$ 24 тысячи за дворцово-парковый комплекс под Минском
8967 2Дворцово-парковый ансамбль Ваньковичей-Монюшко располагается на берегах реки Волма в деревне Смиловичи всего в 27 км от Минска. Некогда в величественных покоях дворца и красивом парке отдыхали одни из самых известных людей Беларуси и ближнего зарубежья, организовывались грандиозные балы и встречи. Сегодня от былого величия остались лишь одни руины и многолетние дубы. Долгое время Смиловичский государственный аграрный колледж (СГАК), на территории которого размещается памятник архитектуры, поддерживал усадьбу своими силами. Однако работы много, а вот средств мало. Так и было принято решение выставить объект на аукцион, конечно, с перечнем обязательных условий для будущего инвестора. Стартовали торги со стоимости в $ 120 тысяч, но был продан комплекс лишь с четвертого раза и всего за $ 24 тысячи.

Елена Авраменко, педагог дополнительного образования Смиловичского государственного аграрного колледжа, рассказала нам о судьбе усадьбы:
— Дворец был построен на месте замка XVII века, принадлежащего Марциану Огинскому, а в 1791 году имение и все Смиловичи, а также близлежащие деревни перешли в распоряжение Станислава Монюшко. Столетие понадобилось на возведение дворцовых построек и уникального парка, где были собраны редкие виды древесных и кустарниковых пород. В тот же промежуток времени внучка Станислава Монюшко вышла замуж за Леона Ваньковича, породнив могущественные семьи. Так, на шумные балы в поместье съезжались самые знаменитые люди того времени — Наполеон Орда, Валентий Ванькович, Станислав Монюшко (знаменитый композитор, названный Станиславом в честь своего деда) и многие другие. Именно бой курантов смиловичского дворца перенес в оперу «Страшный двор» Станислав Монюшко. Кроме чудесного зимнего сада, в поместье были богатый архив, библиотека, бильярдная, бальные залы и картинная галерея. Мы, в свою очередь, постарались найти и сохранить сведения о знаменитом роде Монюшко — в колледже создали музей, посвященный истории дворцово-паркового комплекса.
Сам дворец разделен на две части: старую и новую. Объединяет их зимний сад, возведенный в последнюю очередь. Существуют сведения, что ранее здесь и вовсе располагался другой дворец, но он полностью сгорел, а уже на его месте возводили существующий. Об этом свидетельствуют находки археологов. На территории усадьбы разбит красивейший парк, некоторые деревья, к примеру, две черные сосны, являются памятниками природы республиканского значения.


— Еще несколько десятков лет назад комплекс выглядел совсем по-другому. В здании нового дворца жили люди, потом там находился учебный корпус, но впоследствии его закрыли, и с каждым годом дворец все больше и больше разрушался, — включилась в разговор нынешний директор Смиловичского аграрного колледжа Тамара Сень. —Время оказалось безжалостным к старинной постройке и, особенно к старому дворцу, который не использовался около 50-ти лет.
Два года мы обивали пороги и собирали документы, чтобы выставить комплекс на аукцион. Очень хотелось, чтобы дворцово-парковый ансамбль отреставрировали, ведь это знаменитое место и настоящий памятник архитектуры. Первоначальная стоимость объекта составляла $ 120 тысяч. Однако заинтересованных в его приобретении не было, потому к четвертому аукциону цена упала до $ 24 тысяч, а наши надежды на удачу растворялись на глазах. Я очень боялась, что и в четвертый раз вся работа будет проделана впустую, и инвестор вновь не появится. Но удача нам все же улыбнулась, и комплекс был приобретен в долгосрочную аренду на 100 лет.

Михаил Шепелевич, представитель компании-инвестора «ВинтТех-трейд», дал нам свои комментарии по поводу приобретенного объекта:
— Конечно, усадьба нам досталась в плачевном состоянии. Уже два месяца мы потратили на приведение объекта и близлежащей территории в порядок. Главная цель реставрации — наиболее достоверно воссоздать внешний вид дворца. С внутренним убранством сложнее: сведений о том, как оно было обустроено во времена владения Монюшко, практически не осталось. Собираем все по крупицам. Впоследствии в залах дворца будет отрыт музей Огинского, Монюшко и Ваньковичей, зал для торжественных регистраций, гостиница и ресторан. По предварительным планам на реализацию проекта уйдет не менее двух лет. Сейчас дело стопорят бюрократические нюансы — сбор документов и согласования. Однако процесс уже запущен — заявка написана, научный руководитель найден, осталось нанять оценщиков и приступать к работе.
— Совместно с дворцом мы хотели приобрести и сторожку, которая располагается на входе в парк дворцового ансамбля. Однако выяснилось, что ранее она была продана частному лицу без оценок и аукционов, хотя уже числилась памятником культуры, который до сих пор так ничего с ней и не сделал. Сегодня он предлагает нам купить этот объект за $ 150 тысяч. Естественно, делать мы этого не будем, ведь сам дворец с территорией в 2,5 га достался нам за существенно меньшие деньги. Вряд ли кто-либо из инвесторов хоть когда-нибудь пойдет на его условия.
К слову, восстановление аллеи любви (как прозвали ее студенты) и побережья Волмы не входят в планы инвестора. Видимо, это, как и раньше, останется на плечах Смиловичского аграрного колледжа. Именно благодаря ответственности и заботе преподавателей и студентов удалось сохранить хоть что-то от знаменитого поместья.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26202
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14308
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10939
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36156
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59884
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10645
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33127
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46567
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22544
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94402
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18189
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20531
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20108
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9342
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16834
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11917
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24066- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений