, значит, будет использоваться и дальше, просто под другие нужды. Если говорить о жилых домах и старой застройке, то с уверенностью заявляю — я первый выступлю с предложением о сносе сараев, которые находятся прямо в центре дворов. Их уже давно необходимо было вынести из центра столицы. Жилые дома пойдут под снос лишь в том случае, если по расчетам капитальный ремонт дома обойдется дороже, чем строительство нового жилья. В этом случае дом снесут. Однако имейте в виду — снос по аварийности не предусматривает улучшение жилищных условий, а вот при сносе по инвестиционному проекту нормативы совсем другие — новое жилье предоставляется с учетом минимального количества квадратных метров (15 квадратных метров) на каждого проживающего. В этом ключе многим из вас такой снос был бы даже предпочтительней.
Помимо своих рекомендаций, жители попросили внести в экспертную группу председателя Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антона Астаповича. Еще в 2012 он высказывал свои опасения по поводу объекта.
Напоминаем, что до 27 июня экспозиция с проектными материалами будет находиться в холле администрации Московского района (проспект Дзержинского, 10). Кроме того, все предложения и замечания принимаются до 7 июля 2014 года по адресу: 220 036, г. Минск, пр. Дзержинского, 10, тел/факс: 200−77−75.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
27330
«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7854
Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
90827
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16091
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21305
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13367
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26559
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17462
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
