Новостройки Московского района: характеристики, цены, фото. Часть 1
3416 6Realt.by начинает серию публикаций с описанием новостроек Минска. Статьи будут сопровождаться фотографиями, показывающими реальный этап строительства жилых домов, их характеристиками и стоимостью квартир. Мы начинаем с Московского района — одного из самых застраиваемых в Минске. Проспект Дзержинского обрастает многоэтажками, вдоль него же появились долгожданные станции метро. На каком объекте остановить свой выбор?
Жилой дом № 1 по генплану на ул. Я. Чечота
10-этажный дом в микрорайоне Брилевичи-3 по ул. Я. Чечота начали строить в апреле 2013 года. В настоящее время все этажи уже возведены, дом планируется сдать в 3-м квартале 2014 года. Дом состоит из 5 секций и 175 квартир. На цокольном этаже разместятся помещение для товарищества собственников, торгово-административные помещения, помещения технического назначения. Застройщик — ООО «Карпович».
Цены
Квартиры реализуются через заключение договоров купли-продажи жилищных облигаций. Одна жилищная облигация равна 1 кв.м. площади квартиры. Стоимость квадратного метра — от $ 1250 до $ 1450.
- 1-комнатные (41 кв.м.) — от $ 63 500 до $ 64 тыс.
- 2-комнатные (61 кв.м.) — $ 89 тыс.
- 4-комнатные (98 кв.м.) — $ 122 500
Жилой дом № 4 в ЖК «Московский» по пр-ту Дзержинского
На фотографии — дом № 4 жилого квартала «Московский», строительством которого занимается ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания». В трех остальных домах-близнецах, расположенных рядом, все квартиры уже реализованы. Квартиры в 25-этажном доме № 4 башенного типа реализуются. На первых этажах разместятся помещения коммерческого назначения. Есть подземный и наземные паркинги. Срок сдачи назначен на 4-й квартал 2014 года.
Цены
Продажа квартир ведется путем участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос в размере 10% должен быть внесен в течение 10 рабочих дней с момента регистрации договора. Рассрочка — до 31 декабря 2014 г.
- 1-комнатные (41,41 — 48,32 кв.м.) — $1750−1850 за кв.м.
- 2-комнатные (65,64 — 67,97) — $1700 за кв.м.
- 3-комнатные (87,26 — 90,3) — 1550−1650 за кв.м.
Жилые дома №№ 11, 12 по генплану в квартале пр. Дзержинского, ул. Алибегова
Каркасно-блочные 11-этажные жилые дома строит компания «Минскстрой». Предусмотрены встроенные помещения и подземная парковка. Дом № 11 планируется сдать в ноябре 2014 года, № 12 — в мае 2015 года.
Цены
Квартиры реализуются путем участия в долевом строительстве.
Дом № 11:
- 1-комнатные (37,63 — 43,64 кв.м.) — $1620 за кв.м.
- 2-комнатные (63,93 — 66,5 кв.м.) — $1570 кв.м.
Дом № 12:
- 1-комнатные (от 38,72 кв.м.) — $1550−1600 за кв.м.
- 2-комнатные (56, 44 кв.м.) — $1500−1550 за кв.м.
- 3-комнатные (от 94, 59 кв.м.) — $ 1400−1450 за кв.м.
Новостройки по ул. Брыля
Ряд новостроек по ул. Брыля возводятся государственными застройщиками для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилой комплекс в районе ул. Алибегова, Я. Брыля
На пересечении улиц Брыля и Алибегова осуществляется первая очередь строительства домов № 24 и № 25 по генплану. Каркас дома — монолитный, железобетонный, наружные стены — газосиликатные блоки. На первом и цокольном этажах разместятся офисы и торговые точки. Застройщик — ЗАО «ТОПЗАПЭЛЕКТРО». Дома планируется сдать в 1-м квартале 2015 года.
Цены
Продажа квартир осуществляется путем выкупа жилищных облигаций. Начало продаж стартовало в ноябре 2013 года.
- 1-комнатные (41−49 кв.м.) — $ 1500-1550 за кв.м.
- 2-комнатные (58−67 кв.м.) — $ 1450 за кв.м.
Дом на пересечении пр-та. Дзержинского и ул. Щорса
Многосекционный дом переменной этажности строится на пр-те Дзержинского возле ст.м. «Грушевка». Этажность здания — 16−20 этажей. На нижних этажах будут торгово-административные помещения. Дом отличается наличием нестандартных квартир: кроме 1-, 2-, 3-комнатных есть также пентхаусы и двухуровневые квартиры. Застройщик — «Датч Стар». Сдача объекта состоится в мае 2015 года.
Цены
В настоящее время предлагается принять участие в долевом строительстве квартир и нежилых помещений в четвертой и пятой секциях (1-ая очередь строительства). Первоначальный взнос составляет 30%.
- 2-комнатные (40,88 кв.м.) — при 100% первоначального взноса $ 1450, при 50% — $ 1500, при 30% — $ 1550
- 3-комнатные (66−72 кв.м.) — при 100% первоначальном взносе $ 1400, при 50% — $ 1450, при 30% — $ 1500
- Пентахусы (133−139 кв.м.) — при первоначальном взносе 50% — $ 1400, при 30% — $ 1450
Многоквартирный жилой дом № 11 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул. Семашко
Этот дом — один из самых узнаваемых на пр-те Дзержинского благодаря необычной архитектурной задумке. Он начал строиться в 4-м квартале 2012 года и находится недалеко от ст.м. «Петровщина». Жилой дом имеет встроенно-пристроенные помещения общественного назначения. Предусмотрена наземная и подземная автостоянки. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Застройщик — ОДО «Айрон».
Цены
В настоящий момент предлагаются 2-х и 3-х комнатные квартиры. Реализуются они посредством долевого строительства.
- 1-комнатные (66,67- 69,42 кв.м.) — при 100% оплате — $ 1450 за кв.м., при рассрочке до 31 декабря 2014 года (первый взнос 30%) — $1500
- 2-комнатные (89,7 кв.м.) — при 100% оплате — $ 1400 за кв.м., при рассрочке до 31 декабря 2014 года (первый взнос 30%) — $ 1450
Жилой квартал в границах пр-т. Дзержинского, пр-т. Любимова, ул. Семашко
Позади дома № 11, описанном в предыдущем пункте, государственный застройщик возводит ряд 25-этажных жилых домов. Это монолитные дома с наружными стенами из силикатного блока. Высота потолков — 2,7 м. Возле домов будет оборудована парковка. Застройщик — ОАО «Минскпромстрой».
Цены
- 1-комнатные (45,56 кв.м.) —при 100% оплате в течение месяца — $ 1550 за кв.м., при рассрочке на 12 месяцев — $ 1550 за кв.м.
- 2-комнатные (55−75 кв.м.) — $ 1350−1550 за кв.м.
- 3-комнатные (93,5−93,9 кв.м.) — при 100% оплате в течение месяца — $ 1350 за кв.м., при рассрочке на 12 месяцев — $ 1450 за кв.м.
На следующей неделе мы завершим знакомство с новостройками Московского района.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
24772«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7687Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
90310Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16057Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21280Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13363А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26554«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17462На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений